Dom 137 m² | Skawina ul. Wojska Polskiego

Opis

Dom wolnostojący 137 m² na kameralnym osiedlu w Skawinie, ul. Wojska PolskiegoPrzedstawiam ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w nowej, kameralnej inwestycji. Osiedle liczy sześć domów wolnostojących i powstaje przy ul. Wojska Polskiego w Skawinie, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Tynieckiej. Łączy spokój zielonej, podmiejskiej okolicy z dogodnym dojazdem do Krakowa.NieruchomośćDom ma 137 m² powierzchni i stoi na ogrodzonej działce o powierzchni 4,81 ara. Projekt stawia na funkcjonalność: wyraźnie oddzielona strefa dzienna na parterze i prywatna część sypialniana na poddaszu sprawdzą się zarówno w rodzinie z dziećmi, jak i u osób pracujących z domu. Do dyspozycji są cztery sypialnie, gabinet, dwie łazienki, spiżarnia oraz garaż w bryle budynku.Układ pomieszczeńParter:* wiatrołap – 3,70 m²* salon z jadalnią – 24,63 m²* kuchnia – 9,01 m²* spiżarnia – 2,25 m²* gabinet – 7,91 m²* łazienka – 2,92 m²* kotłownia – 2,93 m²* garaż – 20,52 m²Poddasze:* hol ze schodami – 11,50 m²* pokój – 13,29 m²* pokój – 10,81 m²* pokój – 10,77 m²* pokój – 9,49 m²* łazienka – 6,93 m²Technologia i standard* ściany z bloczków z betonu komórkowego* ocieplenie styropianem o grubości 20 cm, elewacja w tynku silikonowym* więźba drewniana, pokrycie z płaskiej dachówki ceramicznej w kolorze antracytu* stolarka okienna PCV* brama garażowa Wiśniowski* ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, zasilane pompą ciepła* działka ogrodzona, z wybrukowanym podjazdem i tarasemPompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i grube ocieplenie dają niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort cieplny przez cały rok.LokalizacjaOsiedle leży w spokojnej części Skawiny, w otoczeniu terenów zielonych sprzyjających spacerom i rekreacji. Bliskość ul. Tynieckiej zapewnia sprawny dojazd do Krakowa. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się ok. 500 m od inwestycji, a w okolicy jest pełne zaplecze handlowo-usługowe.Cena: 1 350 000 złZapraszam na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na pytania i umówię dogodny termin.Wojciech Klarenbach |+48575 821 123 | w.klarenbach@Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48575 821 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Wirtualna wizyta -- YouTubeDetached 1,475 sq ft (137 m²) Home in a Boutique Community – Wojska Polskiego St., SkawinaI am pleased to present a single-family home for sale in a new, boutique development of six detached homes on Wojska Polskiego Street in Skawina, right next to Tyniecka Street. The community combines the peace and quiet of a green suburban setting with an easy commute to Kraków.The PropertyThe home has 137 m² (approx. 1,475 sq ft) of floor space and sits on a fenced 481 m² (approx. 5,180 sq ft) lot. The design is built around everyday functionality: a clearly separated living area on the main floor and a private bedroom level upstairs work equally well for families with children and for those who work from home. The home has four bedrooms, a home office, two bathrooms, a pantry and an attached garage.Floor PlanMain floor:* entryway – 3.70 m²* living and dining room – 24.63 m²* kitchen – 9.01 m²* pantry – 2.25 m²* home office – 7.91 m²* bathroom – 2.92 m²* utility room – 2.93 m²* garage – 20.52 m²Upper floor:* hallway and stairs – 11.50 m²* bedroom – 13.29 m²* bedroom – 10.81 m²* bedroom – 10.77 m²* bedroom – 9.49 m²* bathroom – 6.93 m²Construction and Features* aerated concrete block walls* 8-inch (20 cm) EPS insulation with silicone render finish* wood roof framing with flat, anthracite-colored ceramic roof tiles* PVC (vinyl) windows* Wiśniowski garage door* radiant floor heating on both levels, powered by a heat pump* fenced lot with a paved driveway and patioThe heat pump, radiant floor heating and thick insulation keep operating costs low and the home comfortable year-round.LocationThe community is located in a quiet part of Skawina, surrounded by green spaces perfect for walks and outdoor recreation. Its proximity to Tyniecka Street provides a convenient commute to Kraków. A public bus stop is about 500 m (approx. 0.3 miles) away, and shops and services are close by.Price: PLN 1,350,000I would be happy to show you the property. Feel free to reach out with any questions or to schedule a convenient viewing time.Wojciech Klarenbach |+48575 821 123 | w.klarenbach@Interested? Call us at+48575 821 123 or send us a message using the contact form in this listing.———————————Did you know that Private House Brokers is your one-stop shop for buying a property? Along with real estate agents who help you find and purchase your home, you get access to experienced mortgage advisors, talented interior designers and dedicated property management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and later sell or rent it out, with the option of handing it over to us for full property management.Interested? Ask the listing agent for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Skawina

Ta oferta

9854 zł/m²

Mediana okolicy

9785 zł/m²

Połowa ofert

9,2–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Skawina Tyniecka Rzepnik

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Shot

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wielospecjalistyczny im. Stanleya Dudricka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Skawina

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Zipi Inkluzja

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  2 km

• Park

  Park Miejski im. Józefa Piłsudskiego

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Skawina

  2,8 km

• Uczelnia

  Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.