Przestronny dom nad jeziorem Skomętno

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą pięknego domu pełniącego także funkcję ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego zlokalizowanego w województwie warmińsko-mazurskim, powiecie ełckim, na terenie gminy Kalinowo, Skomętno Wielkie. Na terenie o łącznej powierzchni działki 0,9970 ha (w części północno zachodniej działki) znajduje się: - budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 251m2 , powierzchnia użytkowa (parter i poddasze) 321,60m2 - basen (ogrzewany i zadaszony) o powierzchni zabudowy 215m2 - 6 domków typu holenderskiego podłączonych do biologicznej oczyszczalni ścieków - wiata grillowa o powierzchni zabudowy 66m2 - sauna zewnętrzna - hangar na sprzęt pływający Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony oddany do użytku w 2014 roku. Wejście główne od strony północnej , zaś od strony południowej duży taras widokowy. Na parterze znajdują się pomieszczenia: - duży salon z aneksem kuchennym i spiżarnią, - hol z wiatrołapem i schodami na poddasze i do piwnicy - korytarze, - 3 pokoje (w tym jeden z aneksem kuchennym) Na poddaszu zlokalizowane są następujące pomieszczenia: - pokój przejściowy ze schodami na parter i aneksem kuchennym, - 3 duże pokoje, - 3 łazienki z WC, - pralnia W piwnicy zlokalizowana jest: - kotłownia, - garaż z szerokim wjazdem od strony wschodniej budynku, - pomieszczenie gospodarcze Instalacje podstawowe budynku: - elektryczna (siła) - wodociągowa z ujęcia własnego na działce (w piwnicy urządzenie uzdatniające), - kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków na działce, - centralne ogrzewanie z pompy ciepła (gruntowa, głębinowa) na działce, dodatkowo z pieca na olej opałowy (piece zlokalizowane w piwnicy) - ciepła woda, woda użytkowa z wymiennika przy piecu - alarm, - monitoring, - TV, - domofonowa Dodatkowo na działce znajdują się domki rekreacyjne typu holenderskiego o wymiarach: - 11m x 3,5m - 5 szt., - 9m x 3,5m - 1 szt. Konstrukcja stalowo-drewniana, dobudowane tarasy konstrukcji drewnianej. Wyposażone w energię elektryczną (ogrzewanie elektryczne), instalacja wod.-kan. W domkach znajduje się: - pokój sypialniany z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka z WC, - korytarz Rzeźba terenu ogólnie równa z licznymi nasadzeniami iglastymi (sosna , świerk, modrzew - około 20 letnie i starsze) Utwardzenie terenu - parkingi, ciągi pieszo-jezdne z kostki betonowej, płyty ażurowe betonowe. Ogrodzenie z paneli stalowych na słupkach stalowych, cokoły i stopy żelbetowe, brama suwana (automat). Powierzchnia terenów utwardzonych kostką polbrukową około 1500m2. Na terenie działki zlokalizowana jest przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz panele fotowoltaiczne o łącznej mocy ok. 40kW Niewątpliwą atrakcja jest prywatny pomost( dzierżawa gruntu od Wód Polskich), na stanie rowery wodne i kajaki. Istnieje możliwość wodowania łodzi i sprzętu wodnego. Dostęp do jeziora - służebność przejścia i przejazdu. Skomętno Wielkie to nieduża wieś na trasie drogi krajowej (Ełk - Augustów) położona w sąsiedztwie niedużego jeziora Skomętno. Lokalizacja ok 5km od wsi gminnej Kalinowo oraz około 17 km od granic miasta Ełk. W niedalekiej odległości ok. 2,2km znajduje się węzeł komunikacyjny drogi ekspresowej. Obiekt położony w bardzo cichym i spokojnym otoczeniu mazurskich jezior i lasów, z bezpośrednim dostępem do jeziora Skomętno (odległość ok. 200 m). ! Gotowiec inwestycyjny ! Obecnie Gościom zapewniany jest pobyt w nowych, 4-6-osobowych domkach typu holenderskiego, w pełni wyposażonych: dwie sypialnie, łazienka, salon z aneksem kuchennym (tv, lodówka, indukcja, czajnik, mikrofalówka i wszystkie niezbędne naczynia do przygotowania posiłków) oraz zadaszony taras. Dodatkową atrakcją jest podgrzewany i zadaszony basen o wymiarach 14x6 m oraz brodzik dla najmłodszych, przy którym mieści się duży słoneczny taras z leżakami. Gościom oferowane są również pokoje w budynku głównym, w tym jeden z aneksem kuchennym i łazienką przystosowany osobom niepełnosprawnym. W obiekcie funkcjonuje wypożyczalnia rowerów oraz sprzętu wodnego (kajaki, łódki, rowery wodne). Do dyspozycji również duża wiata z murowanym grillem oraz miejsce na zorganizowanie ogniska. Do sprzedaży są również działki sąsiednie: działka nr 118/94 o powierzchni 4508 m² za 300 tys. zł (66,5 zł/m²) działka nr 118/95 o powierzchni 3438 m² za 275 tys. zł (80 zł/m²) działka nr 118/96 o powierzchni 3151 m² za 252 tys. zł (80 zł/m²) Po więcej informacji zapraszam do kontaktu: Stanisław Drobiński e-mail: sdrobinski@polnoc.pl Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami Nr 17292 Oferta Laureata Konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020 i 2021 ! Zapewniamy Państwu pomoc prawną przy zakupie nieruchomości oraz przy uzyskaniu kredytu.