Wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w sercu Sanoka

Opis

Przedstawiamy Państwu jedyną w swoim rodzaju nieruchomość, zlokalizowaną w prestiżowej dzielnicy Śródmieście w Sanoku. Ten budynek został poddany gruntownej rewitalizacji i czeka, by stać się nowym domem lub dochodową inwestycją. To idealna propozycja dla wizjonerów, którzy poszukują przestrzeni z charakterem i niezliczoną ilością możliwości. Nieruchomość została gruntownie przygotowana na etapie stanu surowego zamkniętego. Największe i najbardziej kosztowne prace zostały już wykonane, dając solidną bazę do dalszego działania. W ramach remontu: została wymieniona w całości konstrukcja dachu wraz z nowym poszyciem, zrobiono izolację fundamentów, wstawiono wszystkie nowe okna aluminiowe, w tym spektakularne, dwupoziomowe przeszklenie, które wpuści do wnętrza morze światła. To, co wyróżnia ten budynek, to jego unikalny charakter. Na parterze wita nas imponująca wysokość 3,36 m, która w połączeniu z przestronnym salonem o wymiarach 60m2 tworzy poczucie niesamowitej przestronności. Odsłonięta, oryginalna cegła na ścianach i surowy stan poddasza są idealną kanwą dla projektu w industrialnym stylu, który będzie wyróżniał się na tle innych. Nieruchomość z elastycznymi możliwościami adaptacji: Dzięki idealnej lokalizacji i przemyślanemu układowi, ten budynek to prawdziwy kameleon. Daje on wiele możliwości adaptacji: Inwestycja: Można go zaadaptować na kilkanaście kawalerek pod wynajem lub wydzielić 4 komfortowe apartamenty, co stanowi doskonałą opcję dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu. Dom jednorodzinny: To idealna propozycja na stworzenie luksusowego, przestronnego domu dla dużej rodziny. Kluczowe atuty: Stan surowy zamknięty z wykonanymi kluczowymi pracami. Imponujące przeszklenia, w tym potężne okno na piętrze o wymiarach 4 m szerokości i prawie 5,3 m wysokości. Wysokie wnętrza 3,36 m na parterze i imponujące 5,5m wysokości na poddaszu. Duży potencjał inwestycyjny, dzięki elastyczności adaptacji. Niezwykły, industrialny charakter z odsłoniętą cegłą. Wyjątkowa lokalizacja w sercu Sanoka. Cena: 970 000 zł.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · powiat sanocki

Ta oferta

3593 zł/m²

Mediana okolicy

3819 zł/m²

Połowa ofert

2,3–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Centrum Sportowo-Dydaktyczne - Uczelnia Państwowa Sanok. Budynek E.

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park miejski im. Adama Mickiewicza

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Staszica

  32 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny Gabinet Psychologiczny dr Agata Wolanin

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych nr 1

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole Publiczne nr 1

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  Ogródek Jordanowski

  13 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sanok Miasto

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krosno

  27,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.