Dom z garażem i dużą działką pod miastem oferta prywatna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dzien dobry, mamy do zaoferowania dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem/strych /instalacja fotowoltaiczna na starych zasadach/garażem w bryle budynku o powierzchnia użytkowej 151,90 m2 na dwóch działkach o łącznej pow. 21ar- 5 km od Lubina ( Siedlce).Dom do zamieszkania.Mozliwosc prowadzenia nieuciazliwej dzialalnosci. W cenie zostawiamy narzedzia i sprzet do pielegnacji ogrodu oraz przyczepa samochodowa SAM( posiada aktualne oc/dowod rej) .kupujacy nie płaci prowizji, cena do negocjacji Dom znajduje się w bardzo spokojnej okolicy dającej poczucie prywatności a jednocześnie z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Do domu przylaczono swiatlowod.Na miejscu jest Szkoła Podstawowa, tuż obok znajduje się Przychodnia,sklep. Do Lubina zaledwie 5 minut jazdy-( darmowa komunikacja miejska- przystanek autobusowy Siedlce /200m). Najwazniejsze - nie czuć wysypiska śmieci. Dom składa się z: Parter Wiatrołap 2,90m2 korytarz 9,60m2 WC 2,00m2 garaż i kotłownia 27 m2 Pokój dzienny+ Jadalnia + kuchnia z oknem otwarta na jadalnię 46m2 / z klimatyzacja duży taras (jest przedluzeniem salonu) ,wyjścia na ogród (drewniane zadaszenie Tarasu wykonane przez znanego artystę/ stolarza, który wykonał wiele prac w LUBINIE m in oberża). Piętro 1 Łazienka/Pokój kąpielowy z oknem : 9,7 m2 ( nowoczesna szafka kaszmir /dwie umywalki / prysznic z hydromasazem /wanna/ wc ) Pokój: 18,20m2 z klimatyzacja Pokój: 17,40m2 z klimatyzacja Pokój: 11,90m2 obecnie gabinet garderoba: 2,30m2 Korytarz 5,50 m2 Dwa duze balkony Poddasze/strych na całą powierzchnię / ocieplone Ogrzewanie: grzejniki /piec z podajnikiem na ekogroszek/klimatyzacje Woda: zamontowano filtry wody na caly obieg / zamontowano rowniez podlicznik W 2021 roku wykonano instalację fotowoltaiczną ( 7- na starych zasadach do wglądu rachunki za prąd bardzo niskie w 2025 roku koszt za prad wraz ogrzewaniem i chlodzeniem to 1300 zl za caly rok) 2023/2024 - wykonano tynk i elewacja budynku wysokiej jakości - zamontowano i wykonano wysokiej jakości klimatyzację w części dziennej oraz w każdej z sypialni marki Gree, Cicha praca i wydajność /Inteligentne oko/Wysoka efektywność:charakteryzuje się najwyższą klasą energetyczną (A+++ zarówno dla chłodzenia, jak i grzania). 2026/odswiezenie; odnowiono łazienkę ( nowe podwojne szafki z umywalkami nablatowymi, bateriami/nowy prysznic z hydromasazem), zamontowano wielofunkcyjny zlew w kuchni W domu pozostaja meble kuchenne/zmywarka elektrolux comfotlight ( 1 rok), lodowka beko z side by side (z kostkarka i osobnymi drzwiczkami do napoji,mleka itp) i inne/ pozostale meble do uzgodnienia Budynek został wybudowany w 2012 roku według projektu dom w aksamitkach II ( wysokie sufity ) i jest posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2012 m2 . Działka jest ogrodzona i zagospodarowana ( wymieniono ogrodzenie w 2024 roku). Na około obsadzona tujami oraz licznymi nasadzeniami ( magnolie, katalpa,buk, hortensje,azalie,różnego rodzaju trawy, krzewy, drzewa iglaste ,brzozy i wiele innych drogich okazów- całość wiąże pas lawendy która chroni przed komarami, daje piękny zapach i wspaniały widok w lecie). Na działce jest mały Sad z drzewkami i krzewami owocowymi, mała szklarnia/ namiot na pomidory, ogrodzony warzywniak ,zielnik , miejsce na ognisko z siedziskiem do biesiad na pożegnanie lata ponadto: plac zabaw dla dzieci ( domek ze zjeżdżalnia, huśtawki,trampolina i duży ok 10 m rozporowy basen , bramkę do piłki nożnej). Cena do 1 099000zł, oferta prywatna bez kosztow biura nieruchomosci