Dostępna ostatnia połowa bliźniaka - stan deweloperski ZA 780 000zł

Opis

NOWE BLIŹNIAKI- RZESZÓW oś. BUDZIWÓJOferta dotyczy sprzedaży nowych bliźniaków znajdujących się w Rzeszowie w dzielnicy Budziwój (pogranicze Rzeszów-Tyczyn).Szybki i sprawny dojazd od strony ul. Sikorskiego.Lokalizacja:- do Biedronki w Tyczynie 1.4km- do szkoły podstawowej w Tyczynie 2.4km- do Eclerca 7.5km- do centrum Tyczyna 2.1kmBudowa kolejnego bliźniaka ruszyła w listopadzie 2024r. Będzie wykończony do STANU DEWELOPERSKIEGO NA IV KWARTAŁ 2025r. CENA STANU DEWELOPERSKIEGO 780 000zł. Bliźniak budowany według projektu indywidualnego.Posiada 125.09m2 powierzchni użytkowej z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku.Połowa bliźniaka usytuowana jest na działce o powierzchni 3.02ar.UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER: 70.67m21. Wiatrołap – 4,15 m2˛2.Garaż - 18,03m23. Hol - 4,66 m2˛4. schody- 5,17m25. Salon+ jadalnia - 26,26 m26. Kuchnia - 5,53 m2˛5. Łazienka - 2,53 m2˛6. Kotłownia – 4,34m2PODDASZE: 54.42m21. Hol – 4,54 m22. Pokój – 11,11 m2˛3. Pokój - 10,94 m2˛4. Łazienka – 5,86 m2˛5. Pokój – 11,03 m26. Pokój - 10,94 m2STAN SUROWY ZAMKNIĘTY - 580 000zł- ławy fundamentowe - żelbetowe z betonu B-20, zbrojone- ściany fundamentowe - murowane z pustaków betonowych , zakończone wieńcem żelbetonowym, zabezpieczone Dysperbitem, docieplone gr 8cm oraz dodatkowo zabezpieczone folią kubełkową,- ściany nośne pustak z gazobetonu na klej- strop nad parterem żelbetowy- strop nad poddaszem drewniany obudowany płytami G-K na ruszcie metalowym i ocieplone wełną mineralną w układzie dwustronnym- kominy systemowe (30 lat gwarancji )- dach dwuspadowy pokryty blachą typu ”Na rąbek” z orynnowaniem w kolorze dachu- ślepa wylewka- schody wewnętrzne lane betonowe- okna PCV energooszczędne 3 -szybowe w kolorze elewacji- drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe, docieplone- brama garażowa segmentowa- woda oraz kanalizacja rozprowadzone na parterze/piętrzeSTAN DEWELOPERSKI - dopłata 200 000zł do ceny stanu surowego zamkniętego (płatność za ten stan etapami, po każdym wykonanym etapie budowy)- ściany działowe- rozprowadzone wszystkie media- tynki + wylewki właściwe- zewnętrzne ocieplenie budynku styropianem- elewacja + podbitka z PCV- rolety zewnętrzne, na parterze-balustrady stalowe balkonów,w kolorze czarnym- poddasze ocieplone wełną mineralną- podjazdy, taras i odboje z kostki- instalacja centralnego ogrzewania ( piec 2 funkcyjny )-ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni, WC, łazience-ogrodzenie z 3 stronMEDIA w budynku:- woda z wodociągu,- kanalizacja,- prąd z sieci,- gaz z sieci.- światłowód ( szybki internet,tv)Na wszystkie wykonane prace obowiązuje 2 lata gwarancji.UWAGA ! Przy opłacie notarialnej kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Deweloper wystawia fakturę VAT. Dagmara Wiciejowska513 080 521

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Budziwój, Rzeszów

Ta oferta

6236 zł/m²

Mediana okolicy

5996 zł/m²

Połowa ofert

3,9–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CENTER HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medyk

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 27

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market Vita

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 15

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podleśna / Podlesie 01

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Boguchwała

  4 km

• Uczelnia

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.