SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w Siemianach sprzedam

Mazurskie, Siemiany, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 6333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 333 zł/m²
Mediana okolicy: 9 158 zł/m²; ta oferta: −30,9%
Podobne oferty: 13; 3-pokojowe domy 120–160 m² · powiat iławski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 120 m² (Mazurskie, Siemiany) kosztuje 6 333 zł za m² — 30,9% mniej niż mediana 9 158 zł za m² dla 13 ofert tego typu (3-pokojowe domy 120–160 m² · powiat iławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe domy 120–160 m² · powiat iławski

Ta oferta: 6333 zł/m²
Mediana okolicy: 9158 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Expert

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC po sąsiedzku
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Piwnica

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaIława

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła, pustak

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewanieKominkowe

Pow. balkonu10 m²

Pow. całkowita120 m²

Pow. działki2 500 m²

Pow. użytkowa89,86 m²

Pow. łazienki5 m²

PowiatIławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuRekreacyjny

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Teraz cena niższa o 30.000,-zł. Działka budowlana ( 2500 m2 ) zabudowana całorocznym domkiem w miejscowości Siemiany, gm. Iława, woj. warmińsko-mazurskie. Dojazd z Iławy do Siemian 16 km drogą asfaltową wijącą się pośród lasów sosnowo-bukowych. Siemiany to po Iławie główna przystań dla żeglarzy halsujących pośród wielu wysp rozsypanych na najdłuższym jeziorze w Polsce - Jeziorakiem liczącym ok. 27 km. W skład nieruchomości wchodzą dwie działki gruntu nr 10/8 o powierzchni 1300 m2 i nr 10/7 o powierzchni 1200 m2 stanowiących jedna integralną całość ( łącznie 2500 m2 ). Teren o symbolu Mu - w miejscowym planie z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalno-usługową. Na działce nr 10/8 znajduje się całoroczny budynek letniskowy o powierzchni użytkowej 89,86 m2 wzniesiony w 2009 roku w technologii tradycyjnej- murowanej zwieńczony dachem konstrukcji drewnianej krytym dachówką ceramiczną. Jest to dom wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Funkcje pomieszczeń : parter - przestronny korytarz, hall z otwartą kuchnią, duży, jasny salonik ze schodami na piętro budynku oraz wyjściem na otwarty taras, łazienka z wc i kabiną prysznicową, poddasze - korytarz z wyjściem na otwarty taras z widokiem na jezioro oraz na zadaszony taras od strony ogrodu, łazienka z wc i wanną, dwie sypialnie. W budynku na uwagę zasługują dobrze wykonane i utrzymane podłogi z litej deski oraz balustrady wykonane w technice metaloplastyki. Dom posiada system grzewczy kominkowy, ciepła woda pozyskana przy użyciu elektrycznego bojlera. Na terenie posesji znajduje się parterowy, murowany budynek gospodarczy w którym wydzielono : drewutnię, kuchnię letnią, wc z brodzikiem i jedno pomieszczenie mieszkalne. Nieruchomość całkowicie ogrodzona, dojazd droga gminną o nawierzchni utwardzonej. Do linii brzegowej jeziora ok. 150 m , kompleksu leśnego niecałe 100 m . Jeśli szukasz domu nad Jeziorakiem w Siemianach - niewielkiej wsi uwielbianej przez żeglarzy zadzwoń i umów się na prezentację. Polecam i zapraszam. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: jestDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: jezioro i lasOgrzewanie: kominkoweKanalizacja: takOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: trapezRodzaj domu: rekreacyjnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: cegła, pustakPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 89,8600Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2009Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 2Podłogi pokoi: deskiŚciany pokoi: gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Pn-ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 6Podłoga kuchni: kafleWystawa okien - kuchnia: Pd-WschTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 5Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: wanna, umywalka, kabina prysznicowaWystawa okien - łazienka : PnLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9Ściany przedpokoi: tynk::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Jerzy Cwalina666 034 598jerzy@::DANE BIURA Biuro Nieruchomości Expert - oddz. IławaKrólowej Jadwigi 3A14-200 Iława89 672 92 10Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)