Nowoczesny dom Premium | Pompa ciepła | 100,27 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny dom jednorodzinny w Skrzydlicach – wysoki standard wykonania, energooszczędne rozwiązania , duża działka. Cena: 1 099 000 zł Jeżeli szukają Państwo domu, który został wybudowany z myślą o jakości, komforcie i niskich kosztach utrzymania, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Północ Nieruchomości Zgorzelec ma przyjemność przedstawić Państwu do sprzedaży nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 100,27 m² (powierzchnia całkowita 201,68 m²), położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1576 m² w spokojnej miejscowości Skrzydlice. Budynek został oddany do użytkowania dwa lata temu i od początku użytkowany był z dużą dbałością. To nieruchomość praktycznie nowa, niewymagająca żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Dom powstał w technologii Eco Energy Plus, z wykorzystaniem materiałów renomowanych producentów. Już na etapie budowy zadbano nie tylko o estetykę, ale przede wszystkim o trwałość, energooszczędność i komfort użytkowania. Najważniejsze informacjepowierzchnia użytkowa: 100,27 m² powierzchnia całkowita: 201,68 m² działka: 1576 m² garaż w bryle budynku z kanałem bardzo duży strych dom użytkowany od dwóch lat gotowy do zamieszkania Solidna konstrukcja i wysokiej klasy materiały Do budowy wykorzystano cegłę ceramiczną firmy Eder, dach pokryto ceramiczną dachówką Braas Topas 13V, a komin wykończono naturalnym łupkiem. W części dziennej oraz na klatce schodowej wykonano nowoczesne sufity napinane, natomiast parapety wewnętrzne wykonano z kamienia. Budynek został bardzo dobrze zaizolowany – ściany ocieplono 20-centymetrowym styropianem grafitowym, fundamenty zabezpieczono styropianem XPS o grubości 15 cm, posadzki ocieplono 10-centymetrową warstwą XPS, a skosy poddasza 30-centymetrową warstwą wełny szklanej. Dodatkowo podłoga strychu została ocieplona celulozą. Zastosowano również system ciepłych parapetów, który eliminuje mostki termiczne i poprawia szczelność stolarki okiennej. Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje, które zapewniają wygodę użytkowania przez cały rok. Za ogrzewanie odpowiada szwedzka pompa ciepła NIBE 8 kW z funkcją chłodzenia. Ogrzewanie podłogowe wykonano na całej powierzchni domu, również w garażu i pomieszczeniu gospodarczym. W budynku zamontowano także rekuperację Flexit z wymiennikiem entalpicznym, odzyskującym nie tylko ciepło, ale również wilgoć. Dzięki temu zimą powietrze w domu nie jest przesuszone, a mieszkańcy mogą cieszyć się zdrowym i komfortowym mikroklimatem. Dodatkowym atutem jest przygotowany komin pod kominek lub inne źródło ciepła. Wyposażenie:okna Drutex IGLO Energy – trzyszybowe, siedmiokomorowe, przesuwne okno tarasowe HST o szerokości 360 cm, elektryczne rolety zewnętrzne, internet, telewizja i instalacja satelitarna w każdym pokoju, automatyczna brama garażowa, garaż z kanałem, bardzo duża przestrzeń do przechowywania na strychu. Niskie koszty utrzymania Dom wyposażony został w biologiczną oczyszczalnię ścieków VH-6 Premium z kompresorem i poletkiem rozsączającym. To rozwiązanie pozwala ograniczyć koszty eksploatacji – opróżnianie zbiornika odbywa się średnio raz na 2–3 lata, co eliminuje comiesięczne opłaty za odprowadzanie ścieków. Połączenie bardzo dobrej izolacji budynku, pompy ciepła oraz rekuperacji sprawia, że dom jest wyjątkowo ekonomiczny w codziennym użytkowaniu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Skrzydlicach – miejscowości cenionej przez osoby, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie mając wygodny dojazd do pracy, szkół i punktów usługowych. Okolica oferuje ciszę, dużo zieleni oraz kameralną zabudowę jednorodzinną, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin, jak i osób szukających spokoju oraz prywatności. Dużym atutem nieruchomości jest również działka o powierzchni 1576 m², która daje swobodę zagospodarowania według własnych potrzeb. To przestrzeń na piękny ogród, taras, strefę wypoczynku czy plac zabaw dla dzieci. Tak duże działki są dziś coraz trudniej dostępne, dlatego stanowią dodatkową wartość tej oferty. To dom dla osób, które cenią wysoką jakość wykonania i chcą zamieszkać w nieruchomości niewymagającej żadnych prac ani dodatkowych inwestycji. Starannie przemyślana technologia budowy, nowoczesne instalacje oraz ponadprzeciętna dbałość o detale sprawiają, że jest to oferta wyróżniająca się na tle innych domów dostępnych na rynku. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Tę nieruchomość warto zobaczyć na żywo – zdjęcia nie oddają jakości wykonania ani komfortu, jaki oferuje ten dom. Finansowanie dopasowane do Twoich możliwości Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dlatego zadbamy o to, aby cały proces przebiegł spokojnie, bezpiecznie i bez zbędnych formalności. Jeśli planujesz sfinansować zakup kredytem hipotecznym, zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który:przeanalizuje Twoją zdolność kredytową, porówna oferty wielu banków, wskaże najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji, przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania finansowania – od pierwszej konsultacji aż po podpisanie umowy kredytowej. Ty możesz skupić się na wyborze wymarzonej nieruchomości, a my zajmiemy się resztą. Zapraszamy do naszego biura: CENTRUM HANDLOWE PLAZA ul. Armii Krajowej 52A , 59-900 Zgorzelcu, zgorzelec@polnoc.pl Anna Ardeli – doradca ds. nieruchomości tel. +48 600 949 513 | aardeli@polnoc.pl PÓŁNOC Nieruchomości – Oddział Zgorzelec Opis nieruchomości został przygotowany z najwyższą starannością przy wsparciu nowoczesnych narzędzi sztucznej inteligencji, a następnie zweryfikowany przez doradcę PÓŁNOC Nieruchomości. Wybrane wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i zostały stworzone z wykorzystaniem technologii AI. Ich celem jest przedstawienie potencjału aranżacyjnego prezentowanej nieruchomości oraz ułatwienie wyobrażenia sobie możliwości jej przyszłego wnętrza.