Komfortowy dom z działką 3241m2 na końcu wsi, blisko wjazdu na A1

Opis

Nieruchomość ma powierzchnię użytkową około 140 m² i znajduje się na działce o powierzchni 3241 m² numery działek 194/76 i 194/84. Budynek został wybudowany w 2016 roku i jest w stanie do zamieszkania.Dom położony jest w małej wsi. W okolicy znajduje się mini ZOO "Zwierzaki Nad Potokiem" oraz lokalny sklep "Kasia i Asia". W Rusocinie znajduje się również szkoła zawodowa i średnia oraz przystanki autobusowe, co ułatwia komunikację z innymi miejscowościami.Projekt domu ERYK trochę zmodyfikowany. Jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym. Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią, dwie sypialnie w tym jedna z garderobą, kotłownia z WC, łazienka z wanną oraz gabinet z którego schody prowadzą na poddasze. Na poddaszu znajduje się przytulna sypialnia oraz pomieszczenie gospodarcze z możliwością przekształcenia na sypialnię itp.Na posesji znajduje się garaż blaszany około 35m2 z automatyczną bramą oraz murowany budynek gospodarczy około 35m2 traktowany jako piwnica.Działka porośnięta jest drzewami, krzewami oraz inną roślinnością. Posesja posiada dwie bramy automatyczne oraz szeroki wjazd bezpośrednio z drogi powiatowej co ułatwia prowadzenie działalności gospodarczej np. małej firmy transportowej. Rusocin znajduje się w okolicy bramek autostrady A1 oraz Pruszcza Gd., Gdańska, Tczewa. Teren jest oświetlony i posiada monitoring, a w domu zainstalowany jest alarm.W salonie i górnej sypialni znajduje się klimatyzacja. Okna w salonie i kuchni wyposażone są w zewnętrzne automatyczne rolety. Wszystkie okna posiadają moskitiery. Do domu doprowadzony jest światłowód Orange.Parter posiada ogrzewanie podłogowe, a poddasze kaloryfery. Dom ogrzewany jest piecem gazowym co zapewnia czystość i święty spokój. Posiadamy dwa liczniki elektryczne. Jeden prywatny, a drugi do prowadzenia działalności.W tej chwili na działce znajduje się jeszcze pawilon usługowy, kontener morski, kojec dla pieska oraz mała zabudowa dla owiec. Wszystko to przeprowadza się z nami w nowe miejsce. Chyba, że komuś będzie na tych rzeczach zależało to możemy negocjować. Żona w tej chwili prowadzi salon kosmetyczny w widocznym pawilonie.Zapraszamy do oglądania. Zdjęcia nie oddają piękna tej lokalizacji. Blisko miasta, a jednak na uboczu. Takich działek w tej okolicy jest mało lub w ogóle ich nie ma. Możliwość wprowadzenia praktycznie od zaraz.Pośredników proszę o niedzwonienie i niezawracanie głowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

57,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

12 786 zł/m²

Mediana okolicy

8119 zł/m²

Połowa ofert

7,3–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kasia i Asia

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rusocin

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Rolniczych Centrum Kształcenia Praktycznego w Rusocinie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LechMed

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Park 4 czerwca 1989 r. w Wojanowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Figle Migle

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Cieplewo

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.