Dom 213 m² - Taras - Fotowoltaika - Sauna

Opis

Rybnik Chwałowice - 213 m² - Sauna - Fotowoltaika - Taras Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 213,3 m², położony w Rybniku, dzielnica Chwałowice, na zagospodarowanej działce 639 m². To propozycja dla osób, które szukają nie tylko dużego domu, ale także przestrzeni do wypoczynku, rekreacji i wygodnego życia na co dzień. Duża strefa dzienna, pełne podpiwniczenie z sauną i siłownią, basen, zadaszony taras oraz wysokie poddasze do dalszej adaptacji tworzą bardzo funkcjonalną i wszechstronną nieruchomość. Najważniejsze atuty - powierzchnia domu 213,3 m² - działka 639 m² - duża strefa dzienna ok. 55 m² - 4 sypialnie - master bedroom ok. 30 m²! - pełne podpiwniczenie - sauna i siłownia i dodatkowy salon / strefa spotkań w piwnicy - garaż 17,4 m² z kanałem - zadaszony taras - basen z solarem do podgrzewania wody - fotowoltaika 7 kWp na starych zasadach - kominek z płaszczem wodnym - wysokie poddasze z możliwością adaptacji - szybka dostępność Przestronna strefa dzienna Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna o powierzchni ok. 55 m², obejmująca salon oraz otwarte przejście do kuchni z jadalnią. To wygodna przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i spotkań w większym gronie. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony taras i część rekreacyjną z basenem. W salonie znajduje się również kominek z płaszczem wodnym, który może ogrzewać zarówno dom, jak i wodę użytkową, stanowiąc dodatkowe źródło ciepła. Na parterze znajduje się także: - dodatkowy pokój - łazienka - komunikacja - garaż w bryle budynku Piętro i strefa prywatna Na piętrze znajdują się 3 sypialnie. Największa z nich to przestronna master bedroom o powierzchni ok. 30 m² z wyjściem na balkon. Do dyspozycji jest także łazienka dostępna z przedpokoju, z możliwością wejścia również bezpośrednio z jednej z sypialni. Taki układ zapewnia wygodny podział pomiędzy strefą dzienną a prywatną częścią domu. Piwnica sauna, siłownia i dodatkowy salon Dom jest podpiwniczony pod całą powierzchnią, a wysokość piwnicy wynosi ok. 2,1 m. Poza kotłownią znajduje się tutaj prawdziwa strefa rekreacyjna: - sauna - siłownia - dodatkowy salon / pokój spotkań To przestrzeń, która może pełnić również funkcję sali kinowej, pokoju hobby czy miejsca do spotkań ze znajomymi. Z piwnicy istnieje także dostęp do kanału znajdującego się w garażu. Dodatkowy potencjał poddasze Nad częścią mieszkalną znajduje się wysokie poddasze z możliwością dalszej adaptacji. Daje ono dodatkowy potencjał na stworzenie kolejnej przestrzeni użytkowej według potrzeb przyszłego właściciela. Ogrzewanie i oszczędność Podstawowym źródłem ogrzewania jest piec na ekogroszek z podajnikiem, klasy 5. Dodatkowo dom wyposażony jest w: - kominek z płaszczem wodnym - instalację fotowoltaiczną 7 kWp na starych zasadach - solar do podgrzewania wody w basenie To kilka niezależnych rozwiązań, które pomagają ograniczyć koszty użytkowania nieruchomości. Działka 639 m² Działka jest ogrodzona, zagospodarowana i urządzona. Znajdują się na niej: - wybrukowany podjazd i obejście - ogród - zadaszony taras - basen - część rekreacyjna - szambo trzykomorowe 9,9 m³ - system zagospodarowania deszczówki Do domu doprowadzone są woda i prąd, a dodatkowo dostępny jest światłowód. Wyposażenie Większość umeblowania i wyposażenia może pozostać w domu. W szczególności pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem, co pozwala ograniczyć zakres prac po zakupie. Stan techniczny Dom został oddany do użytkowania w 2008 roku, wybudowany jest z pustaka i posiada ocieplone ściany oraz dach. Dach pokryty jest gontem i jest w bardzo dobrym stanie. Całość wymaga odświeżenia i dostosowania pod własny gust. Dostępność Nieruchomość jest dostępna praktycznie od zaraz, z możliwością stosunkowo szybkiego wydania. To ciekawa propozycja dla osób, które szukają dużego domu z własną strefą rekreacyjną, basenem, sauną, siłownią i dodatkowymi możliwościami dalszej adaptacji. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: domy 160–220 m² · Rybnik

Ta oferta

3277 zł/m²

Mediana okolicy

3783 zł/m²

Połowa ofert

2,6–5,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Chwałowice Królewiok

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Świerklańska

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Powstańczy

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 13 imienia Bohaterskich Harcerzy Rybnika-Chwałowic

  950 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 13 imienia Marii Kownackiej

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Euro-Vita

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik

  2,6 km

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.