SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż z dużą działką

Lipowy Dwór, Iława, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 151,37 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5873 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 873 zł/m²
Mediana okolicy: 5 517 zł/m²; ta oferta: +6,5%
Podobne oferty: 17; domy 120–160 m² · Iława
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 151,4 m² (Iława) kosztuje 5 873 zł za m² — 6,5% więcej niż mediana 5 517 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Iława). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, gdzie nowoczesność łączy się z bliskością natury? Poznaj Osiedle Lipova Gardens – wyjątkową, kameralną inwestycję zlokalizowaną w malowniczej, turystycznej Iławie (woj. warmińsko-mazurskie), zaledwie kilkaset metrów od brzegu najdłuższego jeziora w Polsce, Jezioraka!To doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku – zyskujesz pełną, niezależną własność, prywatny, słoneczny ogród oraz wysoki komfort życia wolny od uciążliwych i stale rosnących opłat czynszowych.Jak wygląda Twój przyszły dom? (Funkcjonalny rozkład): Projekt domu został starannie przemyślany przez renomowane biuro architektoniczne MWPracownia, dzieląc budynek na wygodną strefę rodzinną oraz prywatną strefę wypoczynku:· Parter (Strefa dzienna): Sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras oraz słoneczny ogród. Dodatkowo na parterze znajduje się gabinet, ustawna łazienka, praktyczny wiatrołap, kotłownia oraz garaż w bryle budynku, który bez problemu pomieści samochód i sprzęt wodny czy rowery.· Piętro (Strefa nocna): Pełnowymiarowe, wysokie pokoje bez uciążliwych skosów! Znajdziesz tu 4 duże, komfortowe sypialnie (idealne dla dzieci, na biuro do pracy zdalnej lub garderobę) oraz główną, przestronną łazienkę.Najważniejsze atuty nieruchomości:· Powierzchnia: Komfortowe 135 m² powierzchni użytkowej zaprojektowanej tak, by maksymalnie wykorzystać każdy metr.· Eko-oszczędność i technologie: Budynek realizowany został z zastosowaniem nowoczesnych systemów izolacji termicznej gwarantuje bardzo niskie rachunki za ogrzewanie zimą i przyjemny chłód latem.· Prestiżowa lokalizacja: Cicha, zielona okolica, bezpieczna dla dzieci, położona zaledwie krótki spacer od miejskiej plaży, ścieżek rowerowych i pełnej infrastruktury miejskiej Iławy.· Kameralny charakter: Pierwszy etap inwestycji to zaledwie siedem funkcjonalnych domów w zabudowie bliźniaczej, co gwarantuje spokój i kameralną atmosferę na osiedlu.Cena obejmuje zakup domu w standardzie deweloperskim, własność działki z ogrodem oraz udział w utwardzonej wewnętrznej drodze dojazdowej.Zainwestuj w zdrowie i przyszłość swojej rodziny. Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji – pierwsze domy zostały już sprzedane!Klient kupujący zwolniony jest z podatku PCC - 2% Brak prowizji od kupujących !Michał Wytrążek608 680 718 freedom nieruchomości Iława Sobieskiego Zapraszam do naszego biura w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B michal.wytrazek@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyGazobeton

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita151,37 m²

Pow. działki860 m²

Pow. użytkowa132,51 m²

PowiatIławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 120–160 m² · Iława

Ta oferta: 5873 zł/m²
Mediana okolicy: 5517 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 889 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 711 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Iława ul. Lipowy Dwór (ogrody)
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Danuta Barwińska
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Lipowy Dwór
2 km
24 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4
2,2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Polskich Olimpijczyków
2,9 km
Uczelnia
Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie
3 km