SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Siekierka Stara

Siekierka Stara, mazowieckie

Powierzchnia: 206 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 8689 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 689 zł/m²
Mediana okolicy: 3 952 zł/m²; ta oferta: +119,9%
Podobne oferty: 12; domy 160–220 m² · powiat lipski
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 206 m² (Siekierka Stara) kosztuje 8 689 zł za m² — 119,9% więcej niż mediana 3 952 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat lipski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z bali 206 m² na działce ponad 3 ha, , własny las i staw. Działka w otulinie obszaru Natura 2000 „Dolina Zwolenki" – Siekierka Stara, gm. Chotcza W skrócie: piętrowy dom z bala drewnianego (2011 r., 206 m²) na nieruchomości ok. 3 ha z ok. 35-letnim lasem sosnowo-jodłowym, stawem i 125 mb frontu przy drodze asfaltowej. Pompa ciepła, fotowoltaika 6,5 kW, światłowód. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Kontakt ze mną i oględziny umawiane bezpośrednio są bezpłatne. Zakup bezpośrednio ode mnie nie wymaga korzystania z usług pośrednika. Działka i okolica • Powierzchnia ponad 3 ha – 4 działki tworzące integralną, częściowo ogrodzoną całość; front 125 mb przy drodze asfaltowej (pierwsza linia zabudowy). • Teren łagodnie opada ku rzece Zwolence (obszar Natura 2000); ok. 2,5 ha lasu sosnowo-jodłowego (wiek około 35 lat, szacowany zasób drewna ok. 150 m³), staw, liczne leśne zwierzęta i ptaki, w lesie dużo grzybów. • Cicha, mało zaludniona okolica – rozległe pola, łąki i lasy; dobra infrastruktura drogowa i rowerowa. • Spokojne, nieuciążliwe sąsiedztwo; zabudowa w otoczeniu lasu, z dala od sąsiednich działek i ulicy, zapewnia pełną prywatność i komfort zamieszkania w otoczeniu przyrody. • Dojazd: 10 km do trasy S12 i planowanej obwodnicy DK79 w Zwoleniu, 27 km do Puław, 40 km do Radomia, 130 km do Warszawy. 20 km (ok. 20 min) do Janowca z przeprawą promową do Kazimierza Dolnego; blisko także Nałęczów i Rąblów. Uzbrojenie działki • przyłącze prądu (w tym siła 380 V) • wodociąg gminny ze stacją uzdatniania + filtry wody na zasilaniu budynku • ekologiczna, bezobsługowa grawitacyjna oczyszczalnia ścieków • światłowód (TV i internet, zasięg Wi-Fi w domu i na tarasie) Dom – 206 m², konstrukcja z bala drewnianego (2011 r.) Piętrowy dom o wymiarach zewnętrznych 12 × 10 m, oddalony ok. 75 m od ulicy. Dach dwuspadowy kryty blachą trapezową, ściany wewnętrzne izolowane wełną mineralną. Wszystkie okna wyposażone w moskitiery. Stan techniczny bardzo dobry – bez potrzeby nakładów remontowych. Parter (9 pomieszczeń): • salon z kominkiem z DGP (31 m²), otwarta kuchnia z jadalnią i pełnym AGD (ok. 16 m²), sypialnia (16 m²) • łazienka z wanną i WC (7,5 m²), wiatrołap z garderobą (5 m²), kotłownia z WC (ok. 7,5 m²), korytarze (16,5 m²) • przylegające pomieszczenie gospodarczo-kuchenne z osobnym wejściem (23 m²) • częściowo zadaszony taras ok. 60 m² z piaskowca szydłowieckiego, z widokiem na staw, łąkę i las Piętro (7 pomieszczeń): • 4 sypialnie (25, 24, 26 i 23 m²), w tym 2 z zadaszonymi tarasami z widokiem na staw, łąki i las • 2 łazienki: 15,5 m² (wanna, prysznic, WC) i 4,2 m² (prysznic, WC) • podłogi z deski sosnowej; wygodne, szerokie schody drewniane; dodatkowo strych ok. 50 m² Ogrzewanie i instalacje • pompa ciepła Panasonic 9 kW – ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejnikowe na piętrze oraz CWU • fotowoltaika 6,5 kW (18 paneli) na dachu, z możliwością rozbudowy w ramach obecnej umowy • kominek z rozprowadzeniem ciepła (DGP) oraz alternatywny kocioł CO na paliwo stałe w kotłowni Dzięki konstrukcji, PC i PV oraz własnemu drewnu opałowemu z lasu budynek jest tani w eksploatacji przez cały rok; niskie opłaty lokalne za nieruchomość i media. Zabudowania dodatkowe • nieogrzewany budynek garażowo-gospodarczy na 2 samochody z częścią warsztatową (ok. 60 m²), z przylegającą drewutnią (ok. 10 m³) i domkiem do zabaw dla dzieci • zadaszona i ogrodzona wiata magazynowa (ok. 55 m²) – może służyć również jako duży kojec dla psów • umeblowana, zadaszona altana przy stawie (ok. 16 m²) • rekreacyjny trawnik ok. 1500 m² wokół domu, zabudowań i stawu Informacja dla pośredników i serwisów ogłoszeniowych Nie zlecam pośrednictwa w sprzedaży tej nieruchomości. Nie upoważniam żadnego biura ani agenta do reprezentowania mnie, publikowania ogłoszenia jako mojej oferty powierzonej pośrednikowi ani do pobierania w moim imieniu opłat za udostępnienie kontaktu, wskazanie nieruchomości lub organizację oględzin. Nie udzielam osobom trzecim zgody na kopiowanie i ponowne publikowanie zdjęć oraz autorskiego opisu, w szczególności w ogłoszeniach pośredników i płatnych bazach kontaktów. Wykorzystanie tych materiałów wymaga wcześniejszej, wyraźnej zgody uprawnionego. Zastrzeżenie nie dotyczy publikacji przez wybrane przeze mnie serwisy w zakresie zaakceptowanych warunków emisji. Zgoda na rozmowę o nieruchomości lub umówienie oględzin nie oznacza zgody na publikację odrębnego ogłoszenia. Osoby, którym przedstawiono opłatę za kontakt ze mną lub oględziny jako wymóg właściciela, proszę o bezpośrednią wiadomość przez to ogłoszenie.