Blisko Łodzi- z 3 sypialniami, garażem

Opis

Dla osób szukających domu z garażem w stanie deweloperskim, który łączy zalety ciszy i wygody z łatwym dojazdem do Konstantynowa Łódzkiego i Łodzi.Ta oferta tylko u Nas!LOKALIZACJA:Konstantynów Łódzki okolice ul. Sadowej.Bardzo bliskie okolice Łodzi + Dom położony tylko 6 km od Retkini (Łódź).Przedstawiam do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej (1/2 domu) > o powierzchni użytkowej 133,80m2 wraz z garażem i piwnicą> w stanie deweloperskim do własnej aranżacji >> z 3 sypialniami(lokal A) >>> lub z 2 sypialniami i garderobą (lokal B)> w cenie 795 000 zł.Nieruchomość (1/2 domu) usytuowana jest na działce o powierzchni 452,50 m2.Bożena Wachowicztel. 511**488**139 / 662**090**777(Oferta w biurze nr PM-1003)W ofercie sprzedażowej posiadamy cały dom- PRZY ZAKUPIE DRUGIEJ CZĘŚCI DOMU DODATKOWY RABAT.Dom jest w trakcie budowy. Termin oddania do użytkowania III kwartał 2026r.MEDIA: prąd, pompa ciepła, studnia głębinowa, szambo.POMIESZCZENIA:> Na parterze o powierzchni użytkowe 47 m2 znajduje się:- salon z aneksem kuchennym: 34,40 m2- korytarz: 5,20 m2- toaleta: 3,90 m2- wiatrołap: 3,50 m2> Na piętrze o powierzchni użytkowej 39,90 m2 znajduje się:- sypialnia nr 1: 11,20 m2- sypialnia nr 2: 11,20 m2- sypialnia nr 3: 6,60 m2- łazienka: 4 m2- przedpokój: 6,90 m2>>-- lub 2 sypialnie tj: >> sypialnia nr 1: 14,60 m2 + 3,1 m2 garderoba>> sypialnia nr 2: 11,20 m2>> łazienka: 4 m2>> przedpokój: 6,90 m2> Piwnica o powierzchni 46,90 m2 zawiera pomieszczenia:- garaż: 23,10 m2- pomieszczenie techniczne: 7 m2- przedpokój: 16,80 m2.Dokładny rozkład pomieszczeń można zobaczyć na załączonych rzutach.INFORMACJE TECHNICZNE:- Fundamenty: poziom posadowienia ław fundamentowych przyjęto na rzędnej 166,60 m n.p.m. Ściana fundamentowa ocieplona twardym styropianem gr.10cm, zaizolowana przeciwwilgociowo z wykonaniem izolacji twardej fundamentów.- Ściany zewn: grubości 45 cm – od wewnątrz z pustaka ceramicznego cm, ocieplenie warstwą styropianu 20 cm, otynkowane.- Ściany wewn: projektowane ściany działowe z bloczków ceramicznych grubości 12 cm.- Stropy: żelbetowe gr 20cm.- Wieńce: żelbetowe, zgodnie z częścią opisową konstrukcji.- Dach: dwuspadowy o konstrukcji jętkowej o kącie nachylenia 45 stopni o konstrukcji drewnianej. Elementy więźby zabezpieczony środkami przeciw ogniowymi, grzybo i owadobójczymi. Pokrycie blachodachówką w kolorze grafitu.- Stolarka: okienna i drzwiowa wykonywana na zamówienie wg wymiarów. Okna PCV , Współczynnik U< 0,9 W/m2K.- Tynki: wewnętrzne cementowo wapienne. Zewnętrzne mineralne.- Obróbki bl: rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej grubości 0,55 mm, dostosowane kolorem do pokrycia dachu.- Instalacje: wyposażenie w instalację wodociągową, kanalizacyjną i elektryczna.Dojazd drogą asfaltową i jedynie 300 m dojazdu drogą gruntową.OKOLICA:W najbliższej okolicy znajduje się wszystko to co do codziennego funkcjonowania jest niezbędne:> 200 m - 700 m: sklepy osiedlowe i dyskonty> 700 m: rynek "Targ miejski">> 850 m - 900 m: przystanek autobusowy i tramwajowy nr 94, N9, 43.> 700 m - 850 m: Przedszkole Miejskie nr 2, Przedszkole Miejskie nr 1, Przedszkole Niepubliczne.> 750 m - 6,5 km: Szkoła Podstawowa nr 5 w Konstantynowie Łódzkim, Zespół Szkół Specjalnych, Szkoła Podstawowa nr 1 w Konstantynowie Łódzkim, Szkoła Podstawowa nr 6 w Łodzi, Szkoła Podstawowa nr 44 w Łodzi.> 6 km: Liceum Ogólnokształcące XXXIII w ŁodziTERENY REKREACYJNE:- las Porszewice, ścieżka przyrodnicza, park rowerowy, staw wędkarski, staw-kąpielisko, park linowy, Centrum Sportu i Rekreacji Ośrodek Nad Stawem, pływalnia miejska.Bożena Wachowicztel. 511**488**139 / 662**090**777Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.- Wszelkie materiały (treść i zdjęcia) są własnością Biura Nieruchomości PM. Ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione (Art. 17 ustawy o prawie autorskim)- Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat pabianicki

Ta oferta

5933 zł/m²

Mediana okolicy

7350 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PEWNY METRAŻ BOŻENA WACHOWICZ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. I Armii Wojska Polskiego

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi i Oddziałem Specjalnym

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Majora Henryka Dobrzańskiego-Hubala

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jana Pawła II - Daszyńskiego (Konst.)

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jana Pawła II - Daszyńskiego (Konst.)

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Lublinek

  4,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.