SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 126 m² - 4 pokoje Kostrzyn, Kostrzyn, ul. Kórnicka

Kórnicka, Kostrzyn, Kostrzyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 126 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4754 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 754 zł/m²
Mediana okolicy: 5 333 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kostrzyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Dom 4-pokojowy, 126 m² (Kostrzyn, Kostrzyn) kosztuje 4 754 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 5 333 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Kostrzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 599 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Kórnickiej w Kostrzynie Wielkopolskim.Nieruchomość zlokalizowana na osiedlu nowo wybudowanych domów, droga zamknięta co zapewnia mały ruch uliczny.Dogodna lokalizacja: 1,5 km do stacji PKP, 1,7 km do szkoły podstawowej, 150 m do marketu Dino, 290 m do poradni rodzinnej.Szybki i wygodny dojazd samochodem do Poznania - tylko 20 min do Ronda Rataje (S5 + autostrada + trasa katowicka), dojazd samochodem do Swarzędza ok. 10 min, dojazd do autostrady - 5 min. Budynek funkcjonalny, przystosowany dla potrzeb dużej rodziny, o powierzchni 126 m2.Rozkład pomieszczeń:Parter: 63 m2:- wiatrołap 3,02 m2,- salon 26,30 m2,- kuchnia 10,30 m2,- komunikacja 5,30 m2,- wc 1,50 m2,- garaż 16,40 m2.Piętro: 63 m2:- sypialnia 16,80 m2,- sypialnia 13,90 m2,- sypialnia 12,80 m2,- pomieszczenie gospodarcze 5,20 m2,- łazienka 5,30 m2,- komunikacja 9 m2.Stan obecny obejmuje:- Ściany z pustaka ceramicznego- Strop gęsto-żebrowy typu Teriva- Schody wewnętrzne żelbetowe- Pokrycie dachu dachówką Braas w kolorze grafitowym, wyłaz na dach- Ścianki działowe z siporeksu- Płyta betonowa pod posadzkę- Przyłącze wodne- Przyłącze elektryczne- Instalacja kanalizacyjna podposadzkowa- Segmentowa brama garażowa Hormann- Okna z PCV 3-szybowe- Drzwi wejściowe- Elewacja ocieplona styropianem i wykończona tynkiem silikonowymKupujący nie płaci podatku PCC.Istnieje możliwość wykończenia domu „pod klucz”. Cena do uzgodnienia.Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-05-21

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieBRAK

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita126 m²

Pow. działki284 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kostrzyn

Ta oferta: 4754 zł/m²
Mediana okolicy: 5333 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–6,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl wystawia ją równolegle (Gratka)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Kasia Sowińska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Kasia Sowińska
599 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl
599 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Rodzinna DOZ
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
SP1/Poznańska
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SANUS
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 1
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Ewarysta Estkowskiego
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park Harcerza
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kostrzyn Wielkopolski
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostrzyn
1,9 km
23 min pieszo