SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem Sanok – os. Dąbrówka

Okołowiczówka, Sanok, podkarpackie

Powierzchnia: 185 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 2703 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 703 zł/m²
Mediana okolicy: 3 807 zł/m²; ta oferta: −29%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Sanok
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 10 października 2026

Dom 5-pokojowy, 185 m² (Sanok) kosztuje 2 703 zł za m² — 29% mniej niż mediana 3 807 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Sanok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 500 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom z potencjałem | Sanok - Okołowiczówka / Dąbrówka | 185 m² | działka 7 arówNa sprzedaż murowany, dwukondygnacyjny dom o powierzchni ok. 185 m², położony w spokojnej, zielonej części Sanoka - na Okołowiczówce (os. Dąbrówka).Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, przy asfaltowej drodze, z szybkim dojazdem do centrum miasta.Układ i funkcjonalnośćDom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 7 arów z wygodnym podjazdem z kostki brukowej.Budynek składa się z trzech kondygnacji oraz strychu z możliwością adaptacji.Rozkład pomieszczeń:• Piwnica: pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, garaż w bryle budynku,• Parter: dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, klatka schodowa,• Piętro: trzy pokoje, aneks kuchenny, komunikacja, wyjście na zadaszony taras,• Strych: możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Stan technicznyDom wykonany w tradycyjnej technologii murowanej (cegła i pustak), dach pokryty blachą, okna PCV.Nieruchomość od kilku lat niezamieszkana - wymaga kompleksowego remontu, co jednak daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrz dokładnie według własnego gustu i potrzeb.To idealna propozycja dla osób szukających solidnej bazy pod modernizację domu z potencjałem.Media i instalacje• ogrzewanie gazowe,• kanalizacja miejska,• prąd i woda,• dojazd drogą asfaltową.LokalizacjaCicha, zielona i bezpieczna okolica Sanoka, zabudowana domami jednorodzinnymi w luźnym sąsiedztwie.Blisko do sklepów, szkoły, przystanku autobusowego i terenów rekreacyjnych.Idealne miejsce dla rodziny, która ceni spokój, a jednocześnie chce mieć miasto w zasięgu kilku minut.Cena: ̶5̶2̶9̶ ̶0̶0̶0̶ ̶z̶ł̶Aktualna cena: 500 000 złZadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce!Gabriela KowalczykKwadraciak Biuro Nieruchomości667 776 661e-mail: gabriela@kwadraciak..plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2025-10-29

Długość działki35 m

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita185 m²

Pow. działki690 m²

PowiatSanocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Remontu

Szerokość działki18 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Sanok

Ta oferta: 2703 zł/m²
Mediana okolicy: 3807 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–4,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
500 000 zł
Zobacz
Adresowo
500 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Panorama
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Iwaszkiewicza
14 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 5 im. Ignacego Łukasiewicza w Sanoku
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
San-Med
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Instytut Gospodarki Rolnej i Leśnej - Uczelnia Państwowa Sanok. Budynek F.
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Sanok Dąbrówka
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Krosno
26,2 km