SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom jednorodzinny w Rybniku, dzielnica Kamień

Sąsiedzka, Kamień, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 2744 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 744 zł/m²
Mediana okolicy: 3 783 zł/m²; ta oferta: −27,5%
Podobne oferty: 51; domy 160–220 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 3-pokojowy, 160 m² (Kamień, Rybnik) kosztuje 2 744 zł za m² — 27,5% mniej niż mediana 3 783 zł za m² dla 51 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Rybnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 439 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu okazję zakupu urokliwego domu jednorodzinnego z lat 30-tych XX wieku, nadającego się idealnie do zamieszkania lub jako projekt do własnej aranżacji.Położony w spokojnej dzielnicy Kamień w Rybniku, oferuje wszystko, co niezbędne do komfortowego życia dla całej rodziny. Ten solidnie zbudowany dom z cegły posadowiony jest na działce o pow. 1953 mkw, stanowi nie tylko przestronny azyl, ale również doskonałą inwestycję na przyszłość.Parter składa się z dwóch bardzo dużych pokoi oraz kuchni z salonem i dużej łazienki (około 70mkw).Dodatkowo mamy na parterze pomieszczenia gospodarcze o łącznej pow. 23,50 mkw, które również można pięknie zaaranżować i zagospodarować.Dodatkowym atutem jest piękny, jasny i przestronny strych o powierzchni około 75 mkw, który można przekształcić w dodatkowe pomieszczenia według własnych potrzeb.Stropy betonowe.Dom jest częściowo podpiwniczony.Na ogrodzie znajduje się studnia.Dom, mimo swojego wieku, jest w dobrym stanie, systematycznie remontowany, co potwierdza staranność dotychczasowych właścicieli.Ogrzewanie jest obecnie realizowane za pomocą tzw. kozy, co daje przyszłemu nabywcy możliwość dostosowania systemu według własnych preferencji.Okna PCV wymienione w 2001 roku oraz dach drewniany kryty blachą trapezową.Dom wybudowano z cegły.Wokoło zielone otoczenie oraz przestronny ogród wokół domu stanowią prawdziwą oazę spokoju i relaksu, idealną do spędzania czasu na świeżym powietrzu.Zaledwie kilka kroków dzieli mieszkańców od pięknych terenów spacerowych i rekreacyjnych.Media: woda, prąd, szambo.Działka o pow. 1953mkw o wymiarach: 39m x49m.Piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione w 2018 roku.W 2023 roku przeprowadzono również remont łazienki i wymianę instalacji wodnej. Częściowa wymiana instalacji elektrycznej.Spacer wirtualny dostępny m.in. na naszej stronie internetowej.Nie przegap tej okazji i zamieszkaj w urokliwym, tradycyjnym domu w Rybniku. Czekamy na Ciebie!To wspaniała szansa na własny kawałek przestrzeni w sercu Śląska.Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację tego niezwykłego miejsca!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 221-DS-FYsfc4UjoL/8/18

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacha

Dostęp do drogiBrukowana

Długość działki49 m

Forma własnościPełna własność

Liczba poziomów3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieKominek

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki1 953 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Szerokość działki39 m

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: domy 160–220 m² · Rybnik

Ta oferta: 2744 zł/m²
Mediana okolicy: 3783 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–5,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATELIER Nieruchomości Barbara Wiwatowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ATELIER Nieruchomości Barbara Wiwatowska
439 000 zł
Zobacz
Domy.pl
ATELIER Nieruchomości Barbara Wiwatowska
439 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kamień Szewczyka
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 3 im. Janusza Korczaka
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Leszczyny
1,1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Broniewskiego - Budynek B
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Duos
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Familia"
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rybnik
5,7 km
Uczelnia
Uniwersytet Trzeciego Wieku
7,7 km