SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przestronny dom blisko centrum

Karłowicza, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 137,56 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 4136 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 136 zł/m²
Mediana okolicy: 5 474 zł/m²; ta oferta: −24,4%
Podobne oferty: 23; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 137,6 m² (Rybnik) kosztuje 4 136 zł za m² — 24,4% mniej niż mediana 5 474 zł za m² dla 23 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom dla dużej rodziny w centrum Rybnika!Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny z garażem, położony przy ul. Karłowicza w Rybniku, w dzielnicy Północ.To świetna propozycja dla dużej rodziny lub osób szukających domu, który może zapewnić komfortową przestrzeń również dla dwóch pokoleń. Nieruchomość łączy duży metraż, funkcjonalny układ oraz spokojne otoczenie z szybkim dostępem do centrum miasta.Dom oferuje ok. 137 m² powierzchni użytkowej i ok. 150 m² powierzchni całkowitej.Układ i najważniejsze atuty:- 4 duże i ustawne sypialnie- przestronny salon- duża jadalnia na parterze- funkcjonalna kuchnia z oknem- 2 łazienki- użytkowy strych- kotłownia- garaż wolnostojący- działka 458 m²Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Dom doskonale sprawdzi się dla rodziny z kilkorgiem dzieci, ale również dla dwóch pokoleń chcących mieszkać razem, zachowując przy tym własną przestrzeń.Istnieje możliwość przekształcenia jednej z sypialni na piętrze w kuchnię, co pozwala stworzyć bardziej niezależną strefę mieszkalną na każdej kondygnacji.Dom posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów:- prąd- wodę- kanalizację- gazIstnieje możliwość przywrócenia ogrzewania gazowego, które było użytkowane w nieruchomości około 10 lat temu.Działka:Dom położony jest na płaskiej i ogrodzonej działce o powierzchni 458 m². Jej wielkość pozwala stworzyć wygodną przestrzeń do odpoczynku, ogród lub miejsce rekreacyjne, a jednocześnie nie wymaga czasochłonnego utrzymania dużego terenu.Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż, który poza parkowaniem samochodu może zapewnić dodatkową przestrzeń na rowery, sprzęt ogrodowy, warsztat lub przechowywanie.Lokalizacja:Dużym atutem nieruchomości jest położenie w spokojnej części Rybnika, a jednocześnie blisko ścisłego centrum. Do rybnickiego Rynku można dojść pieszo w około 20 minut.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:- Szkoła Podstawowa nr 5- Park Wiśniowiec- Kąpielisko Ruda- sklepy i punkty usługowe- pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życiaTo nieruchomość dla osób, które potrzebują naprawdę dużo przestrzeni i chcą mieszkać blisko centrum miasta, jednocześnie zachowując komfort własnego domu, ogrodu i garażu.Dom dostępny od zaraz!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiAsfaltowa cicha

Dostępne od2026-10-16

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

OgródNie

Pow. całkowita137,56 m²

Pow. działki458 m²

Pow. łazienki17,35 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

Typ budynkuDom mieszkalny

Typ domuJednorodzinna (MN)

Udogodnienia

Ogród

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

24,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Rybnik

Ta oferta: 4136 zł/m²
Mediana okolicy: 5474 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 5 imienia Mikołaja Kopernika
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybnik Północ Żużlowa
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CognitivaMed
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Wyzwolenia
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 5
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Trzeciego Wieku
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik Paruszowiec
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Chwałowicka
3,1 km