Dom blisko plaży Jezioraka. Stan deweloperski

Opis

Gotowy do zaprojektowania wedle Twoich marzeń - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Iławie - na kameralnym osiedlu Lipowy Dwór. To miejsce łączy elegancję, komfort i spokój, a jednocześnie oferuje doskonałą infrastrukturę i szybki dostęp do wszystkich udogodnień.Lokalizacja, która zachwyca:Usytuowany zaledwie kilka minut od jednej z największych plaż w Iławie - idealne dla miłośników słońca i wypoczynku.Iława to serce mazurskiego krajobrazu - leży nad Jeziorakiem, najdłuższym jeziorem w Polsce, otoczonym licznymi plażami i malowniczymi ścieżkami spacerowymi.Dookoła - sosnowe lasy, zieleń, cisza - idealne warunki do relaksu, spacerów i rodzinnych weekendów na świeżym powietrzu.Dom idealny dla rodziny:Wyobraź sobie poranki przy kawie na tarasie z widokiem na osiedlową zieleń, popołudnia spędzone na rowerowych wycieczkach i wieczory przy domowym kominku. Ten dom to przestrzeń do życia - gotowa, by wpisać się w Twoje codzienne rytuały.Duże okna zapewniają cudowną, naturalną światłość wewnątrz.Otwarte przestrzenie pozwolą stworzyć wymarzone wnętrze - otwartą kuchnię z jadalnią oraz przytulny salon z wyjściem na ogród.Pomieszczenia i ich powierzchnia:Salon z aneksem kuchennym - 35,39 m²Sypialnie (4):• 11,90 m²• 12,24 m²• 13,02 m²• 13,54 m²Łazienki (2):• 3,66 m²• 5,38 m²Wiatrołap - 3,29 m²Kotłownia - 3,22 m²Komunikacja:• 3,47 m²• 5,55 m²Garaż (w bryle budynku) - 21,38 m²Strych  (niewliczony w metraż domu) - 51,64 m²Standard wykończenia - stan deweloperski premiumTen dom oferuje znacznie więcej niż typowy standard deweloperski. Zastosowane rozwiązania zapewniają komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność:Okna trzyszybowe z ciepłym montażem - lepsza izolacja i niższe rachunkiIzolacja pianą PUR (U-0144) - 25 lat gwarancji, doskonałe parametry cieplneDrewniane drzwi wejściowe Barański - solidność i design w jednymRolety zewnętrzne antywłamaniowe - sterowane elektrycznie, bezpieczeństwo i wygodaOgrzewanie podłogowe - komfort cieplny w całym domuKocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem - z automatycznym sterowaniem pokojowymInstalacja elektryczna - pełnaInternet światłowodowy - w każdym pomieszczeniuOgrodzenie działki - cokół betonowy z panelami systemowymiKostka brukowa + mała architektura - w tym donice, palisady i schodyZagospodarowanie wody deszczowej - zbiornik 5000 lEnergooszczędne oświetlenie uliczneDlaczego warto?Wartość lokalizacji: Lipowy Dwór to osiedle, które już stało się synonimem prestiżu i spokoju w Iławie. Domy tu sprzedają się szybko - będąc tu, masz przewagę.Rodzinny wymiar: spokój, bezpieczeństwo, najbliżej natury - to miejsce ma w sobie coś magicznego, a jednocześnie funkcjonalnego na co dzień.Bez kompromisów: stan deweloperski oznacza, że możesz nadać wnętrzom swoją osobowość i zostawić elementy wykończenia dokładnie takie, jakie chcesz.Jeśli marzy Ci się miejsce, które łączy świeżość nowej inwestycji ze spokojem mazurskiej przyrody - to Twoje przyszłe miejsce na ziemi. Idealne dla rodziny, pragnącej życia w stylu slow, a jednocześnie odrobiny luksusu i uroku.Kupując tę nieruchomość, nie ponosisz kosztu podatku PCC (2%). Dodatkowo oferujemy profesjonalne wsparcie w uzyskaniu finansowania - pomagamy dobrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny dopasowany do Twoich potrzeb.Zainteresowany? Napisz lub zadzwoń - umów się na prezentację i poczuj przestrzeń, która może być Twoja!Szymon OniszczukKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 120–160 m² · Iława

Ta oferta

6052 zł/m²

Mediana okolicy

5517 zł/m²

Połowa ofert

3,4–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Iława ul. Lipowy Dwór

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Danuta Barwińska

  990 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Lipowy Dwór

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Polskich Olimpijczyków

  2,3 km

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.