Dom Rzeszów, ul. Ustrzycka

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny dom jednorodzinny wolnostojący o przemyślanym układzie pomieszczeń, położony w spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części Rzeszowa - na osiedlu Przybyszówka. To idealna propozycja dla rodziny szukającej nieruchomości z potencjałem, pięknym zapleczem garażowo-gospodarczym oraz nowoczesnymi, energooszczędnymi rozwiązaniami technicznymi. Kluczowe parametry nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa domu: 136,6 m² - Podpiwniczenie: ok. 35 m² (pralnia, spiżarnia, kotłownia) - Strych: ok. 40 m² (dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacji na kolejne pomieszczenia) - Garaże i gospodarka: 2 garaże o łącznej powierzchni 66 m² + pomieszczenie gospodarcze 19 m² - Powierzchnia działki: 7,02 ara (702 m²) - Dojazd: utwardzony płytami betonowymi - Wyposażenie: sprzedaż z pełnym umeblowaniem w cenie Stan techniczny i wykonane modernizacje: Dom budowany w tradycyjnej technologii (lata 80. - stan surowy zamknięty, lata 2000. - wykończenie i oddanie do użytkowania). Budynek jest na bieżąco utrzymywany i doinwestowany: - 2008 r. - pełne ocieplenie budynku (niskie zapotrzebowanie na energię cieplną), - 2018 r. - Ocieplenie strychu pianą PUR - 2023 r. - gruntowny remont kotłowni oraz instalacji C.O. (nowoczesny kocioł gazowy z pojemnościowym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej), - 2023 r. - instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,10 kWp, znacząco obniżająca coroczne rachunki za prąd, - 2025 r. - wykończenie wszystkich balkonów nowoczesnym i trwałym "kamiennym dywanem" (elegancki wygląd i pełna hydroizolacja). Lokalizacja: - Nieruchomość usytuowana jest w atrakcyjnej i bezpiecznej części osiedla Przybyszówka w Rzeszowie. - Okolica gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz tras wylotowych (S19 / A4), przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego, osiedlowego charakteru. Szczegółowy rozkład pomieszczeń (5 poziomów): POZIOM 1 - Piwnica (ok. 35 m²): - Pralnia (5,0 m²) - Spiżarnia (5,6 m²) - Przestronne pomieszczenie przejściowe (15,3 m²) - Kotłownia (9,0 m²) z bezpośrednim przejściem do garażu POZIOM 2 - Strefa dzienna i wejściowa: - Wiatrołap (4,5 m²) i korytarz - Oddzielna, jasna kuchnia (13,0 m²) - Pokój dzienny (14,5 m²) z wyjściem na duży taras (21,6 m²) - Toaleta (1,4 m²) - Pomieszczenie gospodarcze (4,4 m²) POZIOM 3 - Strefa wypoczynkowa: - Reprezentacyjny, duży salon (40,0 m²) z wyjściami na dwa balkony po obu stronach budynku (6,0 m² i 5,0 m²) POZIOM 4 - Strefa prywatna: - Sypialnia 1 (13,0 m²) - Sypialnia 2 (13,0 m²) - Sypialnia główna (15,0 m²) z wyjściem na duży balkon (9,5 m²) wyposażony w zestaw wypoczynkowy - Łazienka (6,0 m²) POZIOM 5 - Strych: - Przestrzeń poddasza (ok. 40 m²) doświetlona dwoma oknami dachowymi, idealna do przechowywania lub własnej adaptacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo