SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom ok. 92m2 działka ok.350m2 Siekierki Wielkie

Poznańska, Siekierki Wielkie, wielkopolskie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 4429 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 429 zł/m²
Mediana okolicy: 5 996 zł/m²; ta oferta: −26,1%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kostrzyn
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 140 m² (Siekierki Wielkie) kosztuje 4 429 zł za m² — 26,1% mniej niż mediana 5 996 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Kostrzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI oraz jest zwolniony z 2% podatku PCC przy zakupie nieruchomości.Na sprzedaż dom z ogródkiem w zabudowie bliźniaczej , działka z księgą wieczystą , położone w Siekierkach Wielkich. Gwarantujemy kompleksową obsługę kredytową!Można skorzystać między innymi z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego ."Z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego możesz skorzystać:jeśli nie masz wkładu własnego albomasz wkład własny do 200 tys. zł i nie przekracza on:20% wydatków – dla kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, 30% wydatków - dla kredytów o okresowo stałej stopie procentowej (..).Nowe osiedle , które powstaje w Siekierkach Wielkich to zespół budynków położonych w cichej, zielonej okolicy. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu terenów zielonych, przyszli mieszkańcy osiedla znajdą tu idealną przestrzeń do spacerów rodzinnych, pikników.A jednocześnie bardzo ważnym atutem tej lokalizacji jest szybki i łatwy dojazd do Poznania, Swarzędza , do autostrady A2, łatwy dojazd do dróg krajowych .Każdy dom posiada powierzchnię ok 92 m2 i każdy usytuowany jest na odrębnej działce o powierzchni ok 350m2.Budynki te są idealnym połączeniem nowoczesnej architektury z tradycją solidnego budownictwa i spokojną lokalizacją , najbliższe sąsiedztwo to wyłącznie zabudowa niska, mieszkaniowa oraz tereny zielone.Planowane zakończenie budowy 2026, 27r. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ I ICH POWIERZCHNI:PARTER1.Hall 4,4m22.Kotłownia / WC 3,36m23.Pralnia 2,38m24.Salon 30m25.Kuchnia 7,31m2 (możliwe przeniesienie kuchni jako aneks i zyskanie dodatkowego pokoju na parterze ).6.Komunikacja 2,49m2Razem:50,00m2PIĘTRO1.Pokój 10,70m22.Pokój 10,20m23.Pokój 7,65m24.Łazienka 6,07m25.Korytarz 6,54m2Razem: 41,16 m2KONSTRUKCJA BUDYNKU- pustak- ocieplenie styropian - dachówka - ocieplenie stropu wełna- posadzki cementowe, izolacja z folii PVC i warstwy styropianu 10cm2.OKNA I DRZWI- okna plastikowe PCV- rolety zewnętrzne w każdym oknie- parapety zewnętrzne3.INSTALACJE- instalacja elektryczna- instalacja wod-kan,- instalacja RTV4. INSTALACJA C.O.- ogrzewanie podłogowe:- w łazience dodatkowo grzejnik drabinkowy- Nowoczesne wydajne oszczędne ogrzewanie : POMPĄ CIEPŁA Z POWIETRZA .Ciepło pobierane z powietrza atmosferycznego…Rosnąca popularność powietrznych pomp ciepła wynika z tego, że montuje się je znacznie szybciej, prościej i taniej niż modele czerpiące ciepło z gruntu lub wody.Powietrzna pompa ciepła wykorzystuje energię nagromadzoną w powietrzu, a następnie oddaje ją wodzie krążącej w instalacji grzewczej.5. DACH- dwuspadowy- pokrycie: dachówka- rynny i rury spustowe PCV6. ZAGOSPODAROWANIE TERENU- działka ogrodzona siatką z 3 stron.- taras- grunt wyrównany7. POZOSTAŁE- zbiornik bezodpływowy 6 m3- wejście do budynku wyłożone kostką- schody na poddaszePrzy wyborze projektu kierowano się optymalnie przemyślaną funkcją i wygodą przyszłych Właścicieli, ale równie duży nacisk położono na standard wykonywanych prac i jakość użytych materiałów.Zapraszam na prezentacjęEwa Budnik882 671 666ZAPRASZAMY! **

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaKostrzyn

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweinna

Ogrodzeniesiatka

OgródTak

Pow. całkowita140 m²

Pow. działki350 m²

Pow. ogródka250 m²

Pow. użytkowa92 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuBliźniak

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

26,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kostrzyn

Ta oferta: 4429 zł/m²
Mediana okolicy: 5996 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIKING Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siekierki Wielkie Miodowa
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Powstańców Wielkopolskich
360 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Paczkowo
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Aster s.c. Zachaś S.M.
1,6 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Paczkowie
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole i Żłobek - Jarzębinka Paczkowo
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnosis fizjoterapia
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
5 km