Bliźniak blisko centrum Rybnika

Opis

Opis nieruchomościTo idealna propozycja dla osób szukających harmonii między naturą a wygodnym dostępem do miasta.Lokalizacja = komfort życia na co dzień!Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położony blisko centrum Rybnika (Meksyk) ul. Sobika na działce ok 700 m2 (budynek A pow. 357 m2, budynek B pow.346 m2). Budynek wykonany z gazobetonu 24 cm, ocieplony styropianem 15 cm, otynkowany. Dom posadowiony na płycie fundamentowej. Dach dwu spadowy, pokryty dachówką, kolor grafit. Duże okna PCV w kolorze antracytowym, w tym jedno przesuwane w salonie. Rolety zewnętrzne w kolorze antracyt sterowane elektrycznie. Drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze antracytowym z przeszkleniem. Wykonana obróbka blacharska, orynnowanie. Rozprowadzona instalacja elektryczna wodna i kanalizacja, tynki wewnętrzne gipsowe. Wykonana instalacja grzewcza podłogowa, wylewki. Na wyposażeniu pompa ciepła. Budynek w trakcie wykończenia (przewidywany termin oddania do użytku grudzień 2026r). Wizualizacja pomieszczeń na parterze przedstawiona na zdjęciach.Dom o powierzchni 82 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie.Parter:przestronny wiatrołap 4,0 m2hol wejściowy 5,0 m2jasny salon z aneksem kuchennym 26,4 m2łazienka 4,0 m2pomieszczenie gospodarcze 3,9 m2Piętro:sypialnia 11,3 m2pokój 10,4 m2pokój 8,6 m2łazienka 5,9 m2W najbliższym sąsiedztwie:sklep - 500 m (2 min samochodem / 6 min pieszo)paczkomat - 500 m (2 min samochodem / 6 min pieszo)apteka - 600 m 2 min samochodem / pieszo 8 min)rynek - 2 km (6 min samochodem / pieszo 20 min)stacja kolejowa - 1,3 km (4 min samochodem / pieszo 14 min)przystanek komunikacji miejskiej - 600 mpark Kozie Górki - 600 m To lokalizacja szczególnie ceniona przez mieszkańców za ciszę, bliskość natury oraz bardzo dobrą komunikację.Działka i otoczenie:powierzchnia działki na której usytuowany jest dom wynosi 700 m²budynek A (powierzchnia 357 m) budynek B (powierzchnia 346 m)teren przed budynkiem utwardzony kostką brukowąkażdy budynek posiada duży przestronny taras Najważniejsze atuty nieruchomości:wyjątkowa lokalizacja - cisza, zieleń funkcjonalny układ pomieszczeńenergooszczędne rozwiązania i nowoczesne technologieidealny dla rodzin, jak i osób pracujących zdalniekameralna zabudowa i prywatnośćTo miejsce dla osób, które chcą żyć spokojniej, zdrowiej i bardziej komfortowo - bez rezygnacji z dostępu do miasta.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

73,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 80–120 m² · Rybnik

Ta oferta

8159 zł/m²

Mediana okolicy

4710 zł/m²

Połowa ofert

3,8–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Technikum numer 4 imienia Henryka Sławika

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Meksyk Budowlanka

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Parkowej

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medikol

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 9

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Chwałowicka

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.