Dom z dużym ogrodem | 1165 m² działki | Blisko natury I 4 pokoje

Opis

W Skokowej, w otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowy, znajduje się parterowy dom stworzony dla osób, które chcą zwolnić tempo, mieć własną przestrzeń i ogród, a jednocześnie nie rezygnować z dobrego połączenia z Wrocławiem, Trzebnicą czy Obornikami Śląskimi.Nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1165 m². Dom oferuje 153,37 m² powierzchni użytkowej wraz z garażem, natomiast jego powierzchnia całkowita wynosi 190,93 m².Dodatkowym atutem jest nieużytkowe obecnie poddasze, które daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami – może powstać tu prywatna strefa master, gabinet, przestrzeń rekreacyjna, pracownia czy pokoje dla dzieci.PRZESTRZEŃSercem domu jest salon z jadalnią o powierzchni ponad 35 m², połączony funkcjonalnie z kuchnią. To przestrzeń zaprojektowana do codziennego życia – wspólnych śniadań, długich kolacji i spokojnych wieczorów z widokiem na własny ogród.Układ parteru obejmuje:salon z jadalnią – 35,21 m²kuchnię – 11,29 m²spiżarnię – 1,10 m²sypialnię – 15,29 m²garderobę – 4,14 m²pokój – 13,00 m²pokój – 12,70 m²dwie łazienki – 4,30 i 7,32 m²dodatkową garderobęschowekpomieszczenie gospodarczeprzestronny hall i wiatrołapgaraż 19,50 m².Dom jest więc przede wszystkim wygodny w codziennym użytkowaniu – cała podstawowa przestrzeń mieszkalna znajduje się na jednym poziomie.Dopełnieniem nieruchomości jest taras o powierzchni ok. 20 m² oraz zagospodarowany ogród, który zapewnia prywatną przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi czy zabawy dzieci.KOMFORT I ROZWIĄZANIA TECHNICZNEDom wyposażony został w rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania i pozwalają ograniczyć koszty eksploatacyjne:pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, stacja uzdatniania wody oraz dwa zbiorniki na wodę deszczową po 1000 litrów.Na posesji znajduje się również szambo o pojemności 10 m³. Budynek wykonano m.in. z pustaków ceramicznych Porotherm.LOKALIZACJASkokowa to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza intensywną zabudową miasta, ale bez poczucia odcięcia od niego.Orientacyjne czasy dojazdu pociągiem to:Oborniki Śląskie – ok. 8 minutWrocław – ok. 35 minutSamochodem:Trzebnica – ok. 20 minutOgromnym atutem jest również znajdująca się w miejscowości stacja kolejowa Skokowa, dzięki której samochód nie musi być jedynym sposobem codziennego przemieszczania się.Region sprzyja również aktywnemu spędzaniu czasu – okolice Obornik Śląskich są częścią rozwijającej się sieci tras rowerowych, a gmina publikuje własną mapę rowerową i trasy w ramach Dolnośląskiej Krainy Rowerowej.DLA KOGO?To miejsce szczególnie dobrze odpowie na potrzeby rodziny, która chce zamienić mieszkanie w mieście na własny dom, ogród i większą prywatność, nie tracąc przy tym możliwości sprawnego dojazdu do Wrocławia.Sprawdzi się również dla osób pracujących hybrydowo lub zdalnie, które zamiast miejskiego zgiełku szukają ciszy, zieleni i przestrzeni, a po pracy chcą wyjść do własnego ogrodu, wsiąść na rower lub po prostu odpocząć.Pompa ciepła | fotowoltaika | stacja uzdatniania wodyZagospodarowany ogród2 × zbiornik na deszczówkę 1000 lGaraż w bryle budynkuStacja kolejowa w miejscowościok. 8 min – Oborniki Śląskie | 20 min – Trzebnica | 35 min – WrocławZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.GLUBKA & CO PREMIUM REAL ESTATEMarlena CzarneckaEkspert ds. nieruchomości premiumSzanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne, jednak mają one charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: domy 120–160 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta

9063 zł/m²

Mediana okolicy

6793 zł/m²

Połowa ofert

5,6–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwerek lesny

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Skokowa

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii i Lecha Kaczyńskich w Skokowej

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Lawendowa

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Diamed

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Oddział Przedszkolny Szkoły Podstawowej im. Marii i Lecha Kaczyńskich w Skokowej

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krościna

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.