Całoroczny dom 70 m² nad Jeziorakiem – Siemiany

Opis

1. Najważniejsze informacje technicznepowierzchnia domu: 70 m²powierzchnia działki: 400 m²dom całoroczny, piętrowynieruchomość w pełni uregulowana prawnie – możliwość zakupu na kredytprzyłącze kanalizacyjneogrzewanie domu za pomocą pieca typu kozarozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego – przygotowana do podłączenia odpowiedniego źródła ciepłaogrzewanie wody za pomocą termyokna 3-szybowemoskitiery w oknachna parterze gres, na piętrze paneleukryte rynny z łatwym dostępem umożliwiającym ich czyszczenieroleta włoska na tarasieniski podatek od nieruchomości – dom jest budynkiem całorocznym, a nie domkiem letniskowymdom znajduje się przy spokojnej drodze wewnętrznej2. DomDom ma prosty i bardzo funkcjonalny układ. Na parterze znajduje się przedsionek, przestronny salon połączony z jadalnią i dużą kuchnią oraz łazienka. Z salonu szerokie i wygodne schody prowadzą na piętro. Na piętrze znajduje się korytarz oraz dwie niezależne sypialnie.Dom urządzaliśmy przede wszystkim dla siebie, dlatego zależało nam na tym, żeby był wygodny zarówno podczas wakacyjnego pobytu, jak i normalnego, całorocznego życia.3. PomieszczeniaPrzedsionekPo wejściu do domu znajduje się praktyczny przedsionek z dużym lustrem, komodą i wieszakiem na odzież wierzchnią. Jest tutaj również pojemna szafa oraz wygodne siedzisko z miejscem na buty.Salon, jadalnia i kuchniaSercem domu jest przestronna, otwarta część dzienna.W salonie znajduje się piec typu koza, którym można ogrzać cały dom. Jest również kanapa z szezlongiem, fotel oraz stolik.Salon płynnie łączy się z częścią jadalnianą, w której znajduje się stół z czterema krzesłami oraz komoda z telewizorem.Dalej znajduje się duża, w pełni wyposażona kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania. To normalna, wygodna kuchnia, w której bez problemu można gotować na co dzień – nie niewielki aneks charakterystyczny dla wielu domków wakacyjnych.Na wyposażeniu znajdują się:lodówka z zamrażalnikiem,piekarnik,zmywarka o szerokości 60 cm,płyta indukcyjna z czterema polami grzewczymi,okap podszafkowy,duży, głęboki zlew z wysoką baterią.ŁazienkaZa kuchnią znajduje się łazienka z oknem. Wyposażona jest w narożną kabinę prysznicową, umywalkę, WC, szafki oraz pojemniki na pranie. W łazience znajdują się również łatwo dostępne zawory umożliwiające szybkie zamknięcie wody.PiętroNa piętro prowadzą szerokie i wygodne schody z barierką. W korytarzu znajduje się duża szafa, w której dyskretnie ukryte zostały terma do podgrzewania wody oraz pralka. Obok znajduje się lustro i drewniana komoda. Z korytarza wchodzimy do dwóch niezależnych sypialni.Większa sypialniaWiększa sypialnia posiada duże okno wychodzące na ogród, pola i lasy. Jesienią, kiedy drzewa tracą liście, z okna widać również Jeziorak. W pokoju znajduje się podwójne łóżko 140 × 200 cm, cztery szafy, komoda oraz biurko z wygodnym fotelem. Dzięki temu sypialnia świetnie sprawdza się również jako miejsce do pracy zdalnej.Druga sypialniaW mniejszej sypialni znajduje się rozkładane łóżko 80 × 200 cm z dwoma materacami, które po rozłożeniu tworzy powierzchnię spania 160 × 200 cm. Jest tutaj również komoda, stolik oraz biurko z wygodnym fotelem. Okno wychodzi na ogród.4. Siemiany i JeziorakLokalizacja była jednym z najważniejszych powodów, dla których wybraliśmy właśnie ten dom. Do głównej mariny mamy około 500 metrów, a nad Jeziorak można dojść również krótszą drogą – około 300 metrów. Siemiany są wyjątkowe, ponieważ pozwalają połączyć dwie rzeczy, które rzadko występują razem: spokój i bliskość natury z wakacyjnym życiem miejscowości.W sezonie Siemiany tętnią życiem. Są tutaj restauracje, bary, koncerty, dyskoteki i żeglarze. Jednocześnie nasz dom znajduje się w takiej odległości od centrum, że wieczorne życie miejscowości nie zakłóca spokoju na działce.Można więc pójść na koncert, kolację czy potańczyć, a później wrócić spacerem do cichego domu.5. Co znajdziemy w Siemianach?Jeziorak i marinyDla miłośników żeglarstwa jest to świetna lokalizacja. W Siemianach znajdują się dwie mariny, w których można cumować, wodować i przechowywać łodzie. Obie posiadają slipy. Pierwsza znajduje się około 500 metrów od domu, druga około 1 km. Główna marina w centrum Siemian oferuje również:plażę,pomost,bar,hamaki i leżaki,stoliki,huśtawki,siłownię zewnętrzną,duży plac zabaw dla dzieci,miejsca kempingowe i namiotowe,parking.PlażaW miejscowości znajduje się również druga publiczna plaża z wyznaczonym kąpieliskiem i pomostem. Są tam miejsca piknikowe, hamaki i mała architektura, a w sezonie działa bar. Dużą częścią linii brzegowej Jezioraka można również po prostu spacerować.Restauracje, sklepy i rozrywkaW Siemianach znajdują się dwa sklepy funkcjonujące przez cały rok oraz trzy restauracje. Jednym z najbardziej znanych miejsc jest restauracja Szopa, gdzie można zjeść świeżą rybę, a w sezonie posłuchać szant i muzyki na żywo. W miejscowości znajduje się także amfiteatr, w którym latem organizowane są koncerty, również z udziałem znanych artystów. Działają tutaj także dwa miejsca z muzyką i tańcami, dzięki czemu osoby szukające wieczornej rozrywki również znajdą coś dla siebie.OkolicaSiemiany to również świetna baza wypadowa. Niedaleko znajduje się wyjątkowe Jezioro Jasne, znane z niezwykłej przejrzystości i koloru wody.A jeśli któregoś dnia zatęsknimy za morzem:Stegna – ok. 105 km / 1 godz. 15 minGdańsk – ok. 128 km / 1 godz. 30 minKrynica Morska – ok. 128 km / 1 godz. 45 minSopot – ok. 139 km / 1 godz. 45 minGdynia – ok. 162 km / 1 godz. 50 min6. I najważniejsze – jak się tutaj żyje?To chyba najtrudniejsza część tego ogłoszenia, bo Siemiany trzeba po prostu zobaczyć i poczuć. Kiedy kupowaliśmy to miejsce, wiedzieliśmy, że Jeziorak jest piękny. Nie spodziewaliśmy się jednak, że najbardziej pokochamy Siemiany poza sezonem.Latem można korzystać z jeziora, pływać, żeglować, chodzić do restauracji, na koncerty i spędzać wieczory w marinie.Ale później przychodzi jesień. Robi się cicho. Z sypialni pomiędzy drzewami zaczyna być widać Jeziorak. Można rozpalić w kozie i patrzeć przez okno na pola i las. Naprzeciwko domu znajduje się łąka. W okolicach marca można obserwować na niej gody żurawi.A później przychodzi zima. I właśnie zima była dla nas największym zaskoczeniem. Zamarznięty Jeziorak potrafi wyglądać jak zupełnie inny świat. Zimowe spacery zamarzniętym jeziorem, cisza i ogromna przestrzeń zostają w pamięci na długo.W okolicy są też świetne tereny na narty biegowe, spacery i rowery.Dlatego trudno nam powiedzieć, dla kogo dokładnie jest ten dom.Dla żeglarza? Zdecydowanie.Dla rodziny z dziećmi? Tak.Dla osób pracujących zdalnie? Jak najbardziej.Na wakacje? Oczywiście.Do mieszkania przez cały rok? My właśnie za to miejsce pokochaliśmy najbardziej.Tutaj naprawdę można dopasować dzień do siebie.Jeśli mamy ochotę na ludzi, muzykę i wakacyjny gwar – kilka minut spaceru i jesteśmy w centrum Siemian. Jeśli chcemy ciszy – zostajemy na tarasie, rozpalamy ogień i patrzymy na łąkę.Mamy też wspaniałych sąsiadów, którzy – podobnie jak my – potrafią docenić zarówno wspólnie spędzony czas, jak i ciszę oraz prywatność.Skoro jest tutaj tak dobrze, to dlaczego sprzedajemy?To prawdopodobnie pytanie, które sami zadalibyśmy sprzedającym. Odpowiedź jest bardzo prosta: nie chcemy wyjeżdżać z Siemian. Planujemy przenieść się na działkę obok. Chyba nie ma lepszej rekomendacji dla miejsca niż decyzja, żeby sprzedać dom… i zostać jego sąsiadem. Dla nas to jedno z tych miejsc, które trzeba zobaczyć na własne oczy.Zapraszamy do Siemian. Przyjedźcie, zobaczcie dom, przejdźcie się nad Jeziorak i sprawdźcie, czy poczujecie tutaj to samo, co my.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy do 80 m² · Iława

Ta oferta

9700 zł/m²

Mediana okolicy

9343 zł/m²

Połowa ofert

6,4–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kwant

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.