SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż dom z budynkiem obrzeża miasta Koła woj wlkp

Ruszków Drugi, wielkopolskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 3796 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 796 zł/m²
Mediana okolicy: 3 319 zł/m²; ta oferta: +14,4%
Podobne oferty: 19; domy 220–300 m² · powiat kolski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 250 m² (Ruszków Drugi) kosztuje 3 796 zł za m² — 14,4% więcej niż mediana 3 319 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat kolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 220–300 m² · powiat kolski

Ta oferta: 3796 zł/m²
Mediana okolicy: 3319 zł/m²
Połowa ofert: 1,5–4,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zaroda Nieruchomości Ilona Zaroda

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Ruszkowie Pierwszym
1,5 km
18 min pieszo
Park
Lasek Komunalny
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej im. św. Bogumiła w Kole
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koło
3,4 km
Stacja kolejowa
Koło
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaKościelec

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzenieinna

OgródTak

Pow. całkowita250 m²

Pow. działki1 113 m²

Pow. użytkowa120 m²

PowiatKolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Opis

W miejscowości Ruszków II gm Kościelec pow Kolski, przy granicy miasta powiatowego Koło, zaledwie 3km od zjazdy/wjazdu na autostradę A2 do kupna elegancki dom wolnostojący, parterowy połączony wiatą/garażem z drugim budynkiem/domem przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej lub mieszkaniowej. I strefa BIZNESOWEGO POŁĄCZENIA lub strefa RODZINNEGO ZBLIŻENIANieruchomości usytuowane są na 11,13 arowej działce przy lesie. II strefa MÓJ PRZESTRONNY AZYLNowoczesny, parterowy, umeblowany dom o pow użytkowej 130m2 składa się z korytarza, 3 pokoi, 2 łazienek, 1 kuchni z otwartym salonem z którego jest wyjście na taras z sąsiadującym z pięknym lasem. Ściany wewnętrzne gipsowane, podłogi panele i terakota. Domki budowane w 2008 roku z cegły, zewnątrz ocieplone, otynkowane. Działka ogrodzona, całość zewnątrz gustownie/kolorystycznie wykończone. Okna pcv z ekspozycja na 4 strony świata ( widok zarówno na pędzące auta na autostradę jak i na spokojny szumiący las i zwierzątka leśne). Wejścia do budynków oddzielne z dwu stron.Woda z sieci, szambo tradycyjne, elektryka miedziana oraz siła. Ogrzewanie centralne a w łazience i korytarzu podłogowe. Ogrzewanie na ekogroszek, wejście do kotłowni zewnątrz budynku. III strefa Garażowe Marzenie2 nieruchomości łączy garaż - oprócz murowanego garażu jest pozwolenie Starostwa na 11 miejsc parkingowych przy pasie zieleni. Drugi budynek podobnej konstrukcji i budowy o pow 120m2 był to lokal wykorzystywany na uroczystości np komunie, przyjęcia, urodziny mieszczący60osób. Czyli sala 9x8m + zaplecze z wyposażeniem, kuchnia, toalety, łazienki, pokój socjalny Budynek spełniający wszystkie wymogi z prowadzeniem działalności gospodarczej. Lokalizacyjnie super miejscówka do zamieszkania i prowadzenia np gabinetów lekarskich, biur, zakładów kosmetycznych, lub gastronomicznych.697639641! Cena - dobre rzeczy kosztują ale warto negocjować! A sukces działalności i komfortu mieszkania gwarantowany. Bo gdzież może żyć się lepiej niż w centralnej Polsce? Przyjazne otoczenie, sąsiedzi, blisko szkoły, markety, urzędy państwowe i samorządowe a także kościoły, klasztor i sanktuarium, rzeka Warta - spływy kajakowe do Term Uniejów. Wiele ścieżek rowerowych, droga krajowa 92 i wymieniona wcześniej autostrada Wolności A2. Zapraszam po wcześniejszym umówieniu terminu.603418067 i697639841