SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom wolnostojący

Dobra, Siepraw, małopolskie

Powierzchnia: 137,8 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 44
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 5079 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 079 zł/m²
Mediana okolicy: 7 857 zł/m²; ta oferta: −35,4%
Podobne oferty: 9; domy 120–160 m² · Siepraw
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 137,8 m² (Siepraw) kosztuje 5 079 zł za m² — 35,4% mniej niż mediana 7 857 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Siepraw). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM NA DZIAŁCE BUDOWLANEJ 19 AROWEJ SIEPRAWDOM 137,80 m² | DZIAŁKA 1900 m²MPZP ZABUDOWA JEDNORODZINNA | DOJAZD Z DROGI PUBLICZNEJSIEPRAW | UL. DOBRA 41NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Dom wolnostojący do remontuŁączna powierzchnia budynku wg dokumentacji: 137,80 m²Powierzchnia działki: 1900 m² (19 arów) droga dojazdowa stanowi część działki ok. 500 m² (5 arów)Działka nr 522/3, obręb 0003 SieprawDziałka o nieregularnym, zbieżnym kształcieOrientacyjne wymiary szersza granica części: ok. 39 Szerokość w węższej części: ok. 26 mDługość ok. 44 mDojazd do posesji: odcinek o długości ok. 70 m i szerokości ok. od 4 m do 8 mMPZP: 3.42MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaSpokojne otoczenie zabudowa jednorodzinna i tereny zieloneDOM DO WŁASNEJ ARANŻACJI NA 14 -AROWEJ CZĘŚCI DZIAŁKI (nie stanowiącej dojazdu)Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Dobrej 41 w Sieprawiu, obejmująca działkę nr 522/3 o powierzchni 1900 m², zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalnym.Dom znajduje się w dobrym stanie technicznym, jednak wymaga remontu i modernizacji. Według dokumentacji jego łączna powierzchnia wynosi 137,80 m² i obejmuje trzy poziomy: piwnicę 35 m², parter 58 m² oraz piętro 44,80 m².DZIAŁKA I DOJAZD:Działka ma nieregularny, zbieżny kształt. Jej zasadnicza część ma orientacyjnie ok. 39 m szerokości i ok. 44 m długości, zwężając się do około 26 m. Do domu prowadzi od drogi publicznej wydłużona część działki o długości około 70 m i szerokości od ok. 4 m do 8 m , dzięki czemu budynek jest wyraźnie odsunięty od głównej drogi.Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu zieleni, terenów leśnych oraz zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia większą prywatność i kameralny charakter posesji.MPZP ZABUDOWA JEDNORODZINNA:Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie symbolem 3.42MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan przewiduje m.in. maksymalnie 60% powierzchni zabudowy, minimum 25% powierzchni biologicznie czynnej oraz wysokość zabudowy do 10,5 m.Połączenie dużej działki, istniejącego domu oraz mieszkaniowego przeznaczenia terenu daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości remontu i zagospodarowania nieruchomości zgodnie z własnymi potrzebami.Zapraszam do kontaktu:Jeżeli szukasz domu do własnej aranżacji na dużej działce w spokojnej części Sieprawia, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.Powyższy opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości, dostępnej dokumentacji oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-240-DS-DUO001/1/14