Na sprzedaż dom z budynkiem obrzeża miasta Koła woj wlkp

Opis

W miejscowości Ruszków II gm Kościelec pow Kolski, przy granicy miasta powiatowego Koło, zaledwie 3km od zjazdy/wjazdu na autostradę A2 do kupna elegancki dom wolnostojący, parterowy połączony wiatą/garażem z drugim budynkiem/domem przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej lub mieszkaniowej. I strefa BIZNESOWEGO POŁĄCZENIA lub strefa RODZINNEGO ZBLIŻENIANieruchomości usytuowane są na 11,13 arowej działce przy lesie. II strefa MÓJ PRZESTRONNY AZYLNowoczesny, parterowy, umeblowany dom o pow użytkowej 130m2 składa się z korytarza, 3 pokoi, 2 łazienek, 1 kuchni z otwartym salonem z którego jest wyjście na taras z sąsiadującym z pięknym lasem. Ściany wewnętrzne gipsowane, podłogi panele i terakota. Domki budowane w 2008 roku z cegły, zewnątrz ocieplone, otynkowane. Działka ogrodzona, całość zewnątrz gustownie/kolorystycznie wykończone. Okna pcv z ekspozycja na 4 strony świata ( widok zarówno na pędzące auta na autostradę jak i na spokojny szumiący las i zwierzątka leśne). Wejścia do budynków oddzielne z dwu stron.Woda z sieci, szambo tradycyjne, elektryka miedziana oraz siła. Ogrzewanie centralne a w łazience i korytarzu podłogowe. Ogrzewanie na ekogroszek, wejście do kotłowni zewnątrz budynku. III strefa Garażowe Marzenie2 nieruchomości łączy garaż - oprócz murowanego garażu jest pozwolenie Starostwa na 11 miejsc parkingowych przy pasie zieleni. Drugi budynek podobnej konstrukcji i budowy o pow 120m2 był to lokal wykorzystywany na uroczystości np komunie, przyjęcia, urodziny mieszczący60osób. Czyli sala 9x8m + zaplecze z wyposażeniem, kuchnia, toalety, łazienki, pokój socjalny Budynek spełniający wszystkie wymogi z prowadzeniem działalności gospodarczej. Lokalizacyjnie super miejscówka do zamieszkania i prowadzenia np gabinetów lekarskich, biur, zakładów kosmetycznych, lub gastronomicznych.697639641! Cena - dobre rzeczy kosztują ale warto negocjować! A sukces działalności i komfortu mieszkania gwarantowany. Bo gdzież może żyć się lepiej niż w centralnej Polsce? Przyjazne otoczenie, sąsiedzi, blisko szkoły, markety, urzędy państwowe i samorządowe a także kościoły, klasztor i sanktuarium, rzeka Warta - spływy kajakowe do Term Uniejów. Wiele ścieżek rowerowych, droga krajowa 92 i wymieniona wcześniej autostrada Wolności A2. Zapraszam po wcześniejszym umówieniu terminu.603418067 i697639841

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 220–300 m² · powiat kolski

Ta oferta

3796 zł/m²

Mediana okolicy

3319 zł/m²

Połowa ofert

1,9–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Zaroda Nieruchomości Ilona Zaroda

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Ruszkowie Pierwszym

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  Lasek Komunalny

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej im. św. Bogumiła w Kole

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koło

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Koło

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.