Dom na sprzedaż w stanie deweloperskim

Opis

Dom jednorodzinny w otoczeniu zieleni – Rzezawa, ul. Gaj | działka 8,2 ar | ok. 25 minut od Krakowa Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w trakcie budowy, który zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego, zlokalizowany przy ul. Gaj w Rzezawie, w powiecie bocheńskim. Budynek realizowany według projektu Archon Dom w Jabłonkach 5 posiada 147,81 m² powierzchni całkowitej oraz 135,81 m² powierzchni użytkowej. Dom znajduje się na działce o powierzchni 8,2 ar i posiada garaż wkomponowany w bryłę budynku. Nieruchomość daje możliwość samodzielnego zaplanowania dalszych prac i wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem oraz potrzebami przyszłych mieszkańców. Co wyróżnia tę nieruchomość? - Położenie w spokojnej okolicy, bezpośrednio przy lesie. - Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej. - Dogodny dojazd do Bochni, Brzeska oraz Krakowa. - Około 6 minut do wjazdu na autostradę A4. - Stacja kolejowa PKP Rzezawa w odległości 2,8 km. - Przemyślany projekt domu z czterema pokojami na piętrze. - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. - Działka o powierzchni 8,2 ar. Lokalizacja i komunikacja: Dom znajduje się przy ul. Gaj w Rzezawie, w otoczeniu zieleni i lasu. To propozycja dla osób, które cenią spokojne miejsce do życia, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do infrastruktury i komunikacji. Bliskość autostrady A4 oraz stacji PKP Rzezawa pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku Krakowa, jak i Tarnowa. Orientacyjne odległości od nieruchomości: - Bochnia – 6 km, około 7 minut. - Brzesko – 7,5 km, około 12 minut. - Kraków – około 25 minut. - Tarnów – około 25 minut. - Wjazd na autostradę A4 – 5,5 km, około 6 minut. - Stacja PKP Rzezawa – 3 km, około 5 minut. - Przystanek autobusowy – 900 m. Układ pomieszczeń – projekt Dom w Jabłonkach 5 Projekt domu zakłada funkcjonalny podział na dwie strefy. Parter przeznaczono na codzienne życie domowników, przygotowywanie posiłków i wspólne spędzanie czasu. Na piętrze zaplanowano cztery pokoje oraz łazienkę, co pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla rodziny, pracę zdalną lub dodatkowy pokój gościnny. Atutem budynku jest również garaż jednostanowiskowy zlokalizowany bezpośrednio w bryle domu. Parter – 72,54 m² - Wiatrołap – 5,64 m² - Kuchnia – 9,54 m² - Spiżarnia – 1,85 m² - Salon z jadalnią – 28,23 m² - Łazienka – 4,95 m² - Kotłownia – 4,69 m² - Garaż jednostanowiskowy – 17,64 m² Piętro – 75,27 m² - Pokój – 14,13 m² - Pokój – 14,25 m² - Pokój – 10,16 m² - Pokój – 10,81 m² - Garderoba – 4,64 m² - Łazienka – 9,55 m² - Hol i schody – 11,73 m² Technologia i wykonanie: Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej - żelbet, wypełnienie pustak komórkowy Najważniejsze informacje dotyczące wykonania: - Ściany z pustaka komórkowego. - Dach pokryty trwałą dachówką firmy Creaton (betonowa) w kolorze czarnym, odporną na działanie czynników atmosferycznych. - Okna dachowe trzyszybowe o podwyższonej odporności na wilgoć. - Okna z pakietem trzyszybowowym, kolor Winchester, od środka białe - Brama garażowa z napędem elektrycznym - Drzwi wejściowe firmy Martom - Ogrzewanie podłogowe, piec do centralnego ogrzewania z zasobnikiem ciepłej wody - Wylewki posadzki - Tynki gipsowe - Budynek zostanie docieplony 20 cm styropianem, oraz wykonany zostanie tynk silikonowy oraz wykonane zostaną wstawki drewnopodobne - Poddasze docieplone wełną 30 cm, oraz wykonana sucha zabudowa - Na strych zamontowane zostaną schody strychowe - Ogrodzenie panelowe wykonane na całej działce - Brama + furtka - Taras + podjazd do garażu i dojście do domu z kostki firmy Bruk-Bet Działka i dojazd: Dojazd do działki drogą utwardzoną, udział w drodze Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 8,2 ar, o regularnym kształcie. Taki układ terenu daje możliwość zaplanowania przestrzeni wokół domu zgodnie z własnymi potrzebami. Informacje dotyczące gruntu i dostępu do nieruchomości: - Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną utwardzoną. - Nabywca otrzyma udział w drodze wewnętrznej. Media: Do domu doprowadzone zostaną wszystkie media - prąd - gaz - woda - kanalizacja Stan prawny nieruchomości: - Pełna własność. - Księga wieczysta bez obciążeń. Infrastruktura w najbliższej okolicy: W pobliżu domu znajdują się obiekty i punkty usługowe przydatne w codziennym życiu: - Plac zabaw – 750 m. - Przystanek autobusowy – 770 m. - Sklep spożywczy – 800 m. - Sklep wielobranżowy – 800 m. - Paczkomat – 800 m. - Myjnia samochodowa – 800 m. - Restauracja – 800 m. - Boisko sportowe – 900 m. - Kort tenisowy / skatepark – 1 km. - Ośrodek zdrowia / apteka – 1,5 km. - Biedronka – 1,5 km. - Kwiaciarnia – 1,8 km. - Szkoła podstawowa / przedszkole – 2,3 km. - Szpital – 8,5 km. Stwórz dom dopasowany do siebie Jeśli zależy Ci na spokojnej lokalizacji, funkcjonalnym układzie pomieszczeń i możliwości samodzielnego zaplanowania wykończenia, ta nieruchomość w Rzezawie może być interesującą propozycją. Połączenie sąsiedztwa lasu, działki o powierzchni 8,2 ar oraz dogodnego dojazdu do Bochni, Brzeska i Krakowa sprawia, że jest to miejsce warte uwagi. Kupując dom bezpośrednio od dewelopera nie musisz martwić się o odbiory, cała odpowiedzialność zostaje po stronie dewelopera. Kupujący nie płaci podatku PCC Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta bezpośrednio od lokalnego dewelopera z 35 letnim doświadczeniem (domy przedstawione na zdjęciu zostały wybudowane przez tego samego dewelopera)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: domy 120–160 m² · powiat bocheński

Ta oferta

5886 zł/m²

Mediana okolicy

5617 zł/m²

Połowa ofert

3,9–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości