Luksusowy dom z basenem | Fotowoltaika | Pompa ciepła | Rekuperacja

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego, wolnostojącego domu z 2024 roku, położonego w miejscowości Sękocin Nowy, pomiędzy Magdalenką a Jankami.Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia, oferując przestronną i przemyślaną aranżację wnętrz oraz wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Pięć pokoi daje dużą swobodę w organizacji przestrzeni - zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących z domu czy często przyjmujących gości.Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom bardzo dobre doświetlenie i jednocześnie otwierają dom na ogród, tworząc naturalne połączenie pomiędzy przestrzenią mieszkalną a wypoczynkową.Nowoczesna bryła, wysokiej klasy materiały oraz zastosowane rozwiązania technologiczne sprawiają, że nieruchomość łączy estetykę współczesnej architektury z funkcjonalnością niezbędną w codziennym użytkowaniu.Usytuowanie domu pozwala korzystać ze spokojnego, kameralnego otoczenia zabudowy jednorodzinnej, pozostając jednocześnie w dogodnym połączeniu z Warszawą. Sękocin Nowy to lokalizacja, która dobrze odpowiada potrzebom osób szukających większej przestrzeni i własnego ogrodu poza miastem, bez rezygnowania z dostępu do infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej.Podstawowe informacje:Powierzchnia użytkowa (z garażem) ok. 258,38 m²Garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem technicznymPowierzchnia działki ok. 1016 m² z basenemTyp zabudowy: budynek wolnostojącyRok budowy: 2024Liczba pokoi: 5Układ pomieszczeń wraz z metrażami:ParterWiatrołap ok. 7,76 m²Salon ok. 26,24 m² z jadalnią ok. 11,57 m², kuchnią ok. 12,29 m², komunikacją ok. 14,53 m²Gabinet ok. 11,65 m²WC ok. 5,08 m²Pomieszczenie techniczne ok. 8,08 m²Garaż ok. 41,50 m²Spiżarnia ok. 1,69 m²PiętroSypialnia master z wyjściem na balkon ok. 13,08 m², z garderobą ok. 9,25 m² i łazienką ok. 8,44 m²Sypialnia ok. 15,51 m² z wyjściem na balkonSypialnia ok. 14,32 m² z wyjściem na balkonSala rekreacyjna/Kino domowe ok. 20,99 m² Pralnia ok. 7,82 m² z wyjściem na balkonŁazienka ok. 6,34 m²Komunikacja ok. 15,11 m² Schody ok. 7,04 m²Na terenie nieruchomości znajduje się również zewnętrzny budynek o powierzchni ok. 15 m², wyposażony w klimatyzację z funkcją ogrzewania, dzięki czemu może być użytkowany przez cały rok. Przestrzeń może pełnić funkcję prywatnej siłowni, gabinetu, pracowni, studia lub dodatkowego pomieszczenia rekreacyjnego. To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni niezależnej od głównej części domu.Działka i otoczenie:Dom znajduje się na działce o powierzchni około 1016 m², której przestrzeń została starannie zagospodarowana.Ogród z różnorodną roślinnością wyposażono w system automatycznego nawadniania, ułatwiający jego codzienną pielęgnację. Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny, podgrzewany basen z pompą ciepła, tworzący własną strefę wypoczynku i rekreacji.Duża powierzchnia ogrodu pozostawia jednocześnie sporo miejsca do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy zabawy dla dzieci.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części Sękocina Nowego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie w spokojniejszym otoczeniu z dogodnym dostępem do Warszawy.Dom znajduje się zaledwie około 3 minut od trasy S7, dzięki czemu zapewnia wygodne połączenie ze stolicą oraz pozostałymi częściami aglomeracji.W najbliższej okolicy znajdują się:Centrum Handlowe Janki oraz rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowakomunikacja autobusowa, przystanek ok. 200 - 300 mszkoły i przedszkola ok. 1,7 kmsklepy i punkty codziennych usługtereny leśne i zielone - w bezpośrednim sąsiedztwie Sękocinaścieżki i trasy rowerowe – w najbliższej okolicyTo lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, które chcą mieszkać w domu z własnym ogrodem, a jednocześnie zachować dostęp do edukacji, zakupów, usług oraz Warszawy.Atuty:wysokie, przestronne i bardzo dobrze doświetlone wnętrzafunkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatnąprywatna strefa master z garderobą i łazienkąnowoczesna bryła budynkustolarka okienna wysokiej klasy – aluminiumpołączenie rekuperacji z instalacją fotowoltaicznąbasen podgrzewany pompą ciepładuży, pięknie zagospodarowany ogródmagazyn energiiogrzewanie podłogowe trzy balkony z bezpośrednim wyjściem z pomieszczeńpompa ciepła z możliwością chłodzenia i ogrzewanianaturalne materiałyautomatyczne rolety/żaluzje fasadowe w całym domugaraż na dwa samochodydodatkowy, całoroczny budynek ok. 15 m² w ogrodziePodsumowanie:To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego i funkcjonalnego domu, który został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny.Całość uzupełniają nowoczesne technologie, wysoki standard wykonania oraz dogodna lokalizacja, pozwalająca cieszyć się spokojem Sękocina Nowego przy zachowaniu dobrego dostępu do Warszawy i infrastruktury Janek.Zapraszam na prezentację!Joanna SoburaSenior Premium Property Advisor joanna@ Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 30-DS-fq9QfC7X3t/4/5

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

67,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Raszyn

Ta oferta

15 116 zł/m²

Mediana okolicy

9041 zł/m²

Połowa ofert

8,1–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · White Lion Investments

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stary Sękocin 02

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Detox Vip

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  2,2 km

• Przedszkole

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Komorów

  6,6 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.