Dom Rusiec

Opis

Oferta bezpośrednia. Agentom dziękujemy. Nowoczesny dom wolnostojący jednorodzinny (2 pełne piętra, brak skosów) o powierzchni całkowitej 195 m2 w Ruścu z 2021 roku położony na działce 1241 m2 (ok. 30x42), gotowy do wprowadzenia. Dom znajduje się przy spokojnej gminnej drodze. STANDARD Materiały wysokiej jakości (okna Oknoplast trzyszybowe, okno uchylno-przesuwne w salonie, drzwi wejściowe i ogrodowe marki Martom, kocioł gazowy kondensacyjny Vaillant, brama garażowa Wiśniowski). Wysokie pomieszczenia 2,72 m na dole i 2,65 m na górze Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Instalacja alarmowa Brama automatyczna Wideofon Klimatyzacja w sypialni Biokominek Wanna wolnostojąca Podświetlane schody z paneli QuickStep Podłoga z paneli winylowych Metalowa balustrada na balkonie i wewnętrzna przy schodach (malowane proszkowo) Okno tarasowe w salonie w technologii PSK Oświetlenie zewnętrzne od frontu i z tyłu budynku, w tym na czujnik ruchu Podjazd wykonany z kostki brukowej ok. 30 m2 + ścieżka od furtki do drzwi wejściowych W kuchni m.in.: sufit dwupoziomowy podwieszany z punktami świetlnymi i paskiem LED lodówka z dozownikiem wody i kostkarką piekarnik w zabudowie z funkcją pieczenia na parze zmywarka w zabudowie Technologia budowy: bloczek silikatowy 24 cm 2 monolityczne (żelbetowe) lane stropy na dachu blachodachówka ocieplenie styropian 20 cm ROZKŁAD-Parter pom. gospodarcze 6,32 m2 garaż 19,69 m2 wiatrołap 6,32 m2 spiżarnia 2,2 m2 kuchnia 13,09 m2 jadalnia 11,74m2 hall 9,78 m2 salon 22,82 m2 pokój 10,18 m2 taras ok. 30 m2 Salon z jadalnią i kuchnią tworzą jedną, otwartą przestrzeń z dużymi przeszkleniami. ROZKŁAD-Piętro pokój 32,20 m2 (możliwość podzielenia na 2 pokoje po 16,10 m2) WC 1,87 m2 łazienka 9,66 m2 sypialnia 21,46 m2 garderoba 9,89 m2 balkon ok. 14 m2 poddasze nieużytkowe MEDIA -gaz -prąd -woda -szambo 10m3 -kanalizacja w drodze bezpośrednio przy działce Ogród częściowo zagospodarowany, nasadzenia drzew i krzewów, 2 małe domki warsztatowe i pergola ogrodowa. LOKALIZACJA Okolica prężnie rozwijająca się. W Ruścu powstaje wiele nowych domów. Odległość do centrum Warszawy wynosi 26 km (ok. 30 minut samochodem). Dojazd do granicy Warszawy zajmuje ok. 16 min. (Włochy). W pobliżu 2 sklepy osiedlowe, gminna szkoła podstawowa i przedszkole 2,1 km, prywatne przedszkole 2,1 km, żłobek gminny 1,8 km, prywatna szkoła podstawowa 1,2 km, paczkomat 550 m, apteka 1,9 km. W odległości 2,5 km: Lidl, Urząd Gminy, przychodnia, Rossmann i autobus do Warszawy (parkuj i jedź). Centrum Handlowe Janki oddalone o ok. 11 km trasą szybkiego ruchu. W pobliżu lasy (Las Młochowski - 4,5 km, Las Sękociński - 6,2 km), ścieżki spacerowe oraz rowerowe. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

117,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: domy 160–220 m² · powiat bełchatowski

Ta oferta

9738 zł/m²

Mediana okolicy

4486 zł/m²

Połowa ofert

3,6–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Express

  2,1 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  2,2 km

• Apteka

  Apteka Pod Dębami

  2,2 km

• Park

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  MMedic

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Otrębusy

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.