360 m² + 43 ary i niezliczone możliwości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Brzeg

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W miejscowości Rybna znajduje się wyjątkowo przestronna nieruchomość położona na działce o powierzchni 43 ar, zabudowana dużym, murowanym budynkiem o powierzchni około 360 m². To propozycja, która może zainteresować zarówno osoby poszukujące nietuzinkowego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających nieruchomości z dużą przestrzenią i szerokimi możliwościami adaptacyjnymi. Budynek wykonany jest z cegły i oferuje aż 15 pokoi oraz 10 toalet. Do dyspozycji pozostają również przestronne korytarze, przedpokoje, weranda oraz taras, dzięki czemu nieruchomość daje wiele możliwości stworzenia funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Na szczególną uwagę zasługuje całe, nowo powstałe piętro, które zostało przygotowane z myślą o stworzeniu pokoi z łazienkami. Jest to gotowa baza do dalszego zagospodarowania i jeden z elementów, który znacząco zwiększa potencjał całego obiektu. Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem cegły. W 2010 roku przeprowadzono generalny remont dachu. W ramach prac wykonano między innymi podwójne deskowanie od strony zewnętrznej i wewnętrznej oraz zastosowano papę na całej powierzchni dachu. Dach pokryty jest dachówką cementową. W nieruchomości została również wymieniona instalacja elektryczna, która została doprowadzona do każdego pomieszczenia. Budynek posiada dostęp do wody z wodociągu gminnego, natomiast ścieki odprowadzane są do szamba ekologicznego. Źródło ogrzewania pozostaje do wyboru nowego właściciela, co pozwala dopasować system grzewczy do przyszłego sposobu wykorzystania obiektu. Cała nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 43 ar, z czego około 37,40 ar stanowi rozległa, niezabudowana przestrzeń. To właśnie ten teren daje przyszłemu właścicielowi ogromne możliwości stworzenia dodatkowej infrastruktury i zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własnym pomysłem. W zależności od planowanego przeznaczenia może tu powstać między innymi ogród, strefa rekreacyjna, przestrzeń wypoczynkowa, plac zabaw, dodatkowe miejsca parkingowe, zaplecze gospodarcze czy infrastruktura towarzysząca prowadzonej działalności. Teren nieruchomości jest ogrodzony ocynkowanym ogrodzeniem. Na posesji znajduje się również duży i przestronny garaż z miejscem na co najmniej dwa samochody. To wygodne rozwiązanie zarówno dla dużej rodziny, jak i przyszłego inwestora. Dodatkowo na działce znajduje się duża wiata, którą można wykorzystać między innymi jako kolejne miejsca postojowe, przestrzeń magazynową, zaplecze gospodarcze lub dostosować do indywidualnych potrzeb. Nieruchomość może zainteresować osoby planujące stworzenie agroturystyki, pensjonatu, kameralnego ośrodka wypoczynkowego, bazy noclegowej, hostelu, miejsca pobytowego dla pracowników, centrum szkoleniowego czy obiektu przeznaczonego na różnego rodzaju warsztaty i zajęcia. Duża działka daje dodatkowo możliwość stworzenia atrakcyjnej przestrzeni zewnętrznej, która może stać się uzupełnieniem planowanej działalności. Oczywiście ostateczny sposób wykorzystania nieruchomości będzie zależał od wybranego kierunku działalności, możliwości adaptacyjnych budynku oraz obowiązujących przepisów i wymaganych zgód. Link do rzutów 2D i 3D - https://my.giraffe360.com/3dflp/bfjarba Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu. Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.