Nowoczesne domy premium w zielonej okolicy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż 8 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej w inwestycji położonej w cichej i zielonej okolicy Krakowa. To niewątpliwie miejsce o wysokich walorach widokowych i przyrodniczych Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie terenów ,,Natura 2000'' łączy bliskość przyrody z wygodą życia w mieście. Szybki dostęp w zaledwie kilka minut do pętli tramwajowej Czerwone Maki , Kampusu UJ na Ruczaju oraz sieci sklepów. Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi : szkoła podstawowa , przedszkole i żłobek oddalone zaledwie o 1km. Każdy z domów charakteryzuje się minimalistyczną, nowoczesną architekturą. Kameralne ogródki z widokiem na otaczającą zieleń, duże panoramiczne okna łączące przestrzeń wewnętrzną z zielonym otoczeniem to niewątpliwie atut inwestycji. Wszystkie budynki posiadają na kondygnacji piwnicy dwustanowiskowe garaże, kotłownie oraz bardzo praktyczne pomieszczenie ,które można wykorzystać na siłownię , pralnię lub schowek na rowery czy narty. Każdy dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe ,instalację gazową wraz z piecem dwufunkcyjnym i rekuperację. Na zdjęciu pokazana jest przykładowa konstrukcja schodów , deweloper daje możliwość wyboru według własnych upodobań. Poczucie bezpieczeństwa mieszkańców będzie zapewniać ogrodzony teren wraz z zamykaną bramą z dostępem tylko dla mieszkańców i ich gości. Na powierzchnię 143,48 m2 składa się : PIWNICA : 1. Garaż 35,10 m 2 2. Kotłownia 3.03 m 2 3. Pomieszczenie gospodarcze lub rekreacyjne 15.63 m 2 PARTER : 5. Klatka schodowa 3,68 m 2 6. Salon z kuchnią i jadalnią 35,55 m2 7. WC 1.60 m 2 9. Przedpokój 4.38 m 2 Taras 11.92 m 2 PIĘTRO : 10. Klatka schodowa 4.20 m 2 11.Hall 4.47 m 2 12. Pokój 10,12 m 2 13. Pokój 10.65 m 2 14. Pokój 11.45 m 2 15. Łazienka 4,62m2 DZIAŁKA 249 m2 Edukacja Żłobek >- 1 km Publiczne przedszkole >- 3 km Szkoła podstawowa nr 66 >- 1,3 km Sklepy Biedronka >- 4,1 km Netto >- 1,5 km Żabka >- 400 m Stacja Orlen 2 km Usługi Cukiernia 500 m Restauracja 1,3 km Fizjoterapia 100 m Serwis rowerowy 300 m Komunikacja Przystanek autobusowy 250 m Przystanek tramwajowy 3 km Parking P+R 3 km Aktywności Boisko sportowe 2 km Siłownia 2 km Basen 1,2 km Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Urszula Grecka 790-804-186 email: ula@ ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: UTWARDZONAOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: piecKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobusOdl. do sklepu [m]: 400Odl. do szkoły [m]: 1300Drzwi antywłamaniowe: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montażInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: dużyLiczba balkonów: 2Tarasy: tarasLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiStan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARDPodpiwniczenie: takGaraż: dwustanowiskowyOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2025Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3Typ kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 15,34Podłoga kuchni: wylewkaLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4,62Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaŚciany łazienki: tynkLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 1,60Glazura WC: bez glazuryPodłoga WC: wylewkaŚciany WC: tynk::LINK DO STRONY /offer/BS2-DS-310757::KONTAKT DO AGENTA Urszula Grecka+48790-804-186ula@::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-081 Kraków12630-90-45::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.