SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Siadło Dolne Ostatni dom, 2027r garaż, duża działka

Siadło Dolne, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 134,79 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9273 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 273 zł/m²
Mediana okolicy: 8 153 zł/m²; ta oferta: +13,7%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kołbaskowo
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 134,8 m² (Siadło Dolne) kosztuje 9 273 zł za m² — 13,7% więcej niż mediana 8 153 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kołbaskowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedażnowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej w podwyższonym standardziedeweloperskim położonyw Siadle Dolnym. Do lokalu będzie przynależeć działka o powierzchni ok 580m2, korzystnie usytuowana wjazd do garażu od północy, ogród od południa. Ostatnia połówka wolna na sprzedaż ( największa działka z całej inwestycji ) - zakończenie budowy III Kwartał 2027 r . Wszystkie media : woda, kanalizacja, prąd, gaz - gminne. Standard domu deweloperski : Ogrzewanie:ogrzewanie podłogowe piętra i parteru w łazienkach podłogowe plus grzejnik drabinkowy a w garażu grzejnik panelowy.piec gazowy, ekonomiczny i bezpieczny z wbudowanym zasobnikiem wody - Saunier duvalInstalacje :rozprowadzona instalacje: hydrauliczna, elektryczna.rozprowadzona instalacja internetowa i R-TV.do budynku doprowadzony światłowódOkna i drzwi :stolarka okienna PCV trzy szybowa,drzwi tarasowe przesuwne w systemie HS.w oknach na parterze rolety zewnętrzne elektrycznedrzwi wejściowe antywłamanioweMateriały: ściany nośne Solbet Optimal (klasa 600) plus ocieplenie styropianem 20 cmdachówka ceramiczna, strop ocieplony wełnąściany i sufity, tynk gipsowyposadzki betonoweschody wylewane, żelbetowe brama garażowa segmentowa na pilotaelewacje, tynk mineralny z elementami PCV imitującymi drewno .Poddasze: schody strychowe drewniane, składanesufit poddasza, płyty karton-gips zatarte na łączeniachpodłoga na poddaszu wyłożona płytami OSB.Teren wyrównany :podjazd i wejście do budynku wybrukowanekostką betonową,działka całkowicie ogrodzona razem z frontemwyprowadzony kabel zasilający do bramy wjazdoweNa powierzchnię użytkową 127m2 ( całkowita pow. 134,79m2 ) składają się :pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 35m2łazienka o pow. 2,3m2 korytarz o pow. 7m2wiatrołap o pow. 5,9m2 garaż o pow. 17,3m2Piętro : powierzchnia użytkowa ( powierzchnia całkowita )sypialnia o pow. 9,56 m2 ( 11,35 m2)pokój o pow. 13,99 m2 ( 15,78 m2 )pokój o pow. 12,85 m2 ( 14,64 m2 ) łazienka o pow. 7,3 m2korytarz o pow 6 m2Na poddaszu dodatkowa przestrzeń o powierzchni ok 25m2 do przechowywania rzeczy sezamowych.Kupujący zwolniony z opłaty PCC: 2 % do Urzędu Skarbowego.Zapraszam na prezentację.KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS !Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2027-07-31

Forma własnościWłasność

GminaKołbaskowo

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita134,79 m²

Pow. działki580 m²

Pow. użytkowa127 m²

PowiatPolicki

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kołbaskowo

Ta oferta: 9273 zł/m²
Mediana okolicy: 8153 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Krzysztof Makowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siadło Dolne
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Montessori Bona Ventura
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Południe
2,7 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Salus
3,7 km
Stacja kolejowa
Radziszewo
4 km
Uczelnia
Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego
5,9 km