Gotowy biznes w sercu Kaszub – pensjonat z lasem

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Całoroczny pensjonat z rozbudowaną bazą noclegową, zapleczem do przyjmowania grup oraz przyległym, ogrodzonym terenem leśnym o powierzchni ponad 1 ha. Nieruchomość położona w malowniczej okolicy Wieżycy, w otoczeniu lasów, jezior i najpopularniejszych atrakcji turystycznych Kaszub.To propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do prowadzenia działalności turystycznej, a jednocześnie cenią prywatność, bliskość natury i wyjątkowy klimat regionu.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w miejscowości Rybaki, w gminie Somonino, w powiecie kartuskim. Pensjonat usytuowany jest tuż przy prywatnym terenie leśnym, a malownicze Jezioro Ostrzyckie oddalone jest o około 20 minut spacerem. W okolicy znajdują się plaże, wypożyczalnie sprzętu wodnego oraz liczne trasy piesze i rowerowe.To lokalizacja atrakcyjna o każdej porze roku - latem przyciągająca miłośników jezior, kajaków i leśnych wędrówek, a zimą amatorów białego szaleństwa na pobliskim stoku narciarskim.Odległości:Gdańsk - ok. 50 kmKościerzyna - ok. 18 kmKartuzy - ok. 19 kmStacja kolejowa PKP Wieżyca - ok. 300 mAtrakcje turystyczne w okolicy:Wieża widokowa na Wieżycy - około 25 minut spacerem,Centrum Edukacji i Promocji Regionu w Szymbarku, w tym słynny Dom do Góry Nogami,Ośrodek narciarski Koszałkowo-Wieżyca,Park linowy w Ostrzycach, przy Centrum Rekreacji u Stolema,Ogród Botaniczny w Gołubiu.Spokojne, kameralne otoczenie, śpiew ptaków i bliskość natury tworzą idealne warunki do wypoczynku, a atrakcyjność turystyczna regionu sprzyja prowadzeniu działalności noclegowej.NieruchomośćPrzedmiotem sprzedaży jest całoroczny pensjonat „Leśniczówka Wieżyca”, o powierzchni użytkowej 262 m² i całkowitej 320 m², posadowiony na działce o powierzchni 700 m². Dodatkowym atutem jest przyległy, prywatny teren leśny o powierzchni 10 685 m², czyli ponad 1,06 ha.Budynek został wzniesiony metodą tradycyjną, ocieplony styropianem i pokryty dachem z blachy. Ogrzewanie zapewnia kocioł na ekogroszek, który odpowiada również za podgrzewanie wody użytkowej.Rozkład pomieszczeńParter:kuchnia,salon z telewizorem,łazienka z kabiną prysznicową,trzyosobowa sypialnia z przylegającą łazienką,dwa przestronne pomieszczenia gospodarcze,kotłownia i schowek.I piętro:przestronna jadalnia z kominkiem i telewizorem, umożliwiająca wspólne biesiadowanie grupom do 20 osób,w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie meblowej,łazienka z kabiną prysznicową,sypialnia z prywatną łazienką.II piętro:cztery sypialnie, każda z własną łazienką, w tym dwie z balkonami, pokoje o zróżnicowanej liczbie miejsc noclegowych: dwu- i czteroosobowe,pomieszczenie gospodarcze.III piętro:dwa dwuosobowe pokoje z telewizorami,łazienka z kabiną prysznicową.Przemyślany układ pomieszczeń, liczne sypialnie i łazienki oraz przestrzeń wspólna pozwalają na komfortowe przyjmowanie gości indywidualnych i grup zorganizowanych.Dodatkowym atutem są widoki na okolicę i las z pokoi oraz słonecznego tarasu, z którego można podziwiać również Wieżę Widokową na Wieżycy.Działka i teren leśnyPensjonat znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m², o trójkątnym kształcie, obsadzonej licznymi krzewami. Całość posesji jest ogrodzona i zabezpieczona bramą wjazdową.Na terenie nieruchomości przygotowano:prywatny parking na około 12 samochodów,miejsce na ognisko,grill ogrodowy,plac zabaw dla dzieci,dwa stanowiska na przyczepy kempingowe z doprowadzonym prądem i kanalizacją.Największym wyróżnikiem nieruchomości jest przyległy, prywatny teren leśny o powierzchni 10 685 m², w całości ogrodzony. To wyjątkowa przestrzeń zapewniająca gościom prywatność, kontakt z naturą i kameralną atmosferę, a właścicielom dająca możliwość dalszego rozwijania oferty wypoczynkowej.Działka posiada dostęp do drogi gminnej.Media: prąd, kanalizacja oraz woda z sieci gminnej.Atuty inwestycjiFunkcjonujący obiekt turystyczny - „Leśniczówka Wieżyca”, rozpoznawalna nazwa do dalszego prowadzenia działalności.Rozbudowana baza noclegowa - liczne sypialnie i łazienki oraz przestrzeń wspólna dla większych grup.Ponad 1 ha prywatnego lasu - unikatowy atut zapewniający kameralność i bliskość natury.Gotowa infrastruktura - parking na około 12 samochodów, plac zabaw, miejsce na ognisko, grill i stanowiska dla przyczep kempingowych.Atrakcyjna lokalizacja turystyczna - blisko jezior, szlaków pieszych i rowerowych oraz całorocznych atrakcji Kaszub.Dostęp do kolei - stacja PKP Wieżyca oddalona o około 300 m.Możliwość wykorzystania na własne potrzeby - połączenie działalności turystycznej z prywatnym miejscem wypoczynku.Zainwestuj w wyjątkowe miejsce na Kaszubach!Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem biznesowym, rozbudowaną infrastrukturą noclegową i prywatnym terenem leśnym, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. To propozycja zarówno dla inwestora planującego kontynuację działalności turystycznej, jak i dla osób marzących o własnym obiekcie wypoczynkowym w jednej z najbardziej malowniczych części Kaszub.Zapraszam na prezentację nieruchomości i osobiste poznanie jej wyjątkowych atutów!Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Całoroczny pensjonat z rozbudowaną bazą noclegową, zapleczem do przyjmowania grup oraz przyległym, ogrodzonym terenem leśnym o powierzchni ponad 1 ha. Nieruchomość położona w malowniczej okolicy Wieżycy, w otoczeniu lasów, jezior i najpopularniejszych atrakcji turystycznych Kaszub.To propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do prowadzenia działalności turystycznej, a jednocześnie cenią prywatność, bliskość natury i wyjątkowy klimat regionu.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w miejscowości Rybaki, w gminie Somonino, w powiecie kartuskim. Pensjonat usytuowany jest tuż przy prywatnym terenie leśnym, a malownicze Jezioro Ostrzyckie oddalone jest o około 20 minut spacerem. W okolicy znajdują się plaże, wypożyczalnie sprzętu wodnego oraz liczne trasy piesze i rowerowe.To lokalizacja atrakcyjna o każdej porze roku - latem przyciągająca miłośników jezior, kajaków i leśnych wędrówek, a zimą amatorów białego szaleństwa na pobliskim stoku narciarskim.Odległości:Gdańsk - ok. 50 kmKościerzyna - ok. 18 kmKartuzy - ok. 19 kmStacja kolejowa PKP Wieżyca - ok. 300 mAtrakcje turystyczne w okolicy:Wieża widokowa na Wieżycy - około 25 minut spaceremCentrum Edukacji i Promocji Regionu w Szymbarku, w tym słynny Dom do Góry NogamiOśrodek narciarski Koszałkowo-WieżycaPark linowy w Ostrzycach, przy Centrum Rekreacji u StolemaOgród Botaniczny w GołubiuSpokojne, kameralne otoczenie, śpiew ptaków i bliskość natury tworzą idealne warunki do wypoczynku, a atrakcyjność turystyczna regionu sprzyja prowadzeniu działalności noclegowej.NieruchomośćPrzedmiotem sprzedaży jest całoroczny pensjonat „Leśniczówka Wieżyca”, o powierzchni użytkowej 262 m² i całkowitej 320 m², posadowiony na działce o powierzchni 700 m². Dodatkowym atutem jest przyległy, prywatny teren leśny o powierzchni 10 685 m², czyli ponad 1,06 ha.Budynek został wzniesiony metodą tradycyjną, ocieplony styropianem i pokryty dachem z blachy. Ogrzewanie zapewnia kocioł na ekogroszek, który odpowiada również za podgrzewanie wody użytkowej.Rozkład pomieszczeńParter:kuchnia,salon z telewizorem,łazienka z kabiną prysznicową,trzyosobowa sypialnia z przylegającą łazienką,dwa przestronne pomieszczenia gospodarcze,kotłownia i schowek.I piętro:przestronna jadalnia z kominkiem i telewizorem, umożliwiająca wspólne biesiadowanie grupom do 20 osób,w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie meblowej,łazienka z kabiną prysznicową,sypialnia z prywatną łazienką.II piętro:cztery sypialnie, każda z własną łazienką, w tym dwie z balkonami, pokoje o zróżnicowanej liczbie miejsc noclegowych: dwu- i czteroosobowe,pomieszczenie gospodarcze.III piętro:dwa dwuosobowe pokoje z telewizorami,łazienka z kabiną prysznicową.Przemyślany układ pomieszczeń, liczne sypialnie i łazienki oraz przestrzeń wspólna pozwalają na komfortowe przyjmowanie gości indywidualnych i grup zorganizowanych.Dodatkowym atutem są widoki na okolicę i las z pokoi oraz słonecznego tarasu, z którego można podziwiać również Wieżę Widokową na Wieżycy.Działka i teren leśny:Pensjonat znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m², o trójkątnym kształcie, obsadzonej licznymi krzewami. Całość posesji jest ogrodzona i zabezpieczona bramą wjazdową.Na terenie nieruchomości przygotowano:prywatny parking na około 12 samochodów,miejsce na ognisko,grill ogrodowy,plac zabaw dla dzieci,dwa stanowiska na przyczepy kempingowe z doprowadzonym prądem i kanalizacją.Największym wyróżnikiem nieruchomości jest przyległy, prywatny teren leśny o powierzchni 10 685 m², w całości ogrodzony. To wyjątkowa przestrzeń zapewniająca gościom prywatność, kontakt z naturą i kameralną atmosferę, a właścicielom dająca możliwość dalszego rozwijania oferty wypoczynkowej.Działka posiada dostęp do drogi gminnej.Media: prąd, kanalizacja oraz woda z sieci gminnej.Atuty inwestycjiFunkcjonujący obiekt turystyczny - „Leśniczówka Wieżyca”, rozpoznawalna nazwa do dalszego prowadzenia działalności.Rozbudowana baza noclegowa - liczne sypialnie i łazienki oraz przestrzeń wspólna dla większych grup.Ponad 1 ha prywatnego lasu - unikatowy atut zapewniający kameralność i bliskość natury.Gotowa infrastruktura - parking na około 12 samochodów, plac zabaw, miejsce na ognisko, grill i stanowiska dla przyczep kempingowych.Atrakcyjna lokalizacja turystyczna - blisko jezior, szlaków pieszych i rowerowych oraz całorocznych atrakcji Kaszub.Dostęp do kolei - stacja PKP Wieżyca oddalona o około 300 m.Możliwość wykorzystania na własne potrzeby - połączenie działalności turystycznej z prywatnym miejscem wypoczynku.Zainwestuj w wyjątkowe miejsce na Kaszubach!Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem biznesowym, rozbudowaną infrastrukturą noclegową i prywatnym terenem leśnym, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. To propozycja zarówno dla inwestora planującego kontynuację działalności turystycznej, jak i dla osób marzących o własnym obiekcie wypoczynkowym w jednej z najbardziej malowniczych części Kaszub.Zapraszam na prezentację nieruchomości i osobiste poznanie jej wyjątkowych atutów!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

49,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Somonino

Ta oferta

7781 zł/m²

Mediana okolicy

5216 zł/m²

Połowa ofert

3,8–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wieżyca, Dworzec Kolejowy

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wieżyca

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,3 km

• Apteka

  Pod Wieżycą

  2,5 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Juliusza Kraziewicza

  2,8 km

• Przedszkole

  Przedszkole "Lokomotywa" w Szymbarku

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wieżyca

  13,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.