Zadbany dom z garażem, basenem i fotowoltaiką

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli szukają Państwo zadbanego domu z garażem, wygodnymi miejscami parkingowymi, który jest tani w utrzymaniu, to ta oferta będzie idealna.Sierosław - zielone przedmieście Poznania, wśród lasów i jezior.Przestrzeń? Tak!- powierzchnia całkowita to 132 m2 ( użytkowa 100 m2)- salon z wyjściem na taras- osobna kuchnia z oknem- 3 sypialnie- 2 łazienki- poddasze - można zaaranżować dodatkowy pokój- pomieszczenie gospodarcze- 2 garderobyGaraż? Tak!- brama automatyczna Hormann- dodatkowo 4 miejsca parkingowe na posesji zamykanej dwiema bramami wjazdowymi na pilotaBezpieczeństwo? Tak- posesja w 100% ogrodzona- monitoring- alarmKomfort? Tak!- Ściany od sąsiada wygłuszone dodatkowym materiałem izolujacym- Od strony ogrodu ścisłe ogrodzenie żywopłotem zimozielonym, piekne nasadzenia- Zadbany ogród ze strefa basenową- Taras 28 m2- Plac zabaw - drewniany małpi gaj dla dzieci- Ścieżka rowerowa Poznań - Lusowo - Tarnowo Pdg, las, jezioro Lusowskie 2,5km, Niepuszewskie 6kmPrzechowywanie? Tak!- Niezliczone schowki i miejsca do przechowywania- Domek przy basenie- Domek na rowery i kosiarkę- Wiata garażowaKomunikacja? Tak!- dojazd ul. Bukowską- blisko zjazd na trasę S11- 12km do lotniska Ławica- autobus miejski jadący na Ogrody ( tam pętla autobusowa)Udogodnienia? Tak!- fotowoltaika 5,6KW ( na tzw korzystnych, starych zasadach) technologia Solar Edge - każdy panel działa niezaleznie- klimatyzacja 2 jednostki na parterze i na piętrze- automatyczny - samojezdny robot koszący- podlewanie ogrodowe- zmiękczacz wody- basenInformacje o basenie:- okrągły, o średnicy 4,6 m2, wpuszczany w taras- głębokość 1,2 m- ogrzewany pompą ciepła przy pomocy fotowoltaiki- podświetlany- zakrywany profesjonalną pokrywą basenową, po której można chodzić :)- tuż przy strefie basenowej stoi drewniany domek gospodarczy, do przechowywania akcesoriów wodnych- obudowany drewnianym tarasem o powierzchni ok.23 m2::Media:- prąd - zerowe koszty, płatne tylko za przesyły- woda - miejska, osobno licznik ogrodowy i domowy- gaz - ogrzewanie gazowe, podłogowe na parterze, na piętrze grzejniki, piec Junkers, serwisowany- kanalizacja- światłowód, telewizja kablowa::Bezpieczny stan prawny:- Księga wieczysta bez obciążeń i hipotek- Lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym z indywidualna księgą wieczystą.- Pełna dokumentacja::Materiały budowlane:- cegła Porotherm- okna PCV trzyszybowe- dachówka- ocieplenie styropianem i wełną::Rozkład pomieszczeń:Parter:- salon z kuchnią 41 m2- łazienka 1,5 m2- pom. gospodarcze ( garderoba, kotłownia) 4m2- wiatrołap 2,6 m2- schowek pod schodami 2,4 m2- wiata garażowa 19 m2Piętro- sypialnia 10 m2 z garderobą 2m2- 2 pokoje każdy po 10,3 m2- łazienka z wanną i dużym prysznicem 8 m2- korytarz 5,3 m2- strych ok 24 m2 powierzchni całkowitejSierosław - jedna z najbliższych aglomeracji Poznania, dobrze skomunikowana z miastem liniami autobusowymi. Doskonale prosperująca gmina Tarnowo Podgórne dba o bezpieczeństwo, infrastrukturę i komfort mieszkańców: sklepy, ścieżki rowerowe, obiekty sportowe.Żabka, piekarnia, pizzeria, sklep OdidoBiedronka, Dino w odległości 3,5 km ( ok 5 min)szkoły, przedszkola, żłobki, kościół 3,5 kmstacja benzynowa 1kmprzystanek autobusowy 300mDla wielbicieli rekreacji i sportów wodnych:jezioro w Lusówku - 2,5kmplaża w Niepruszewie - 6kmplaża w Zborowie - 8kmTermy Tarnowskie - 9kmDom został zaprojektowany z myślą o wygodzie życia rodzinnego i niskich kosztach utrzymania.Jeśli zależy Państwu na spokoju i prywatności, a jednocześnie na bliskości miasta, zapraszamy tutaj :)Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)