Dom 213 m² - Taras - Fotowoltaika - Sauna

Cena na tle rynku

26,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Rybnik

Ta oferta

3277 zł/m²

Mediana okolicy

4439 zł/m²

Połowa ofert

3,3–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Chwałowice Królewiok

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Świerklańska

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Powstańczy

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 13 imienia Bohaterskich Harcerzy Rybnika-Chwałowic

  950 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 13 imienia Marii Kownackiej

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Euro-Vita

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik

  2,6 km

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Rybnik Chwałowice - 213 m² - Sauna - Fotowoltaika - TarasNa sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 213,3 m², położony w Rybniku, dzielnica Chwałowice, na zagospodarowanej działce 639 m².To propozycja dla osób, które szukają nie tylko dużego domu, ale także przestrzeni do wypoczynku, rekreacji i wygodnego życia na co dzień. Duża strefa dzienna, pełne podpiwniczenie z sauną i siłownią, basen, zadaszony taras oraz wysokie poddasze do dalszej adaptacji tworzą bardzo funkcjonalną i wszechstronną nieruchomość.Najważniejsze atuty- powierzchnia domu 213,3 m²- działka 639 m²- duża strefa dzienna ok. 55 m²- 4 sypialnie - master bedroom ok. 30 m²!- pełne podpiwniczenie - sauna i siłownia i dodatkowy salon / strefa spotkań w piwnicy- garaż 17,4 m² z kanałem- zadaszony taras- basen z solarem do podgrzewania wody- fotowoltaika 7 kWp na starych zasadach- kominek z płaszczem wodnym- wysokie poddasze z możliwością adaptacji- szybka dostępnośćPrzestronna strefa dziennaSercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna o powierzchni ok. 55 m², obejmująca salon oraz otwarte przejście do kuchni z jadalnią.To wygodna przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i spotkań w większym gronie. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony taras i część rekreacyjną z basenem.W salonie znajduje się również kominek z płaszczem wodnym, który może ogrzewać zarówno dom, jak i wodę użytkową, stanowiąc dodatkowe źródło ciepła.Na parterze znajduje się także:- dodatkowy pokój- łazienka- komunikacja- garaż w bryle budynkuPiętro i strefa prywatnaNa piętrze znajdują się 3 sypialnie.Największa z nich to przestronna master bedroom o powierzchni ok. 30 m² z wyjściem na balkon.Do dyspozycji jest także łazienka dostępna z przedpokoju, z możliwością wejścia również bezpośrednio z jednej z sypialni.Taki układ zapewnia wygodny podział pomiędzy strefą dzienną a prywatną częścią domu.Piwnica sauna, siłownia i dodatkowy salonDom jest podpiwniczony pod całą powierzchnią, a wysokość piwnicy wynosi ok. 2,1 m.Poza kotłownią znajduje się tutaj prawdziwa strefa rekreacyjna:- sauna- siłownia- dodatkowy salon / pokój spotkańTo przestrzeń, która może pełnić również funkcję sali kinowej, pokoju hobby czy miejsca do spotkań ze znajomymi.Z piwnicy istnieje także dostęp do kanału znajdującego się w garażu.Dodatkowy potencjał poddaszeNad częścią mieszkalną znajduje się wysokie poddasze z możliwością dalszej adaptacji.Daje ono dodatkowy potencjał na stworzenie kolejnej przestrzeni użytkowej według potrzeb przyszłego właściciela.Ogrzewanie i oszczędnośćPodstawowym źródłem ogrzewania jest piec na ekogroszek z podajnikiem, klasy 5.Dodatkowo dom wyposażony jest w:- kominek z płaszczem wodnym- instalację fotowoltaiczną 7 kWp na starych zasadach- solar do podgrzewania wody w basenieTo kilka niezależnych rozwiązań, które pomagają ograniczyć koszty użytkowania nieruchomości.Działka 639 m²Działka jest ogrodzona, zagospodarowana i urządzona.Znajdują się na niej:- wybrukowany podjazd i obejście- ogród- zadaszony taras- basen- część rekreacyjna- szambo trzykomorowe 9,9 m³- system zagospodarowania deszczówkiDo domu doprowadzone są woda i prąd, a dodatkowo dostępny jest światłowód.WyposażenieWiększość umeblowania i wyposażenia może pozostać w domu.W szczególności pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem, co pozwala ograniczyć zakres prac po zakupie.Stan technicznyDom został oddany do użytkowania w 2008 roku, wybudowany jest z pustaka i posiada ocieplone ściany oraz dach.Dach pokryty jest gontem i jest w bardzo dobrym stanie. Całość wymaga odświeżenia i dostosowania pod własny gust.DostępnośćNieruchomość jest dostępna praktycznie od zaraz, z możliwością stosunkowo szybkiego wydania.To ciekawa propozycja dla osób, które szukają dużego domu z własną strefą rekreacyjną, basenem, sauną, siłownią i dodatkowymi możliwościami dalszej adaptacji.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.