Bliźniak -wyposażony i umeblowany, garaż, piwnica, ogród, poddasze

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyremontowany, w pełni umeblowany budynek narożny z garażem, wybudowany w 1997 roku, położony w spokojnej, zielonej dzielnicy Rybnik – Ochojec.Dom o powierzchni użytkowej 116 m² + poddasze użytkowe + pralnia i pom. gospodarcze oraz garażNieruchomość usytuowana jest na działce 409 m², stanowi idealną propozycję dla rodzin poszukujących komfortowego domu gotowego do zamieszkania.Budynek:Dom ocieplony, nowa elewacja (2024 r.)Dach docieplony, w 2025 r. przeprowadzona została renowacja (czyszczenie i malowanie) z 25-letnią gwarancją (blachodachówka)Odprowadzenie wody deszczowej do studzienkiOgrzewanie gazowe (2023 r.) – piec De DietrichNowe kaloryferyRolety zewnętrzne we wszystkich oknach (również w piwnicy) + moskitieryUbezpieczenie nieruchomości ważne do października 2026 r.2 balkony oraz mały taras od strony ogrodu – wyremontowane w 2024 r.Odnowione schody do ogrodu (2024 r.)Parkiet w salonie oraz drewniane schody – cyklinowane w 2021 r.kuchnia z 2012 r., odświeżona w dobrym stanieInternet i TVRozkład pomieszczeń:Parter:wiatrołap, przedpokójprzestronny salon ok. 30 m² z wyjściem do ogrodu (ekspozycja wschodnia)oddzielna kuchnia ok. 16 m² z wyjściem na balkon od strony zachodniej (front budynku)Piętro:sypialnia 15 m²sypialnia 13 m²sypialnia 11,2 m²łazienka 4 m² z wannąprzedpokójPoddasze:duży otwarty pokój ze skosami powierzchnia liczona po podłodze ok. 34 m²przestronna łazienka ok. 15 m²klimatyzacjaPrzyziemie:WCpralnia z prysznicem (ok. 14 m²) z oknempomieszczenie gospodarcze z oknem i wyjściem do ogrodu (ok. 14 m²)garaż 20 m²Ogród:wybrukowana, wydzielona strefa pod basenmiejsce grilloweekspozycja wschodnio - południowaLokalizacja:nieruchomość położona w cichej i zielonej części Rybnika - dzielnicy Ochojecblisko lasuszkoła i przedszkole - 200 m.sklep spożywczy - 700 m.przystanek autobusowy - 700 mkościół - 200 mrestauracja Biały Domek - 200 m.tereny spacerowe i rekreacyjneAtuty:na wyposażeniu zostaje pełne wyposażenie i umeblowanie domu i ogrodu (do uzgodnienia)bardzo dobry dojazd do Gliwic oraz wjazd na autostradę w odległości 14 km.zaadoptowana dodatkowa przestrzeń na poddaszunowe instalacje ogrzewania gazowego oraz instalacja wod - kan wymienionebardzo dobry stan techniczny budynkunowy bojler na ciepłą wodęTo idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z ogrodem, garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, w spokojnej lokalizacji z pełną infrastrukturą.Oferuję pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcjiOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.MB Nieruchomości | Marzena Bejgrowicz