Nowy dom wolnostojący - 171 m2

Opis

Młochów to spokojna miejscowość, zamieszkiwana przez niespełna 1 tys. osób. W okolicy znajdują się zabytkowe parki z alejami lipowymi, Lasy Młochowskie, w których obrębie utworzono dwa rezerwaty przyrody oraz ścieżki rowerowe. Jest to idealne miejsce dla osób, które cenią zieleń, ale chciałyby mieć łatwy dostęp do rozwiniętej infrastruktury sklepów, usług, oświaty oraz kulturyOsiedle jest położone w bardzo dogodnej lokalizacji, w pobliżu szkoły podstawowej z obiektami sportowymi, prywatnego żłobka i przedszkola oraz przystanku autobusowego. W 2026 r. zaplanowana jest budowa lokali usługowych na granicy osiedla. Ogromnym udogodnieniem jest bliskość trasy S8, która umożliwia dojechanie do Warszawy w kilkanaście minut.Oferujemy do sprzedaży:domy wolnostojące o powierzchni 171 m2, działki 950 m2domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130 m2, działki 475 m2domy posiadają pozwolenie na użytkowanieLokalizacja:Młochów gm. NadarzynDojazd do:Warszawy- 15 minNadarzyn - 3 minCH Janki- 8 minSzkoła podstawowa w Ruścu– 200 mPrzystanek autobusu MZA (733) - 300 mLas – 1,5 kmPark w Młochowie - 1 kmŚcieżka rowerowa – 100 mMedia - energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja, światłowódDom sprzedawany jest w tzw. stanie developerskim:– mury – cegła Porotherm– dach, blachodachówka– docieplenie styropian 20 cm + struktura– tynki gipsowe– posadzka przygotowana pod ułożenie podłogi- okna plastikowe 3 szybowe– centralne ogrzewanie podłogowe- kocioł gazowy Buderus– zasobnik CWU 110 l. Buderus– instalacja wodna i kanalizacyjna- instalacja elektryczna- instalacja alarmowa- instalacja TV w każdym pokoju- sieć komputerowa w każdym pokoju- woda i energia wyprowadzona do ogrodu- taras i podjazd wyłożone kostką- brama garażowa "Wiśniowski" sterowana zdalnieKupujący jest zwolniony z podatku PCC (2%)Przekazanie domów jest planowane na sierpień 2026domy posiadają pozwolenie na użytkowanieCeny:od 1 329 000 zł do 1 390 000 zł- domy wolnostojące979000 - dom w zabudowie bliźniaczejWięcej informacji udzielę telefonicznie

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 160–220 m² · Rusiec

Ta oferta

7772 zł/m²

Mediana okolicy

8951 zł/m²

Połowa ofert

8,3–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Belina 02

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Krzysztof Kowalski

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Urody MClinic

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Otrębusy

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.