Domy w zabudowie bliźniaczej przy jeziorze

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Effect Home Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, położone w wyjątkowej lokalizacji w Sławie, zaledwie ok. 140 metrów od Jeziora Sławskiego. Cena dotyczy jednej części bliźniaka - do wyboru prawa lub lewa strona.  To propozycja dla osób, które marzą o codziennym kontakcie z naturą, bez rezygnacji z komfortu nowego domu. Inwestycja powstaje na terenie tworzonej strefy rekreacyjno-wypoczynkowej, która w najbliższym czasie zyska zupełnie nową jakość. W ramach kompleksu zaplanowano: - nową plażę - idealną do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną, - dostęp do pomostu, umożliwiającego relaks nad wodą oraz korzystanie z uroków jeziora, - dwie niezależne drogi dojazdowe - jedną prowadzącą bezpośrednio do domów oraz drugą, zapewniającą wygodny dojazd do zwodowania łódki. Na sprzedaż oferujemy nowoczesne i funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 57 m². Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Sławie, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Sławskiego, największego jeziora w województwie lubuskim. To miejsce, które łączy spokojny, wakacyjny klimat z pełną dostępnością infrastruktury miejskiej. Standard wykończenia Stan surowy zamknięty „plus” - obejmuje standardowy stan surowy zamknięty oraz wykonane dodatkowe prace wykończeniowe (elewacja), które są zawarte w cenie. Fundamenty: Ławy fundamentowe z wykonanym zabezpieczeniem przeciwwilgociowym. Ściany zewnętrzne: Bloczki YTONG. Ściany wewnętrzne nośne: YTONG 24 cm. Ściany działowe: sorbet 12 cm. Strop: Teriva betonowy. Konstrukcja dachu: Dach krokwiowy, ocieplony pianą PUR, pokryty dachówką. Orynnowanie aluminiowe w kolorze antracyt. Pokrycie dachu: Dachówka cementowa BRAAS. Kominów dymnych: brak. Stolarka okienna: Veka, trzyszybowe, w salonie okno HS przesuwne.  Drzwi zewnętrzne: Antywłamaniowe. Budynek bliźniaczy połączony niezależnymi ścianami nośnymi z dylatacją pośrodku, zapewniającą dobrą izolacyjność akustyczną. Stan budynku Budynek doprowadzony do stanu surowego zamkniętego wraz z wykonaniem elewacji. Wykonano ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem grafitowym fasadowym o grubości 15 cm. Na elewacji zamontowano podkonstrukcję drewnianą (ruszt z łat i kontrłat) mocowaną do ścian za pomocą nierdzewnych uchwytów. Wykończenie elewacji stanowią panele z blachy na rąbek stojący oraz okładzina drewniana (boazeria elewacyjna). Media woda miejska, prąd, kanalizacja Instalacje w budynku kompletna instalacja wodno‑kanalizacyjna nowoczesna instalacja elektryczna przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe instalacja pod monitoring i system alarmowy kompletna instalacja pod klimatyzację - jedna jednostka zewnętrzna, i 3 jednostki wewnętrzne kompletna hydraulika w łazience i kuchni wentylacja podłączenie do kanalizacji Klimatyzacja Instalacja przygotowana - miejsce na jednostkę na parterze oraz na 2 jednostki na piętrze. Dodatkowe informacje Poddasze: nieużytkowe (dodatkowa przestrzeń) Rolety zewnętrzne: przygotowane, sterowane elektrycznie Taras: możliwość wykonania przez nowego nabywcę, ok. 20 m² Ogrodzenie: brak Dojazd: droga prywatna / gminna / powiatowa Dom położony na działce stanowiącej dzierżawę od Lasów Państwowych. Nieruchomość oferuje komfortowe warunki mieszkalne, a lokalizacja w otoczeniu lasów i blisko Jeziora Sławskiego gwarantuje spokój i wyjątkowe warunki do wypoczynku. Roczna opłata za dzierżawę: 3252,14 zł  Możliwość induwidalnej ceny przy zakupie dwóch budynków! Dostępne do wyboru dwa domy: dom w zabudowie z narożną działką 248 m², dom z działką wewnętrzną o pow. 202 m². Istnieje możliwość kontynuowania prac wykończeniowych przez obecnego wykonawcę, na zlecenie nowego nabywcy. Lokalizacja Sława to malownicze miasteczko położone na wschodnich krańcach województwa lubuskiego, znane przede wszystkim z Jeziora Sławskiego i atrakcyjnych terenów rekreacyjnych. Położenie - 120 km od Poznania, - 148 km od Wrocławia,  - 157 km od Wałbrzycha.  Bliskość jeziora, rozbudowująca się infrastruktura rekreacyjna oraz kameralna zabudowa sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako nieruchomość wakacyjna lub inwestycja pod wynajem. Paula Leśniowska Effect Home Nieruchomości Witosa 7, Nowa Sól