Dom Rusiec - Miejski komfort, wiejski spokój - Nowoczesny dom 113 m² z działką 1196 m² Rusiec, ul. Rubinowa · gm. Nadarzyn, pow. pruszkowski

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Doskonała lokalizacja Rusiec przy ul. Rubinowej to jeden z najlepiej skomunikowanych i najdynamiczniej rozwijających się adresów na zachód od Warszawy. Bezpośredni dostęp do trasy ekspresowej S8 oznacza szybki dojazd do stolicy — około 20–25 minut do centrum — oraz dogodne połączenie z autostradą A2, trasą S7 i lotniskiem Chopina. To również sąsiedztwo najważniejszych pracodawców regionu. Centrala 3M w Kajetanach znajduje się zaledwie kilka minut jazdy stąd, podobnie jak Ptak Warsaw Expo — największe centrum targowo-kongresowe w Europie Środkowej — a także rozbudowany klaster firm logistycznych, farmaceutycznych i produkcyjnych (m.in. Volvo, Wanzl). Codzienny dojazd do pracy przestaje być kompromisem. Jednocześnie to spokojna, kameralna okolica z zielenią i przestrzenią — z dala od miejskiego zgiełku, a mimo to w pełnym zasięgu wygód aglomeracji: sklepów, szkół i usług gminy Nadarzyn. Dla kogo jest ten dom - Profesjonaliści pracujący lokalnie — kadra 3M, sektora farmaceutycznego, logistyki i medycyny, dla których praca kilkanaście minut od domu to realna zmiana codzienności. - Rodziny z Warszawy — zamieniające mieszkanie na własny dom z ogrodem, ceniące ciszę, przestrzeń dla dzieci i szybki powrót do miasta. - Osoby pracujące hybrydowo — dla których liczą się komfort, niskie koszty utrzymania i pewne, sprawne połączenie ze stolicą. Rozkład pomieszczeń Parter - Salon z jadalnią — 35,04 m² - Kuchnia — 6,64 m² - Sypialnia — 8,69 m² - Hol / korytarz — 6,79 m² - Pomieszczenie techniczne — 5,57 m² - WC — 1,38 m² - Przestronny taras — 23,41 m² Poddasze - Sypialnia z garderobą — 12,49 m² - Sypialnia — 8,11 m² - Sypialnia — 8,05 m² - Łazienka — 6,55 m² - Hol / korytarz — 7,96 m² Wyposażenie i komfort Dom wyposażony jest w komplet nowoczesnych, energooszczędnych instalacji, które przekładają się na realnie niskie rachunki i wysoki komfort przez cały rok: - Pompa ciepła — ekonomiczne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa, bez pieca i bez emisji na posesji. - Rekuperacja — wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła: świeże, filtrowane powietrze przez cały rok i niższe koszty ogrzewania. - Wysoka efektywność energetyczna — niskie koszty utrzymania i komfortowy mikroklimat wnętrz. - Stan domu - częściowo wykończony i gotowy do aranżacji we własnym guście. Informacje dodatkowe: Garaż / wiata Możliwość posadowienia na działce za dodatkową opłatą Rynek Pierwotny Forma własności Pełna własność Dostępne od 15.04.2027 PCC Po stronie Kupującego Zapraszam na prezentację możliwości nieruchomości.