Dom pod lasem - 8ar działka | Gotowy do zamieszk

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyłącznie w ofercie biura Estaton prezentujemy Państwu komfortowy dom, idealny dla rodziny, zlokalizowany w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy przy ulicy Potockiego w Rzeszowie.Dom jednorodzinny realizowany według projektu Kleopatra II. Budynek zaprojektowany został z myślą o komforcie 4–6-osobowej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę nocną na poddaszu. Główną część domu stanowi przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, tworzący komfortową przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań rodzinnych. Na parterze znajduje się także dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej. Na poddaszu zaprojektowano trzy wygodne sypialnie oraz łazienkę. Dom charakteryzuje się prostą, ponadczasową bryłą z dachem dwuspadowym. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 138,6 m², dodatkowo do dyspozycji jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 34,6 m² oraz pomieszczenie nad garażem które zostało zaadaptowane na dodatkowy pokój o powierzchni 15,3 m2Informacje dodatkowe:Rodzaj ogrzewania: Kocioł z podajnikiem na pellet Ogrzewanie podłogowe w salonie wraz z kuchniąDojazd drogą utwardzoną - droga zamknięta Bezpośredni dostęp do lasu Możliwość przyłączenia gazu do budynkuUkład pomieszczeń:ParterWiatrołap – ok. 3,2 m²Kuchnia – ok. 11,2 m²Salon + jadalnia – ok. 25 m²Pokój / gabinet – ok. 14 m²Łazienka – ok. 3,0 m²Korytarz – ok. 15 m²Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia – ok. 6,9 m²Garaż dwustanowiskowy – ok. 34,6 m² PoddaszeHol – ok. 7,5 m²Sypialnia 1 – ok. 11 m²Sypialnia 2 – ok. 11 m²Sypialnia 3 – ok. 15,2 m²Garderoba – ok. 6,7 m²Łazienka – ok. 6,8 m²Zaadaptowane pomieszczenie – ok. 15,3 m²Najważniejsze atuty domu:Lokalizacja – cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do centrum miasta, szkół, sklepów i komunikacji miejskiej.Funkcjonalny rozkład pomieszczeń – idealny dla rodziny z dziećmi, zapewniający prywatność i wygodę.Duży salon z jadalnią i wyjściem na tarasOgród / taras – idealne miejsce na relaks, zabawy z dziećmi czy spotkania towarzyskieDodatkowy pokój na parterze Dwustanowiskowy garażMożliwość adaptacji poddasza na dodatkowy pokój/salon gier/siłownię/gabinet