Dla rodziny wielopokoleniowej - z pięknym OGRODEM

Opis

Planujesz zamieszkać w bezpośrednim otoczeniu bujnej zieleni oraz w cichej i spokojnej lokalizacji, równocześnie z łatwym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej i dogodnym dojazdem do Poznania ? Mamy dla CIEBIE ofertę funkcjonalnego, przestronnego i bardzo dobrze zaprojektowanego domu przez samą właścicielkę ARCHITEKTKĘ, która przy planowaniu zwracała szczególną uwagę na detale, praktyczność układu pomieszczeń oraz ergonomię. Wyraźnym ATUTEM jest też potencjał wykorzystania samej jego powierzchni:potraktuj dom jako przestrzeń tylko dla siebie z perspektywą założenia rodziny,zamieszkaj wygodnie i dziel przestrzeń z innym bliskimi - rodzina dwupokoleniowa odnajdzie się tu świetnie dzięki niezależnym wejściom oraz innym udogodnieniom,masz wrażenie, że jest za dużo wolnego miejsca, potraktuj poddasze domu jako przestrzeń do wynajęcia - korzystaj, zarabiaj, zyskuj !a może pracujesz zdalnie, potrzebujesz ciszy, działasz kreatywnie - wykorzystaj poddaszowy pokój typu gabinet / pracowania do realizacji własnych potrzeb. ZLOKALIZUJ dom: ... czy wiesz, że do Centrum Poznania masz jedyne 20 min autem ? A w dodatku szybko i sprawnie dotrzesz na lotnisko, zakupy zrobisz w Galerii Mallwowa, a dziecko zapiszesz do klubu taneczno-sportowego znajdującego się nieopodal. I pamiętaj, to tylko nieliczne z pomysłów dotarcia do różnych interesujących miejsc. CIESZ SIĘ prywatnym, ładnie urządzonym ogrodem, z miejscem na rodzinny stół do wspólnych posiłków na świeżym powietrzu; dodatkowo domek narzędziowy i studnia o głębokości ok. 7-10 m z hydroforem. Działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok. 28 m x 25 m. POMOCNE w ogłoszeniu są dostępne dokładne rzuty kondygnacji, gdzie na szczególną uwagę zasługują: praktyczny GARAŻ o powierzchni 19,1 m2, wiata samochodowa przytwierdzona do ściany domu o powierzchni 27,3 m2, TARAS z zejściem do ogrodu, słoneczny balkon typu LOGGIA, 2 kuchnie (jedna w formie aneksu otwarta na salon, druga całkowicie niezależna), 3 łazienki, osobna toaleta. No i przede wszystkim odrębność i niezależność pięter - np. dla 2 rodzin. DOCEŃ korzyści:niskie koszty utrzymania domu,wysoka jakość użytych materiałów,bez nakładów finansowych - wchodzisz i mieszkasz !przyjazne sąsiedztwo,uregulowany stan prawny,umeblowanie i wyposażenie - do ustalenia,CENA DO NEGOCJACJI ! Garść INFORMACJI PRAKTYCZNYCH:nowoczesny KOMINEK spełniający normy klasowe i emisyjne, potwierdzone certyfikatem,rozprowadzona instalacja pod monitoring,sprawny system alarmowy,zupełnie nowa elewacja,dostępna siła,automatyczna brama wjazdowa i garażowa,specjalistyczny piec gazowy z zasobnikiem i trzecim obiegiem ciepłej wody użytkowej,wnętrze domu urządzone w stonowanej kolorystyce i pasujących do siebie dodatkach, tworzących spójną całość. MEDIA: prąd, woda, gaz, szambo (pojemność 10 m3), światłowód Orange.Ulica KRÓTKA posiada zatwierdzoną budowę drogi wraz z planowaną kanalizacją najpóźniej do 2029 roku.Wydanie nieruchomości: w terminie do ustalenia. Pamiętaj, że zdjęcia przedstawione w ofercie to tylko nieliczne z bardzo wielu, POPROŚ o więcej lub od razu UMÓW się na wizytę ! Dokumentacja zdjęciowa nie oddaje całego potencjału nieruchomości - tak więc warto spotkać się na żywo i ocenić samemu. Oferta godna uwagi - dostępna tylko w naszym biurze ! POLECAM i zapraszam na prezentację ! Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: Stankiewicz Nieruchomości.  INSTAGRAM: stankiewiczestates. X: Bartek Stankiewicz. LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 13-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU *Należymy do PFRN oraz WSPON* Stankiewicz Nieruchomości – profesjonalne pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie mieszkań oraz domów. "Skutecznie łączymy ludzi z ich wymarzonym miejscem do życia. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i poglądowy oraz nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne, jednak zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu udzielenia odpowiedzi na zapytanie oraz przedstawienia oferty, zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem danych osobowych jest biuro. Dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania. Każdej osobie przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 85.21; EK - końcową (kWh/m2*rok): 111.01; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 124.13; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: domy 220–300 m² · Dopiewo

Ta oferta

7427 zł/m²

Mediana okolicy

7427 zł/m²

Połowa ofert

6,5–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Iskierki - Przedszkole publiczne

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skórzewo Kościół

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Fryderyka Chopina

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bonus 2001

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Źródło

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Dąbrówka

  2,6 km

• Przystanek tramwajowy

  Junikowo

  2,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.