SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w centrum - inwestycja, pokoje, lokale użytkow

Kostrzyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 135 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 4407 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 407 zł/m²
Mediana okolicy: 5 943 zł/m²; ta oferta: −25,8%
Podobne oferty: 20; domy 120–160 m² · Kostrzyn
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 135 m² (Kostrzyn) kosztuje 4 407 zł za m² — 25,8% mniej niż mediana 5 943 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kostrzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w sercu Kostrzyna - ul. Dworcowa przy UG ! Zapraszam do zakupu domu, który obecnie funkcjonuje jako hotel pracowniczy i może zostać zaadoptowany na lokale użytkowe z niezależnymi wejściami, kawalerki pod wynajem lub rozbudowany o dodatkową kondygnację. Okna są plastikowe, ogrzewanie gazowe. Z zewnątrz w dobrym stanie, wewnątrz wymaga remontu/odświeżenia do dalszego rentownego wynajmu. Obecnie nieruchomość jest częściowo wynajmowana i może zostać przejęta z najemcami. Dom o powierzchni ok. 135 m2, składający się z: parter: - duży pokój z kuchnią - 3 łóżka, z możliwością niezależnego wejścia, - dwa połączone pokoje z kuchnią - 5 łóżek - łazienka piętro: - pokój - 1 łóżko, - dwa pokoje przejściowe - 3 łóżka - kuchnia w korytarzu Pow. działki 179 m2 Media: - woda, - prąd, - gaz, - kanalizacja Zapraszam do kontaktu ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

DachPapa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita135 m²

Pow. działki179 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolnostojący

Wysokość wnętrza260 cm

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · Kostrzyn

Ta oferta: 4407 zł/m²
Mediana okolicy: 5943 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Rodzinna DOZ
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 1
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
SP1/Poznańska
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Ewarysta Estkowskiego
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SANUS
300 m
4 min pieszo
Park
Park Harcerza
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kostrzyn Wielkopolski
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostrzyn
1,8 km
23 min pieszo