SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Dom na wynajem lub dla 2-ch rodzin w Sandomierzu .

ul. Gołębicka, Sandomierz, świętokrzyskie

Powierzchnia: 115 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 4652 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 652 zł/m²
Mediana okolicy: 7 745 zł/m²; ta oferta: −39,9%
Podobne oferty: 11; domy 80–120 m² · Sandomierz
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Dom 5-pokojowy, 115 m² (Sandomierz) kosztuje 4 652 zł za m² — 39,9% mniej niż mediana 7 745 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Sandomierz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli szukasz okazji inwestycyjnej blisko centrum Sandomierza lub domu dla 2-ch rodzin to nasza oferta jest właśnie dla Ciebie. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy przy ulicy Gołębickiej. Układ pomieszczeń umożliwia wydzielenie 2-ch niezależnych mieszkań -parter i góra z poddaszem. Stan wykończenia -zamknięty z nowymi oknami trzyszybowymi, bez instalacji c.o. i wod-kan . Dom jest w bardzo dobrej lokalizacji - blisko dworca autobusowego i w spacerowej odległości od najbardziej znanych miejsc Sandomierza, które chętnie odwiedzają turyści. Dwa parki miejskie –Piszczele i Saski, sandomierska starówka z górującą Bramą Opatowską , Zamek Królewski , zabytkowe kościoły św. Józefa, Michała, Ducha, katedra, klasztor Dominikanów, Dom Długosza i inne to niewątpliwe atuty dla tej lokalizacji. Ze względu na duże walory turystyczne Sandomierza ten dom był budowany z myślą o wynajmie i idealnie nadaje się do tego celu. Dom jest w stanie zamkniętym do wykończenia ale kwalifikuję się do ubiegania o dużą dotację na termomodernizację . Parter i piętro mogą być rozdzielone i pozwolą na utworzenie dwóch odrębnych lokali mieszkalnych na parterze i piętrze, które dodatkowo może być powiększone o poddasze użytkowe. Dość duża działka ok 700 m.kw w kształcie trapezu jest lekko pochylona z wystawą na południowy zachód . Przed domem jest zatoka parkingowa na kilka samochodów co stanowi dodatkową zaletę. PARTER : składa się z kuchni dwóch pokoi łazienki , w-c, pomieszczenia gospodarczego PIĘTRO : składa się z kuchni ( może być pokojem) , dwóch pokoi, łazienki , w-c, pomieszczenia gospodarczego z miejscem na kocioł grzewczy i pralnię. PODDASZE : tu znajdują się 3 duże pomieszczenia i pomieszczenie na dodatkową łazienkę. Poddasze może stanowić aktywną strefę fitness i/lub wypoczynkową bądź może być wykorzystane na dodatkowe pokoje. DOM jest do wykończenia ale posiada podłączenia do wszystkich mediów : woda, kanalizacja, energia elektryczna , gaz. Ponadto posiada instalację elektryczną, alarmową , TV, sieć internetową . JEŚLI POTRZEBUJESZ KREDYTU DO SFINANSOWANIA ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI – nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty ponad 15 banków i sprawnie przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania kredytu. NIE ZASTANAWIAJ SIĘ, SKORZYSTAJ Z WIELOLETNIEGO DOŚWIADCZENIA BIURA NIERUCHOMOŚCI PÓŁNOC I KUPUJ BEZPIECZNIE BEZ PROWIZJI – nasi doradcy profesjonalnie przedstawią Ci ofertę nieruchomości i udzielą pomocy przy wszelkich formalnościach, – zadbają abyś kupił nieruchomość BEZPIECZNIE, tzn. bez niespodzianek z tytułu ograniczonych praw rzeczowych, zameldowanych osób, itp. - aktywnie będą uczestniczyć w całym procesie zakupu nieruchomości, od prezentacji i przygotowania umowy przedwstępnej, umowy przyrzeczonej u notariusza, aż po fizyczne przekazanie nieruchomości potwierdzone protokołem przekazania, Zapraszam do kontaktu i na prezentacje , Ryszard Latawiec -Dyrektor oddziału Nr. Licencji - 27130 tel 603 972 656 e-mail : rlatawiec@polnoc.pl