Dom na sprzedaż - 137 m² - 5 pokoi Skawina, Skawina

Opis

DOM NA SPRZEDAŻ Skawina ul. KorabnickaKomfortowy dom z pięknie zagospodarowaną działką, nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi i doskonałą lokalizacjąNa sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Skawinie przy ul. Korabnickiej w spokojnej, willowej części miasta, a jednocześnie w bardzo dogodnej odległości od centrum oraz granic Krakowa.To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu, łączącego komfort codziennego życia, prywatność, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz bardzo dobrą komunikację z Krakowem.Dom został przyjęty do użytkowania w 2007 roku, natomiast około 4 lata temu parter przeszedł gruntowny remont. Budynek był również systematycznie modernizowany, dzięki czemu obecnie wyposażony jest w szereg nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI-około 1500 - 2000 m do Rynku, parku, szkół, przedszkoli i basenu-około 800 m do marketu spożywczego, szkoły oraz przystanku komunikacji miejskiej-około 2300 m do stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej- dogodny dojazd do Krakowa ( 600 m do granic )- spokojne sąsiedztwo niska zabudowa jednorodzinna o charakterze willowym-działka o powierzchni 7 arów w całości ogrodzona i bardzo ładnie zagospodarowana- brama wjazdowa na pilota-duży taras od strony zachodniej i północnej-nowoczesna pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe-instalacja fotowoltaiczna 6,15 kWp na dachu-instalacja klimatyzacji 2 jednostki-instalacja alarmowa i monitoring-automatyczny system nawodnienia ogrodu-światłowód, kanalizacja miejska gaz, prąd i woda miejska-w cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz meble w zabudowieBUDYNEK I TECHNOLOGIADom został wybudowany z pustaka MAX i ocieplony warstwą 10 cm. Dach ocieplono 25 cm wełny mineralnej, a jego pokrycie stanowi trwała dachówka ceramiczna.Nieruchomość była przez lata modernizowana, dzięki czemu zastosowano w niej rozwiązania poprawiające komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną.Dom ogrzewany jest przez nowoczesną pompę ciepła, współpracującą z ogrzewaniem podłogowym oraz instalacją fotowoltaiczną o mocy 6,15 kWp zamontowaną na dachu.Dodatkowo nieruchomość posiada: klimatyzację z dwoma jednostkami, instalację alarmową, monitoring, światłowód, automatyczny system nawadniania ogrodu.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃDom oferuje 137,24 m powierzchni, rozłożonej na parter i poddasze.PARTER 68,42 m1/0 Garaż / pomieszczenie gospodarcze 14,40 m 1/1 Wiatrołap 7,76 m 1/2 Łazienka 3,94 m 1/3 Aneks kuchenny 9,00 m 1/4 Pokój dzienny + komunikacja 31,42 m 1/5 Schowek pod schodami 1,90 mParter to przede wszystkim wygodna, otwarta strefa dzienna. Przestronny pokój dzienny połączony z komunikacją tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku i życia rodzinnego. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala w pełni korzystać z uroków zadbanego ogrodu.PODDASZE 68,82 m2/0 Pokój / półpiętro 14,04 m 2/1 Komunikacja 5,05 m 2/2 Sypialnia 1 9,24 m 2/3 Sypialnia 2 20,84 m 2/4 Sypialnia 3 13,86 m 2/5 Łazienka 5,79 mPoddasze stanowi komfortową strefę prywatną z 4 sypialniami i łazienką. Pomieszczenia są ustawne, funkcjonalne i dobrze doświetlone.DZIAŁKA I OGRÓDNieruchomość znajduje się na 7-arowej, ogrodzonej działce, która została bardzo starannie i estetycznie zagospodarowana.Dużym atutem jest przestronny taras od strony zachodniej i północnej, zapewniający przyjemne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.O komfort ogrodu dba automatyczny system nawodnienia, dzięki któremu utrzymanie zieleni jest znacznie łatwiejsze.Wjazd na posesję zabezpiecza brama sterowana pilotem.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością charakterystyczną dla zabudowy jednorodzinnej.Bliskość Krakowa jest dodatkowym atutem nieruchomość będzie bardzo dobrym wyborem zarówno dla rodziny chcącej mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, jak i dla osób, które na co dzień korzystają z infrastruktury i rynku pracy Krakowa.Nieruchomość nie wymaga czasochłonnego remontu ani przygotowywania do przeprowadzki. Dom jest zadbany, funkcjonalny i nadaje się do zamieszkania od zaraz.Zapraszamy na prezentację nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Skawina

Ta oferta

12 380 zł/m²

Mediana okolicy

9714 zł/m²

Połowa ofert

9,2–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości PAWŁOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 1 w Skawinie

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Gwiazdą

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skawina Słowackiego

  38 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Katolickich Szkół im. Jana Pawła II w Skawinie

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Skawimed

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Prezydenta RP Profesora Lecha Kaczyńskiego

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Skawina

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Skawina

  3,1 km

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.