Parterowy dom,Stodoły,cena wywoławcza-dom otwarty

Opis

NOWA FORMUŁA SPRZEDAŻY – CENA WYWOŁAWCZA 900 000 ZŁ Właściciel zdecydował się na przejrzysty sposób sprzedaży: podana kwota 900 000 zł to cena wywoławcza, czyli cena wyjściowa, od której zaczynamy rozmowy. Nie jest to cena sprzedaży — jest to zaproszenie do składania propozycji nie niższych niż 900 000 zł. Jak to wygląda krok po kroku:Dom otwarty – piątek 23 października 2026, w dwóch turach: 10:00–12:00 oraz 16:00–17:00. Dwie pory są po to, żeby mógł przyjechać zarówno ktoś pracujący po południu, jak i na standardowych godzinach. Nieruchomość można obejrzeć wyłącznie tego dnia, po wcześniejszym zapisie — prosimy o telefon i ustalenie godziny wizyty.Propozycje cenowe – do poniedziałku 26 października 2026 do godz. 20:00. Każdy, kto był na domu otwartym, może zadzwonić do prowadzącej ofertę agentki i przekazać telefonicznie trzy informacje: proponowaną cenę (nie niższą niż 900 000 zł), sposób finansowania (gotówka / kredyt) oraz możliwą datę aktu notarialnego. Każde zgłoszenie potwierdzamy SMS-em lub e-mailem, żeby nie było wątpliwości co do treści i godziny.Decyzja właściciela – do czwartku 29 października 2026. Właściciel zapoznaje się ze wszystkimi propozycjami i podejmuje ostateczną decyzję. O wyniku informujemy każdą osobę, która złożyła propozycję.Ważne zasady:Propozycje składają wyłącznie osoby, które uczestniczyły w domu otwartym.O wyborze nie decyduje wyłącznie najwyższa kwota — liczą się także forma finansowania i termin transakcji.Właściciel ma prawo nie przyjąć żadnej ze złożonych propozycji, a także wycofać nieruchomość ze sprzedaży.Złożenie propozycji jest bezpłatne i nie wymaga żadnej wpłaty ani zaliczki.Sprzedaż następuje w formie aktu notarialnego, na standardowych warunkach rynkowych.Zapisy na dom otwarty: Kamila Myszka, tel. (użyj formularza kontaktowego), . Prosimy o telefon i ustalenie godziny — liczba miejsc w każdej turze jest ograniczona. OPIS NIERUCHOMOŚCI: SZUKASZ NOWEGO DOMU W WYSOKIM STANDARDZIE, GOTOWEGO DO WPROWADZENIA, A DO TEGO W OTOCZENIU ŚCIEŻEK ROWEROWYCH, LASÓW I ZALEWU? WYDAJE CI SIĘ TO NIEMOŻLIWE DO SPEŁNIENIA? Nie szukaj dalej, oferta wyłącznie u nas!  Przedstawiamy Państwu nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny z wiatą garażową w bryle budynku o łącznej powierzchni 98 m2 (74,37 powierzchnia użytkowa + powierzchnia wiaty garażowej 21,5m2) doskonale wykończony z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Nieruchomość położona jest na pięknej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 754 m2, która jest w całości ogrodzona. LOKALIZACJA: Bardzo spokojna, jednocześnie najbardziej pożądana w Rybniku - Stodoły. To miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z pięknem natury. Dzięki komfortowej drodze dojazd do centrum Rybnika zajmuje 10 minut. Warto podkreślić, że droga ta nigdy nie cierpi z powodu korków, nawet w godzinach szczytu. Lokalizacja jest ceniona ze względu na swą bliskość natury, zalewu rybnickiego oraz dużą ilość ścieżek rowerowych, którymi można dojechać w ciekawe miejsca również poza Rybnikiem.  UKŁAD POMIESZCZEŃ: Sercem domu oraz miejscem do spędzania rodzinnych chwil jest klimatyzowany salon z kompletnie wyposażoną kuchnią (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik). Bezpośrednie wyjście z salonu na taras zapewnia codzienny komfort w korzystaniu z ogrodu. Trzy przestronne sypialnie zapewnią komfortowy wypoczynek dla każdego z członków rodziny, a dodatkowym atutem jest fakt że jedna z nich posiada także wyjście na taras. Oczywiście nie mogło zabraknąć nowoczesnej, w pełni wykończonej i wyposażonej łazienki, a idealnym uzupełnieniem i dopełnieniem wszystkiego jest hol łączący wszystkie pomieszczenia przestronną komunikacją dbając o komfort w codziennym użytkowaniu. Z pewnością ważnym atutem jest pomieszczenie techniczne wyposażone w pompę ciepła oraz urządzenie zapewniające wymianę powietrza na czyste i świeże w całym budynku jakim jest rekuperator, a dodatkowym atutem jest możliwość podpięcia pralki w tym pomieszczeniu. Konstrukcja budynku i izolacja:ściany zewnętrzne wykonane z bloczka keramzyt 24 cm + ocieplenie styropianem 15 cm,dach płaski żelbetowy ocieplony styropianem,elewacja: tynk silikonowy wraz cegiełką klejoną na wejściu.Stolarka i detale:okna PCV, trzyszybowe (kolor antracyt / biały),otwierana witryna tarasowa – szerokość 200 cm,drzwi wejściowe ocieplane - stalowe Wikęd (ościeżnica drewniano-aluminiowa PLUS, PRIMA),żaluzje antywłamaniowe elektryczne – antracyt.Instalacje:ogrzewanie podłogowe - wodne na całej powierzchni budynku,instalacja wod-kan wraz z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości,pełna instalacja elektryczna, antenowa oraz lan.Cena domu obejmuje bardzo wysoki standard wykończenia, w którym otrzymujesz m.in.:wykonaną podłogę z paneli laminowanych - jodełka Dąb Grenada 12mm, AC6 w cały domu, wraz z wykończonymi listwami przyściennymi i progowymi,funkcjonalną kuchnię wyposażoną w szuflady i okucia BLUM wraz z wyposażeniem: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę. Całość sprzętu pracuje w technologii 6-ty Zmysł Whirlpool tworząc inteligentny system, który automatycznie dobiera parametry pracy (czas, temperaturę, zużycie wody/energii)łazienkę w pełni wykafelkowaną i wyposażoną w armaturę oraz ceramikę,wykończoną instalację elektryczna (gniazdka, włączniki, oprawy oświetleniowe),wewnętrzne drzwi DRE biały mat – bez przylgowe,wideofon z możliwością odblokowania furtki,zbiornik na deszczówkę 5m3,pompę ciepła wraz z zbiornikiem na ciepłą wodę,wentylację mechaniczną z rekuperatorem,klimatyzację,sufit podwieszany w pełni wykończony gładzią, pomalowany na biało,ściany wykończone tynkiem gipsowym, pomalowane na biało,działkę całkowicie ogrodzoną:a) przód budynku nowoczesnym ogrodzeniem palisadowym wraz z furtką i bramą (w kolorze antracyt), b) wokół budynku ogrodzeniem panelowym (w kolorze antracyt),wybrukowany taras, dojazd i wejście do domu,uporządkowany i ogrodzony ogród. ZAKUP ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2%Jeśli chcesz wziąć kredyt hipoteczny, nasz doradca dysponuje ofertą wszystkich banków komercyjnych. Otrzymasz od nas tabelę z porównaniem kosztów oferty najkorzystniejszych kredytów hipotecznych oraz szybko i sprawnie sprawdzisz swoją zdolność kredytową.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.c., nie jest aukcją ani przetargiem w rozumieniu art. 701–705 k.c.::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA KAMILA MYSZKA(użyj formularza kontaktowego)‬

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

94,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 80–120 m² · Rybnik

Ta oferta

9158 zł/m²

Mediana okolicy

4710 zł/m²

Połowa ofert

4–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Stodoły Przystań

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  MOSiR Rybnik Kąpielisko Pniowiec

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny numer 15 imienia Jarosława Dąbrowskiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Stodoły

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ przy Elektrowni

  3,9 km

• Uczelnia

  Politechnika Śląska budynek LNTP

  7,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Grota-Roweckiego

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.