Dom z tarasem w Sanoku Bez pośredników

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJINa sprzedaż murowany dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Lipowej 12A w Sanoku (dzielnica Posada), ok. 2,5 km od centrum. Dom ma parter, piętro, taras i częściową piwnicę z kotłownią. Stoi na własnej, ogrodzonej działce 168 m². Na życzenie wyślę wirtualny spacer po nieruchomości, wystarczy SMS, telefon lub wiadomość na Otodom.Najważniejsze informacje:- powierzchnia użytkowa: ok. 66 m² (parter 36,66 m², piętro 29,31 m²)- działka: 168 m², regularna, płaska, ok. 14 × 12 m- 3 pokoje, kuchnia, łazienka- remont domu w 2014 r., taras dobudowany w 2020 r.- piec gazowy wymieniony w latach 2022/2023- okna PVC- piwnica z kotłownią i miejscem na przechowywanieUkład pomieszczeńParter (36,66 m²): salon 16,55 m², kuchnia 7,34 m², łazienka z WC 4,95 m², korytarz, klatka schodowa.Piętro (29,31 m²): pokój 15,71 m², pokój 7,89 m², klatka schodowa.Piwnica: kotłownia z piecem gazowym, przestrzeń gospodarcza (wysokość ok. 1,84 m, niewliczona do powierzchni).Z tarasu jest wejście na strych.Konstrukcja i instalacjeFundamenty betonowe, ściany z pustaka, betonu komórkowego i cegły, stropy żelbetowe na każdej kondygnacji. Dach dwuspadowy kryty blachą, rynny PVC. Schody wewnętrzne żelbetowe, na piętro wykończone drewnem.Woda i kanalizacja miejska, gaz z sieci, prąd. Centralne ogrzewanie z pieca gazowego w piwnicy, kaloryfery.Taras na drewnianej konstrukcji, zadaszony, kryty blachą, od wschodu, przy wejściu do domu.Stan domuKonstrukcja jest w dobrym stanie: ściany i stropy bez pęknięć i ugięć, okna PVC sprawne. Dom wymaga odświeżenia lub remontu.Dom stoi pusty, można wejść od razu po zakupie i robić remont bez pośpiechu.DziałkaOgrodzona panelami i siatką, z kutą bramą wjazdową i furtką. Teren płaski, trawa i kilka tui od południa. Na działce są przyłącza gazu i kanalizacji, pozostałe media w ulicy.Dojazd asfaltową ulicą Lipową, boczną od ul. Lipińskiego (droga krajowa nr 28). Wokół zwarta zabudowa domów jednorodzinnych.LokalizacjaSanok leży w dolinie Sanu, przy wjeździe w Bieszczady. Dom jest na Posadzie, ok. 2,5 km od rynku i zamku, ok. 135 m od drogi krajowej nr 28 i ok. 1 km od obwodnicy miasta. Do Rzeszowa jest ok. 76 km, do Leska i dalej w Bieszczady prowadzi droga krajowa nr 84. Sklepy, szkoły, przychodnie i urzędy są w mieście, na krótki dojazd samochodem albo komunikacją miejską.Kupujący nie płaci prowizji, oferta jest bezpośrednio od właściciela.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na oglądanie.Dom można oglądać praktycznie każdego dnia :)Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy do 80 m² · Sanok

Ta oferta

4410 zł/m²

Mediana okolicy

3636 zł/m²

Połowa ofert

2–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Jagiellońska

  15 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagiellońska

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Medyczne Studium Policealne

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole Publiczne nr 3

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Terapii Uzależnienia od Alkoholu

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sanok

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Techniczny - Uczelnia Państwowa Sanok. Budynek C.

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krosno

  28,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.