Skrajny segment z garażem i dużym ogrodem 280 m2

Opis

Do sprzedaży oferujemy segment skrajny o powierzchni całkowitej około 133 m² z ogródkiem około 218 m². Inwestycja realizowana jest przy ul. Henryka III w Siechnicach, zaledwie 5 km od granic Wrocławia. Termin oddania: Grudzień 2026Powierzchnia:Parter około 70,50 m²w tym garaż 18,72 m²Poddasze około 59,61 m²Łącznie około 133  m²Ogród około 280 m²2 miejsca postojowe na terenie posesjiCharakterystyka inwestycji:Osiedle składa się z budynków w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni około 130 m². Kameralne, zamknięte osiedle, ogrodzone, z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Okolica charakteryzuje się spokojem oraz niską zabudową jednorodzinnąStandard wykończenia - stan deweloperski:Konstrukcjafundament żelbetowy - płyta fundamentowaściany wewnętrzne i zewnętrzne z bloczków SILKAstropy typu Filigranschody żelbetowedachówka cementowa, ocieplenie wełną mineralnąrynny i rury spustowe PVC lub staloweTynki i wykończeniatynki gipsowe kat. III na ścianachsufity gładź gipsowana piętrze zabudowa sufitu z płyt gipsowo-kartonowychposadzki jastrychoweelewacja wykończona tynkiem strukturalnym z elementami drewnopodobnymicokół wykończony tynkiem mozaikowym lub płytką klinkierowąStolarka i elementy zewnętrzneokna PVC z roletami elektrycznymidrzwi wejściowe antywłamanioweparapety wewnętrzne z konglomeratu, zewnętrzne z blachy powlekanejInstalacje:Instalacje sanitarneogrzewanie podłogowe zasilane z elektrociepłowni, indywidualny węzeł cieplny w garażuwoda ciepła i zimna z indywidualnymi licznikami, instalacja z rur AluPexkanalizacja pionowa i pozioma z rur PPstacja zmiękczania wody dla budynkówInstalacje elektrycznegniazda i wyłączniki wewnętrzneokablowanie internetowe zakończone gniazdamiinstalacja RTV z przygotowaniem pod odbiór telewizji satelitarnejuchwyt pod maszt antenowyinstalacja domofonowaZagospodarowanie terenu:ogrody ogrodzone panelami o wysokości 1,5 mciągi pieszo-jezdne z kostki betonowejmała architektura zgodna z projektemosiedle zamknięte, szlaban i furtka przy wjeździeoświetlenie zewnętrzne terenuLokalizacja:Osiedle położone w spokojnej części Siechnic, w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych. Wygodny dojazd do Wrocławia i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej sprawiają, że to idealna propozycja dla rodzin i osób szukających spokoju z jednoczesną bliskością miastaOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnegoA11/4

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice

Ta oferta

9675 zł/m²

Mediana okolicy

8556 zł/m²

Połowa ofert

7,8–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowy Żłobek

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pod Modrzewiem

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Siechnice

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.