Okazja inwestycyjna - Sandomierz

Opis

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch działek zabudowanych położonych w centrum miasta w bardzo atrakcyjnym miejscu . Działki są zabudowane dwoma budynkami : pawilonem komercyjnym o pow. ca 80 m.kw i domem mieszkalnym o pow.ca 200 m.kw. . Doskonała lokalizacja – pawilon z dużymi witrynami na poziomie chodnika i bezpośrednim wejściem z ulicy Żeromskiego oraz budynek mieszkalny w głębi z dwustronnym dostępem do ul. Żeromskiego i ul. Parkowej poprawia funkcjonalność i zwiększa potencjał tej nieruchomości, która może być bardzo dobrą bazą dla działalności usługowej wymagającej dużej rozpoznawalności. Dla lepszego zobrazowania potencjału tej nieruchomości na pierwszym zdjęciu przedstawiamy Państwu wizualizację z propozycją działalności ( restauracja -kawiarnia) z małym butikowym hotelem przygotowaną przez biuro projektowe z którym współpracujemy. Teren na którym są położone nieruchomości jest oznaczony symbolem 1 MW – z podstawowym przeznaczeniem pod mieszkalnictwo wielorodzinne oraz z dopuszczeniem funkcji handlowych, gastronomicznych i usługowych – co otwiera szerokie możliwości aranżacji pod różne profile działalności. Pawilon jest stale wynajmowany i istnieje możliwość przejęcia najemców przez inwestora. Budynek mieszkalny jest do remontu, można go zaadoptować do nowych potrzeb lub dalej użytkować zachowując jego dotychczasowy charakter. Działki mają łączną powierzchnię 771 m², regularny kształt i są ogrodzone . Podwójny dostęp do nieruchomości z bezpośrednim dojazdem głównym z ul. Żeromskiego i dodatkowym z ul. Parkowej poprzez działkę nr. 777/72 daje dodatkowe możliwości. WAŻNE - DOSKONAŁA LOKALIZACJA gwarancja stałego zainteresowania, - WSZYSTKIE MEDIA, - POTENCJAŁ ROZWOJU możliwość adaptacji, rozbudowy lub najmu, - PARKING MIEJSKI praktycznie vis-a-vis vide zdj. 6 DODATKOWE ATUTY - Uregulowany, przejrzysty stan prawny – pełne prawo własności, księga wieczysta i brak wpisów w działach III i IV dotyczących praw,roszczeń ,ograniczeń oraz obciążeń pozwalają na wzięcie kredytu hipotecznego. - Sprawdzona funkcja komercyjna – pawilon od lat z powodzeniem pełni funkcję pawilonu , okoliczne domy i mieszkania cieszą się dużym zainteresowaniem wśród przyjeżdżających do Sandomierza turystów , są potwierdzeniem atrakcyjności nieruchomości dla biznesu - Doskonała ekspozycja pawilonu z zewnątrz - duże witryny na poziomie chodnika z bezpośrednim wejściem z ulicy są idealne dla działalności wymagającej rozpoznawalności. - Nieruchomość posiada dwustronny dostęp z głównym wjazdem i wejściem z ul. Żeromskiego i dodatkowym dostępem od strony ul.Parkowej . - Duża ilość miejsc parkingowych wzdłuż ulicy Żeromskiego i dodatkowa możliwość korzystania z dużego parkingu miejskiego znajdującego się obok poczty. - Pobliskie przystanki autobusowe na ulicy Mickiewicza zapewniają doskonałą dostępność zarówno lokalnym, jak i przyjezdnym klientom. - Świetna lokalizacja vide zdj. 4 ( A- Zespół Szkół Ekonomicznych, B Archiwum Diecezji Sandomierskiej, C-Brama Opatowska, D-Ratusz, E-Zamek Królewski, F_ Kościół św. Józefa) , w bliskim sąsiedztwie sandomierskiej starówki , urzędów –instytucji, banku, poczty, policji, punktów usługowych , żłobka, przedszkola, szkół, poczty, biblioteki i hali sportowej. - Potencjał inwestycyjny – miejsce pod działalność usługową , pod wynajem lub dalszą odsprzedaż, Oferta jest dostępna na wyłączność a cena ofertowa wynosi 750 000 zł. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację, aby osobiście obejrzeć nieruchomości , ocenić ich potencjał, omówić ofertę i uzgodnić ostateczną cenę. Ryszard Latawiec – Dyrektor Oddziału nr. licencji 27130 tel 603 972 656 e-mail : rlatawiec@polnoc.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Sandomierz