SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z duszą | 169 m² | Działka 1600 m² | Rusko k

Rusko, dolnośląskie

Powierzchnia: 168,6 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 1890
Cena za metr: 3849 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 849 zł/m²
Mediana okolicy: 4 207 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 11; domy 160–220 m² · Strzegom
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 168,6 m² (Rusko) kosztuje 3 849 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 4 207 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Strzegom). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z duszą | Piękny ogród i sad | ok.169 m² | Rusko k. StrzegomiaNiektóre domy mają w sobie coś wyjątkowego - atmosferę, której nie da się stworzyć od razu. Budują ją lata, wspomnienia i codzienne życie. Ten dom właśnie taki jest.Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w miejscowości Rusko, usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1600 m². Dom o powierzchni użytkowej około 169 m² zachwyca przestrzenią, funkcjonalnym układem oraz niepowtarzalnym klimatem.W skład domu wchodzą:• 4 przestronne pokoje,• duża, jasna kuchnia (20 m²),• łazienka z kabiną prysznicową,• garderoba oraz dodatkowe pomieszczenie do własnej aranżacji.Dodatkowo do dyspozycji pozostają:• piwnica - 43,9 m²,• kotłownia - 28 m²,• około 50 m² powierzchni nad kotłownią z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje, gabinet lub niezależną część mieszkalną.Dom został usytuowany w taki sposób, że część mieszkalna oraz wyjście prowadzą bezpośrednio do ogrodu, zapewniając ciszę, prywatność i piękny widok na zieleń.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest zadbany ogród oraz urodzajny sad ze starymi odmianami jabłoni i innymi drzewami owocowymi. Wyjątkowego klimatu dodaje również tradycyjna kuchnia opalana drewnem, która podkreśla charakter tego miejsca.Dodatkowe atuty nieruchomości- dom ogrzewany jest kotłem na ekogroszek,- nieruchomość jest podłączona do kanalizacji sanitarnej (wykonanej około 5 lat temu),- istnieje możliwość podłączenia światłowodu,- dom położony jest przy nowo przebudowanej drodze gminnej z nawierzchnią asfaltową, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.Lokalizacja szkoła i przedszkole w Jaroszów - ok. 3 km, autobus szkolny, sklep spożywczy w miejscowości, ok. 2 km do drogi krajowej nr 5, ok. 10 km do autostrady A4, ok. 8 km do Żarów (stacja kolejowa z połączeniami do Wrocławia i Wałbrzycha), ok. 18 km do Świdnica.Kupując z nami zyskujesz więcejZapewniamy kompleksową obsługę całego procesu zakupu nieruchomości - od prezentacji i formalności aż po bezpieczne przekazanie domu.W naszym zespole współpracuje doświadczony doradca kredytowy, który pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania i przeprowadzi Państwa przez cały proces kredytowy.Cena649 000 złZapraszam do kontaktuDorota SakPośrednik w obrocie nieruchomościami 603 880 762