SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bielany Wrocławskie| Garaż w bryle |Duży ogródek

Kwiatowa, Wroclawski, Ślęza, dolnośląskie

Powierzchnia: 119 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 11 756 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 756 zł/m²
Mediana okolicy: 8 982 zł/m²; ta oferta: +30,9%
Podobne oferty: 103; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 119 m² (Wroclawski, Ślęza) kosztuje 11 756 zł za m² — 30,9% więcej niż mediana 8 982 zł za m² dla 103 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 11 756 zł/m²
Mediana okolicy: 8982 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ślęza – autostrada
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Bright Beginners
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
830 m
10 min pieszo
Apteka
Dla Zdrowia
880 m
11 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia RehaMaluch
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Wysokiej
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielany Wrocławskie
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klecina
2,4 km
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Wanna

Domofon

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

GminaKobierzyce

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyZróżnicowany

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita119 m²

Pow. działki370 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ domuBliźniak

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

AGENT PROWADZĄCY:SVITLANA LUTS +48602 101 602(ENGLISH VERSION BELOWSerdecznie polecam dom w miejscowości Slęża. Miejscowość położona 5 minut od Wrocławia zaledwie 25 min od centrum Wrocławia. Jest to nieruchomość położona w cichej okolicy, dom otaczają tereny zielone. Dom o powierzchni użytkowej 119 m2. Przed domem znajduje się podjazd z dwoma miejscami postojowymi oraz wjazd do garażu w bryle budynku. UKŁAD FUNKCJONALNY:Parter:- wiatrołap;- przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, z wyjściem na ogródek;- łazienka;I piętro:- 3 duże niezależne sypialnie;- łazienką z wanną i kabiną prysznicową. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- atrakcyjna lokalizacja;- dużo miejsca do przechowywania;- 2 miejsca parkingowe;- instalacją fotowoltaiczną;- rolety zewnętrzne;- parter wyposażony w klimatyzację- w domu zostaję całe wyposażenie oprócz stołu, krzeseł, TV oraz lodówki.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona u południowych granic Wrocławia wśród niskiej i kameralnej zabudowy. Dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość autostrady A4 i Obwodnicy Wrocławia A8. W promieniu kilkuset metrów renomowane żłobki, przedszkola, gimnazja, szkoły, teatr, sklepy, siłownia, centrum basenowe Ślęza.Rekomendacja Eksperta SDP NieruchomościOferta kierowana dla osób ceniących sobie funkcjonalność mieszkania, dobry standard wykończenia oraz spokojną okolice.Chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.REAL ESTATE AGENT:SVITLANA LUTS +48602 101 602I highly recommend a two-level house in the town of Slęża. The town is located 5 minutes from Wrocław. The house has a usable area of 119 m. In front of the house, there is a driveway with two parking spaces and an entrance to the garage in the building's structure.FUNCTIONAL LAYOUT:Ground floor:- entrance hall;- spacious living room connected with an open kitchen, with access to the garden;- bathroom;First floor:- 3 large independent bedrooms;- bathroom with a bathtub and shower cabin;KEY INFORMATION:- attractive location;- house ready to move in;- plenty of storage space;- 2 parking spaces;- photovoltaic installation;- external shutters;- ground floor equipped with air conditioning;- the house will be sold with all fixtures and furnishings included, except for the table, chairs, TV, and refrigerator.LOCATION:The property is located on the southern borders of Wrocław among low and intimate buildings. A great advantage of this location is the proximity to the A4 motorway and the Wrocław Ring Road A8. Within a few hundred meters, there are renowned nurseries, kindergartens, junior high schools, schools, a theater, shops, a gym, and the Ślęza swimming center.SDP Real Estate Expert RecommendationThis offer is aimed at people who value the functionality of the apartment, a good standard of finish, and a quiet neighborhood.I am happy to answer all questions regarding the property and warmly invite you to a free presentation.REAL ESTATE AGENT:SVITLANA LUTS +48602 101 602