SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom Z Dużą Działką 2148 M² I Garażami – Gmina Rzgów

Rzgów, łódzkie

Powierzchnia: 80 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 7363 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 363 zł/m²
Mediana okolicy: 8 043 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 11; domy 80–120 m² · Rzgów
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 80 m² (Rzgów) kosztuje 7 363 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 8 043 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Rzgów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ (2148 m²) I ZAPLECZEM GOSPODARCZYM – KONSTANTYNA, GM. RZGÓWIdealne połączenie funkcji mieszkalnej z przestrzenią pod własny biznes!Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi, położona przy ul. Konstantyna 18 w miejscowości Konstantyna (gmina Rzgów). To doskonała propozycja dla osób, które szukają własnego domu na dużej działce, a jednocześnie potrzebują konkretnego zaplecza pod działalność gospodarczą, warsztat, magazyn czy miejsce dla floty pojazdów.Garaże i duża działka – gotowa baza pod Twoją działalnośćNajwiększym atutem wyróżniającym tę ofertę na rynku jest połączenie części mieszkalnej z rozbudowanym zapleczem użytkowym na terenie aż 2148 m²:Zabudowa garażowo-gospodarcza i kotłownia: Istniejące garaże stanowią świetną bazę do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczo-usługowej tuż przy domu. Sprawdzą się idealnie jako warsztat samochodowy, stolarnia, pracownia rzemieślnicza, magazyn dla sklepu internetowego (e-commerce) lub bezpieczne miejsce do przechowywania specjalistycznego sprzętu i narzędzi.Przestrzeń dla floty i logistyki: Ponad 21 arów terenu pozwala na swobodne manewrowanie, utworzenie dużego placu postojowego dla kilku aut dostawczych, maszyn budowlanych czy sprzętu ogrodniczego, bez rezygnowania z prywatnej strefy zieleni i ogrodu dla rodziny.Oszczędność czasu i kosztów: Prowadzenie firmy na własnej posesji eliminuje koszty wynajmu zewnętrznych hal czy magazynów oraz codzienne dojazdy do pracy.Dom z potencjałem aranżacyjnym – 80 m²Na działce znajduje się murowany dom z tradycyjnej cegły, wybudowany około 1970 roku. Dodatkowym atutem wnętrza jest wysokość pomieszczeń wynosząca 2,80 m, co daje poczucie przestronności i duże możliwości aranżacyjne (np. montaż podwieszanych sufitów, oświetlenia czy antresoli/wysokiej zabudowy meblowej).Zestawienie pomieszczeń i wymiarów (łącznie około 80 m²):Pokój 1: 10,80 m² (3,6 × 3,0 m)Pokój 2: 14,80 m² (3,7 × 4,0 m)Pokój 3: 15,00 m² (4,0 × 3,75 m)Pokój 4: 10,26 m² (3,6 × 2,85 m)Pokój 5: 10,00 m² (5,0 × 2,0 m)Kuchnia: 6,48 m² (2,4 × 2,7 m)Jadalnia: 5,75 m² (2,5 × 2,3 m)WC z przedpokojem i przejściem: 4,00 m² (2,5 × 1,6 m)Szklarnia / weranda: 4,59 m² (1,7 × 2,7 m)Funkcjonalność: Pięciopokojowy układ z oddzielną kuchnią i jadalnią daje bardzo wygodną przestrzeń dla rodziny lub pozwala na wydzielenie w części domu niezależnego biura do obsługi klientów.Stan budynku: Dom przeznaczony jest do remontu kapitalnego. Dla przyszłego właściciela oznacza to czystą kartę – brak konieczności płacenia za czyjeś rozwiązania i możliwość zaprojektowania układu wnętrz, instalacji oraz standardu wykończenia dokładnie pod własne potrzeby prywatne i zawodowe.Lokalizacja – strategiczny punkt na południe od ŁodziMiejscowość Konstantyna w gminie Rzgów to lokalizacja, która łączy spokój podmiejskiej okolicy z bezpośrednim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych regionu:Sąsiedztwo południowej granicy Łodzi: Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy granicy z Łodzią (rejon Górnej / Wiskitna oraz Starowej Góry), co zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum miasta (ul. Rzgowska, Trasa Górna).Doskonała komunikacja dla biznesu (S8 / A1 / DK91): Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od kluczowych węzłów drogowych – trasy ekspresowej S8 oraz autostrady A1. Dla przedsiębiorcy oznacza to idealną logistykę i szybki wyjazd w każdym kierunku Polski (Warszawa, Wrocław, Katowice, Gdańsk).Zagłębie handlowo-usługowe: W bardzo bliskiej odległości znajduje się centrum Rzgowa oraz największy w regionie kompleks handlowy (Ptak Outlet, targowisko, liczne hurtownie), a także pełna infrastruktura codzienna: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i tereny zielone sprzyjające rekreacji.Najważniejsze informacje w skrócie:Lokalizacja: Konstantyna, ul. Konstantyna 18, gmina Rzgów (powiat łódzki wschodni)Powierzchnia działki: 2148 m²Powierzchnia domu: 81,68 m² (wysokość pomieszczeń: 2,80 m)Zabudowa mieszkalna: dom murowany z cegły (ok. 1970 r.)Układ domu: 5 pokoi, kuchnia, jadalnia, WC z przedpokojem, szklarniaZabudowa dodatkowa: garaże + kotłownia (świetne pod warsztat/magazyn/działalność)Stan budynku: do remontu kapitalnegoCena ofertowa: 589 000 złDla kogo jest ta nieruchomość?To oferta skrojona pod potrzeby przedsiębiorców, rzemieślników, właścicieli firm usługowych, budowlanych czy transportowych, a także rodzin oraz inwestorów szukających dużego gruntu w świetnie skomunikowanej części aglomeracji łódzkiej.Zapraszamy do kontaktu, poznania szczegółów oferty i umówienia prezentacji na miejscu!